1.鐵路東單元

拆遷、軌道站、高教園！

近日，上虞區ZX-10CZ單元（鐵路東單元）控制性詳細規劃正式獲批。

最大亮點在規劃北側，設置了一大片高等職業教育用地。

今年3月，官方發布上虞職教園區新建工程建設項目批后公告。

選址正式公布，為百官街道原路工村地塊，位于蕭甬鐵路以南，上虞區職業中專學校以東，梁祝大道東段以西，龍虎山路以北。

總用地面積222131平方米，其中地塊1為36676平方米，地塊2為185455平方米。

按選址紅線圖，上虞職教園區正是落址于該規劃片區內的高等職業教育用地。

第二個重點，現在外嚴村所在地塊，規劃住宅+商業用地，村委所在區域，規劃建設社區服務中心。

伴隨著現在規劃正式獲批，那外嚴村勢必將迎來整村拆遷。

第三個重點位于規劃西側的交通樞紐用地，按規劃將建設紹興城際線的上虞百官站。

在上虞綜合交通規劃圖中，上虞百官站是重要的交通樞紐之一。

之前百官站規劃圖也已經出爐，本來上虞居民已經覺得建設在望。

但到了2024年，有人在領導留言板上詢問相關進度，官方給出的回復是：“百官站目前根據外部環境變化，2024年暫不開工建設。”之后就沒有更進一步的新動態了。

現在看來，所謂的“外部環境變化”，很可能就是指這次的區域新規劃。

伴隨著這次區域規劃的獲批，上虞百官站也有望繼續啟動。

2.城東單元

銜接高速入口、更多事業單位入駐

同一時間，上虞區ZX-08CZ單元（城東單元）控制性詳細規劃也正式獲批。

該區域規劃打造為集商務辦公、活力生活、生態優越等特征為一體的城東創新活力生態門戶。

整體規劃結構，形成“兩軸三區”的結構體系。
兩軸：沿主干路迎賓大道形成城市景觀軸線，沿主干路梁祝大道形成城市發展軸線。
三區：包括促進合作創新、提高產業競爭力的產業社區，立足“智慧家居”、“輕工智造”和“都市樓宇產業”的產業升級區，以面粉廠更新為核心的活力社區構成的三個功能板塊。

根據規劃制定要求，城東單元的規劃要：綜合考慮杭州灣環線高速出入口東移、S307省道、虞舜大道東延至S307省道、大運河運河監管保護等區域重大基礎設施間的銜接處理。

特別是104國道南移改建后，上虞互通的位置也將發生變化，這個板塊也將成為接入高速的重要區域。

在規劃南部的活力社區部分，預留了比較多公管、機關團體用地，按已有規劃，將有交警大隊、上虞職工之家等機關單位入駐。

3.上虞城東邁入開發新階段

按照上虞規劃局對人大代表的回復：

城東區域定位為上虞城市東部以發展商貿、旅游服務、居住、科技研發和工貿產業等功能的綜合區。在十四五期間，上虞將積極推進“西融東進”。

但現在城東在上虞不論是樓盤數量，還是基建配套上來說，都是相對比較少的。

相信隨著現在這2大規劃的落實，城東的發展將邁入新的階段！

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