近日

#東小口鎮城中村改造（一期）

定向安置房項目

施工招標預告來了

總投資超22億！

一起來看看吧！

昌平的親們，東小口鎮城中村改造（一期）定向安置房項目施工招標預告來了，總投資超22億！具體情況跟小編一起來看

據公告顯示，一期定向安置房項目共分三個標段。

一期定向安置房項目一標段（施工）招標計劃

項目名稱：昌平區東小口鎮城中村改造（一期）定向安置房項目一標段（施工）

招 標 人：北京京糧泰禾房地產有限公司

項目概況：本工程昌平區東小口鎮城中村改造（一期）定向安置房項目核準的批復已由北京市昌平區發展和改革委員會以京昌平發改（核）〔2025〕49 號批準建設，建設資金為自籌，采用的招標方式為：公開招標。

建設地點：昌平區回龍觀街道

投資估算：92600萬元

招標范圍：一標段招標范圍為本標段施工圖紙全部施工內容，包含但不限于：土護降、地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修（含公區和室內裝修）、屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯工程及室外電力工程等。

建設規模：一標段14.53萬平方米

預計招標公告發布時間：2025年07月18日

一期定向安置房項目二標段（施工）招標計劃

項目名稱：昌平區東小口鎮城中村改造(一期)定向安置房項目二標段(施工)

招 標 人：北京京糧泰禾房地產有限公司

項目概況：本工程昌平區東小口鎮城中村政造(一期)定向安置房項目核準的批復已由北京市昌平區發展和政革委員會以京昌平發改(核) 2025)49號批準建設，建設資金為自籌，采用的招標方式為:公開招標。

建設地點:昌平區回龍觀街道

投資估算：83600萬元

招標范圍：二標段招標范圍為本標段施工圖紙全部施工內容，包含但不限于地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修（含公區和室內裝修）、屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯工程及室外熱力、燃氣、小市政、景觀園林工程等。

建設規模：二標段14.64萬平方米

預計招標公告發布時間：2025年07月18日

一期定向安置房項目三標段（施工）招標計劃

項目名稱：昌平區東小口鎮城中村改造(一期)定向安置房項目三標段(施工)

招 標 人：北京京糧泰禾房地產有限公司

項目概況：本工程昌平區東小口鎮城中村政造(一期)定向安置房項目核準的批復已由北京市昌平區發展和政革委員會以京昌平發改(核) 2025)49號批準建設，建設資金為自籌，采用的招標方式為:公開招標。

建設地點:昌平區回龍觀街道

投資估算：49500萬元

招標范圍：三標段招標范圍為本標段施工圖紙全部施工內容，包含但不限于：地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修（含公區和室內裝修）、屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯工程等。

建設規模：三標段9.28萬平方米

預計招標公告發布時間：2025年07月18日

據以上公告可知，昌平東小口鎮城中村改造一期定向安置房項目，計劃總投資22.57億元，總建設規模為38.45萬平方米。

此外，小編還了解到，昌平東小口鎮安置房一期項目位于昌平回龍觀街道。此前，北京市昌平區人民政府發布了東小口鎮規劃綜合實施方案，其002地塊為回遷安置房用地，含1處建筑規模300平方米社區級公共文化設施。

東小口鎮回遷安置房用地規劃示意圖

對于昌平東小口城中村改造項目，小編此前也和大家介紹過，再來回顧一下吧！

該改造項目涉及店上村、蘭各莊村、魏窯村、半截塔村和小辛莊村，2025年將率先啟動半截塔、小辛莊、魏窯三村的改造，其余兩村計劃2026年啟動。改造內容包括對村民房屋進行騰退拆除、建設安置房供村民回遷，同時完善基礎設施，改善交通、水電及綠化條件。

項目推進時間表

6月1日-30日 開展簽約

7月1日-31日 未簽約戶收尾，完成95%以上簽約

8月1日-31日 啟動集體土地使用權收回、恢復土地原貌工作。

在騰退拆遷過程中，為鼓勵廣大村民盡早搬離宅基地、騰空房屋，相關部門也給出了相應獎勵措施：

對于積極支持和配合騰退工作的被騰退人，發放標準為每人每月2000元（回民家庭標準為每人每月2200元）。此外，根據交房日期確定臨時安置費具體發放比例，詳見下表：

適用范圍：半截塔、小辛莊、魏窯3個村莊的宅基地房屋及附屬物。

那么東小口鎮這三個村拆遷進展如何呢？截至目前，半截塔村、小辛莊村、魏窯村非住宅騰退簽約工作進展順利，已成功簽約7戶，完成非住宅建筑拆除4戶?。

目前東小口鎮城中村改造項目正在有條不紊地進行著，隨著拆遷改造的推進，未來將在區域內規劃建設教育、醫療、商業等更多的公共服務設施。

與此同時，東小口一期安置房項目也在按計劃穩步建設，計劃于2028年竣工。項目建成后，將為拆遷居民提供穩定居所，改善居民的居住條件，提升生活品質。期待東小口安置房項目能夠早日竣工。