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【濟南界群 湖光璽悅】

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【悅·穩健】品牌篇

全產業鏈布局 穩健品牌實力

界群集團穩健精耕近二十載,總部位于北京,是一家集地產開發、建筑施工、物業服務、藥業生產、商業運營,4+1模式于一體的大型綜合集團。秉承“界群建設幸福生活”企業理念、“一穩兩高”經營理念、“小而美,專而精”發展戰略、“交房即辦證,交付零投訴”兩大企業目標,不斷迭新城市高品質人居,形成(府系、園系、院系、商業辦公)四大成熟產品系,近兩年所交付項目均實現“交房即辦證,交付零投訴”,以穩健實力兌現精耕初心,賦能美好人居。





【悅·尊崇】物業篇

直屬專業物管 界群物業界群寵

界群悅生活物業為集團旗下全資子公司,堅持“與您攜手,悅見美好生活”的服務理念,“五悅”服務體系,累計服務面積130萬㎡、服務業主超40000人,以品質服務力,營造“界群式”美好生活。



【悅·央脈】區位篇

主城核芯腹地 天賦稀貴北湖

北湖片區地處濟南老城中心,作為濟南中優格局主城核芯,發展潛力巨大,未來價值不可估量。奢藏北湖最后限量貴土,私藏云錦湖、小清河、中濼河(在建)純粹自然臻境,集大城之所仰,集大城之所享,立序少數人的生活驕傲。



【悅·醇熟】配套篇

全維立體交通 暢行繁盛主脈

順河高架橋、北園高架橋、二環東高架路三大快速路,鄰近濟廣高速入口,三大地鐵交匯,通達一城繁盛主場,馭領高效生活版圖。



三大地鐵交匯 高效通達全城

距地鐵2號線(北園站)約2km、距地鐵6號線(大明湖東站)約4km(建設中)、距地鐵7號線(清河北站)約1.4km(建設中),三大主脈地鐵交織,高效出行加速度。



天賦自然奢境 歸棲純粹貴脈

私藏自然臻境,天賦生態棲居貴脈,緊鄰小清河、中濼河景觀河道(在建),毗鄰云錦湖公園,約3KM直達大明湖,得天獨厚的自然配套,成就主城人居至高向往。



五大地標商圈 坐享鼎配商業

繁華觸手可及,泉城路、濼口、全福、經四路、洪樓五大核芯商圈聚合

近鄰環宇城、恒隆、貴和、世茂、繽紛五洲、濼口服裝城、印象城等商業綜合體,掌馭一城繁華精粹,啟幕高階繁盛生活享受。



三甲鼎級醫療 護航康養生活

山東大學第二醫院(三甲)、山東省胸科醫院(三甲),濟南軍區總醫院(三甲)、濟南市第四人民醫院(三甲),四大三甲名院直達,匯聚板塊優質醫療資源,坐享安心醫靠。



【悅·低密】業態篇

北湖首個 真正改善洋房社區

以約 2.2 低密容積率為基底,精心雕琢10層125-175㎡寬境洋房與17-18層115-145㎡舒居小高層,勾勒北湖美學天際線。打造北湖片區首個純粹低密洋房小高層住區,代言北湖高端人居封面,謹此262席限量席位,開啟人居生活新高度。



【悅·匠心】品質篇

鋁制造型外立面 巨幕落地窗

簡約立面線條設計,搭配高端住宅專屬鋁制造型,配置全景巨幕落地窗,輝映璀璨光影,定制塔尖專享的非凡視界。



雙精裝入戶大堂 禮遇奢美歸境

單元入戶大堂和地下車庫入戶大堂,打破傳統入戶大堂的局限,以全精裝設計,打造明亮通透、視野開闊的入戶空間,帶給居者滿滿的尊崇禮遇。



打造無電動車社區 守護居家安全

以人本化生活需求考量,基于社區電動車停放困擾及上樓危險,打造無電動車化社區,社區外專屬電動車停放空間,地面無車化管理,營造安心從容的居境。

全維智能奢配 迭代未來社區

升級人居體驗,將未來社區概念引入人居規劃,打造智能門鎖 、可視對講、人臉識別、車輛自動識別、園區一鍵呼救等智能系統。



星空頂美學地庫 輝映塔尖榮歸

奢華酒店式入庫坡道及大堂星空頂,彩色水磨石行車道及環氧地坪停車位,保障業主行駛安全。



【悅·匠心】園林篇

著筆大師園境 鼎豪高定范本

一界為卷,三重禮序,八悅成章



約80米恢弘府門,綿延傳世家風,松石盈門禮迎八方來客,奢石墻面與拉絲金屬交織高階美感,以顯赫門楣敬獻主城精英人仕。



下沉式山水庭院,特選黑山石、特選紅楓、烏桕珍木,以山石流水造咫尺山林,錦鯉池與假山、草木相映成趣,打造濟南罕有的立體庭院。



私享度假會所,為業主高定多維的生活方式定制非凡體驗,多功能健身房棋牌室會客廳等多功能生活社交場域,營造度假式的酒店級休閑空間。



室外會客空間與架空層第二會所構成核心中庭,以空間為載體,以景為情感鏈接,滿足日常休閑 鄰里閑談會客需求。



延伸家庭場景的鄰里空間架空層會所,滿足業主生活、休閑、社交需求,規劃兒童四點半課堂、兒童活動區、自習室等,集學習、休閑、娛樂、生活于一體,為業主提供格調尊崇的生活拓展場所。



以 " 蝸牛樂園·林間探秘 " 為核心,打造集自然探索、體能訓練與感官互動于一體的沉浸式林下空間。



借北湖首個林泉疊瀑立體園林,引入自然山水,營造自然山川疊瀑,打造獨特城市節點印象,一方滿月金池水景,涵蓋“圓滿聚財”的美好意向。



項目不僅在小區內有高定山水園境,小區外也打造了約4000㎡的公共景觀綠化。取法 "匯波晚照"光影美學,精選黑松造景和天然石皮墻,構筑 "松石相映,靜聽自然" 的禪意空間。讓小區實現內外雙園,真正做到“住在景區里”。



【悅·沐光】戶型篇

小高戶型

建筑面積約115㎡ 三室兩廳兩衛

雙聯陽臺搭配全景落地窗,盡攬無界視域

主臥套房設計,私域之上的峯層謐境

U型廚房空間,峯層生活的烹飪美學

主次雙衛配置,重塑私密尊榮

北面配置約5㎡設備平臺,給生活N種可能



建筑面積約125㎡ 三室兩廳兩衛

高性能大三居,三葉草舒居格局,全周期成長關照

約10.5米三面面寬,全景天幕落地窗,暖陽清風接引入室

約7米雙聯陽臺,巨幕瞰景尺度,悅攬四季風光

獨立廚房空間,專屬儲藏空間,理想生活從容有度



建筑面積約145㎡四室兩廳兩衛

約13.5米巨幕面寬,尺度闊無止境,定義人生境界

四室寬幕尺度,百變奢居場域,納藏人生逸趣

約10米三聯屏陽臺,鏈接一體餐客廳,領貴社交主場

全明景觀餐廚,U型多功能臺面,美景相邀人間至味

豪華主臥套間,獨立衣帽間+衛浴,棲居幸福天地



建面約175㎡四室兩廳兩衛

270°全景艙,邊廳環幕視野,重塑與自然的對話

約14.9米恢弘四面寬,顯赫人居氣場,加冕塔尖榮光

約11米三聯屏陽臺,跑道式鼎配尺度,攬盡一城風光

約20.3米瞰景巨幕,奢配無界落地窗,俯仰天地遼闊

主臥星級套房,獨立衣帽間衛浴,私藏萬千尊崇



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