北京
各位親：
近期，關于東城箭廠胡同2號樓的征收
東城區政府網站發布了
關于選定評估機構結果的通知
意味著征收和補償已經實質性邁進
接下來，咱們可以一起回顧一下
關于該征收項目進展時間線的梳理——
一、項目背景與基本情況
- 項目范圍
- 位于北京市東城區安定門街道箭廠胡同2號樓，屬于直管公房簡易樓騰退項目，旨在消除安全隱患、改善居民居住環境。
- 政策依據
- 主要依據《國有土地上房屋征收與補條例》（國務院令第590號）、《北京市國有土地上房屋征與補償實施意見》（京政發〔2011〕27號）等文件，遵循“政府主導、程序正當、結果公開”原則。
- 實施主體
- 東城區人民政府房屋征收辦公室統籌，安定門街道辦事處作為征收實施單位，京誠集團及下屬拆遷服務公司負責具體操作。
? 二、項目進展時間線
以下是關鍵節點梳理：
三、補償政策核心內容
(一) 補償方式
居民可選擇以下兩種方式之一：
- 貨幣補償
- 計算公式：房屋評估價 + 搬遷/臨時安置費 + 獎勵金
- 房屋價值：以征收決定發布日評估價為準。
- 搬遷費：40元/㎡，空調移機費400元/臺等。
- 臨時安置費：150元/㎡/月，保底4000元/月（發放4個月）。
- 產權調換
- 房源位置：通州區東惠家園（經適房性質，毛坯交付）。
- 差價結算：按征收日評估價結算被征收房與調換房的差價。
(二) 獎勵機制
- 簽約進度獎：10萬元/戶（按最終簽約比例發放）。
- 工程配合獎：簽約后按搬家時間階梯遞減（首日10萬元，次日8萬元等）。
- 安置房源購買權
- 獎勵安置房源：簽約居民可申請以2.1萬元/㎡購買東惠家園（限購一套）。
- 居住困難家庭房源：符合條件者（如無其他住房）可額外申購，價格同上。
- 四、特色政策：居住困難家庭保障
- 五、最新動態與后續安排
- 已簽約居民：2025年1月15日完成搬家交房，1月20日前選房。
- 剩余戶處理：針對未簽約的1戶居民，工作專班持續溝通，力爭實現整樓騰退。
- 搬遷節點
- 長期保障：符合公租房條件的家庭可優先配租。
- 家庭成員需在北京市有常住戶口且無其他住房；
- 需提供被征收人同意的公證書，通過審核并公示。
- 申請條件
- 房源分配：與獎勵房源同順序“先簽先選”，確保公平。
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