為確保2025年浙江省紹興市鏡湖新區國家城市濕地公園（一期）、藝術交流中心及全民健身中心、梅山以東片區（一單元）、紹興鏡湖郊野生態特色休閑基地、紹興國家城市濕地研學基地（一期）重點項目的可持續發展和高效運行，我們誠邀具備豐富經驗和卓越能力的運營單位參與合作。

意向運營單位需提供以下洽談資料：

1.運營單位企業簡介；

2.相應對標性項目案例（提供二至三個）；

3.相應運營思路方案；

4.合作模式；

聯系地址：浙江省紹興市越城區鳳林西路155號

聯系人及電話：13515855842、18888776532

擬招引運營單位的重點項目

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紹興市鏡湖國家城市濕地公園（一期）

鏡湖國家城市濕地公園是全國首批九個國家城市濕地公園之一，是浙江省首個國家級城市濕地公園。公園距紹興主城區約10公里。涉及鏡湖新區濕地面積13.41平方公里，是一處集生態保育、文化體驗與休閑游賞等多功能于一體的國家城市濕地公園。公園總體定位“鏡湖自然心，城央風景廳”，自然風景優美，城園關系緊密。雙堤是公園一期建設區域，面積1.3平方公里，主要建筑有天鏡閣、游客服務中心、水漾雅集、避塘展示館、平濟絲社、避塘雅院、水上運動中心、稽山鑒水濕地館等，總建筑面積約2.5萬平方米，總投資約6億元。建筑功能結合自然研學、農耕體驗、文創特色、活力運動、自然休閑、創意體驗等特色活動內容，拓展組織嘉年華、音樂節、研學季等全季全時、業態多元的文旅場景，塑造紹興的“山水之湖"、“生態之湖"、“活力之湖"和“人文之湖”。

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鏡湖新區藝術交流中心及全民健身中心項目

項目位于解放大道以西、規劃河道以南，總用地面積約153畝，其中藝術交流中心用地面積約100畝，全民健身中心用地面積約53畝。

（1）藝術交流中心位于地塊南側，總建筑面積約9-10萬平方米（地上建筑面積約6-7萬平方米），主要包括大劇場（1500座）、多功能廳（1000座）、音樂廳（600座）、演藝新空間（1000座）及商業配套，總投資不超過20億元。秉承“藝術性、國際化”的發展理念，實現“高端演藝+文化傳承+公眾美育”的多元價值。

（2）全民健身中心位于地塊北側，總建筑面積約5萬平方米（地上建筑面積約3萬平方米），包括約2萬平方米的公益性體育場地，含綜合球場（籃球、羽毛球、氣排球、匹克球場地）、網球場、游泳池、壁球室等；約1萬平方米商業性體育場地，含基礎健身區和乒乓球室、體育培訓、娛樂、餐飲、商品零售等；總投資不超過3億元。打造集運動引擎、網紅能量場、商業活力心于一體的城市運動新空間，塑造紹興鏡湖新區“健康芯”中躍動的“活力晶體”。

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紹興市梅山以東片區（一單元）項目

項目位于鏡湖新區東部，東至后墅路、南至梅東河、西至梅山江、北至后橫江。項目總用地面積約350畝，建筑面積約13.2萬平方米（地上建筑面積約6萬平方米，地下建筑面積約7.2萬平方米），總投資約16億元。

本項目處于方案設計階段，擬打造以文創體驗、特色餐飲、親子互動、運動健康等為主題的商業街區，街區背靠梅山綠心，滲透鏡湖之水，得山水天然優勢打造獨具特質的公園式、體驗型新消費場所。該片區未來將建設新一代“年輕化、重社交、強體驗”的多維度“公園式”的商業街區，打造紹興市最高標準的生活聚場。

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紹興鏡湖郊野生態特色休閑基地

項目位于鏡湖國家城市濕地公園北側，東至解放路、北至于越快速路、南至上善路、西至兒子江，總用地面積約2050畝，總建筑面積約8900平方米，總投資約5億元。

以展示紹興市轄六個區縣市及濱海新區的特色文化，按“一區一景”多樣特色的山林共建園打造手法。包括經緯織夢園、剡溪蘊秀園、東山擷露園、青藤墨韻園、杉林云霞園、鹽田新生園、苧蘿凝暉園。整體營造開合變化、森林田園的大尺度風景帶，配一定量的配套建筑，以自然治愈生活為主旨打造具有紹興地區樸野氣質的郊野休閑型活力公園。

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紹興國家城市濕地研學基地（一期）

項目位于鏡湖新區?犭茶湖東岸，東至環湖路、三面環湖。總用地面積約66畝，總建筑面積約24000平方米（地上建筑面積約17000平方米，地下建筑面積約7000平方米），總投資約3.6億元。需對住宿、餐飲部分招引知名酒店品牌運營商。

項目于原址適度改擴建，通過建筑室內空間重組、外立面形象煥新及場外景觀系統升級，打造集研學體驗、住宿餐飲、會議接待、康體休閑等功能于一體的綜合性研學基地。用新中式建筑風格，融合濕地景觀特色，植入?犭茶湖文化展示功能，實現自然生態與人文藝術的有機融合。打造具有區域影響力的濕地文化展示集散地。

內容來源：紹興市鏡湖開發集團

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