2025年6月，塞浦路斯總統Nicos Christodoulides為拉納卡和帕福斯兩大國際機場的擴建工程奠基，并承諾 2027 年工程完工后，每年將為超過 1700 萬名乘客提供服務。除了能給旅游業帶來明顯的作用以外，擴建機場還有助于塞浦路斯實現兩個里程碑：

第一，塞浦路斯將在 2026 年上半年擔任歐盟理事會的輪值主席國；

第二，塞浦路斯計劃加入申根區。

談到加入申根區計劃時，總統Nicos Christodoulides說道：“這關系到塞浦路斯政府為加入申根區所做的努力。這是我們政府的一個戰略目標，我們正在努力，到 2025 年底，我樂觀地認為我們會實現這一目標，所有內部程序都將完成，我們必須做的事情，這樣我們就可以宣布進入申根區，這將是一個在政治和經濟上都有多重好處的發展”。

圖片來源：https://reporter.com.cy/

加入申根區對購房移民政策的影響

1、身份價值飆升

從今年初至今塞浦路斯政府的言行和舉措中可以看出，在推動塞浦路斯加入申根區一事上勢在必行。一旦完成加入申根區，塞浦路斯將成為匯集歐盟成員國、歐元區、英聯邦國家和申根區為一身的國家，屆時，持有塞浦路斯永居身份的人士可免簽通行申根區30國，不需要辦理額外的簽證，身份價值將一路飆升。而且，塞浦路斯護照有望加入美國免簽計劃VWP，塞浦路斯護照屬于歐盟護照，免簽全球180多個國家和地區，持永居身份的人士可以通過滿足居住時長，轉換護照進一步升級身份價值。

2、移民門檻收緊

塞浦路斯一旦加入申根區，勢必會大大提升其在國際上的競爭力，但也同樣會導致移民政策收緊、投資成本增加，以及本地房產市場過熱。申請塞浦路斯永居，如想購買住宅類房產，必須是新建房產，不允許購買二手房，目前投資門檻仍維持 30 萬歐元購房，不限投資區域，無語言，無體檢要求，一家人即可獲得塞浦路斯永久居留身份，并且不像美、加、澳、新等國家，維持塞浦路斯永居身份是沒有居住時間要求的，只要每兩年入境一次即可。

加入申根后，塞浦路斯的旅游業將會迎來井噴式的增長，也會吸引更多尋求工作和商業機會的白領和企業家，以及想能夠低成本拿申根國綠卡的投資者，這些都會帶動當地房產需求量的上升，房產價格就會有大幅度的提升。政府為了調節買房需求和移民數量，會出臺相應的措施：

• 將購房移民最低投資額從 30 萬歐元提高至 50 萬歐元，參考目前申根區的希臘（2024年兩次抬高投資門檻，從25萬歐到50萬歐，再到80萬歐），通過提高投資門檻篩選高凈值移民；
• 將永居身份改為五年期的黃金居留簽證，未來到期需要延簽，滿足一定的居住時長才可以轉永居；
• 引入更嚴格的居住要求以符合歐盟標準，例如每年在當地居住 3-6 個月等。

總之，塞浦路斯加入申根區已經進入倒計時，現在是低成本獲取永居身份的窗口期。