近日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

主要在兩個(gè)部分：貸款和提取政策，包括放寬貸款條件、取消提取次數(shù)限制、優(yōu)化租房提取政策等。

政策原文件

貸款政策

一、放寬貸款條件

1、將原貸款條件中“近12個(gè)月連續(xù)正常繳存”調(diào)整為“近6個(gè)月連續(xù)正常繳存”；

2、取消“職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄”的規(guī)定；

3、取消“職工離婚后2年內(nèi)申請(qǐng)公積金貸款的，婚內(nèi)房產(chǎn)還在原夫妻雙方或一方名下的，不論是否分配給借款申請(qǐng)人，均計(jì)入職工家庭住房套數(shù)”的規(guī)定。

二、提高貸款額度

生育二孩、三孩的職工家庭在我市購(gòu)買首套或第二套自住房，且為新建商品房的，最高貸款額度在我市現(xiàn)行最高貸款額度基礎(chǔ)上分別提高20%、30%。

二孩家庭、三孩家庭購(gòu)買新建商品房的最高貸款額度分別為96萬(wàn)元、104萬(wàn)元，購(gòu)買二手房的最高貸款額度分別為70萬(wàn)元、80萬(wàn)元。

職工家庭同時(shí)符合我市青年人才、高層次人才等可上浮貸款額度情形的，以最高可上浮比例為上限，不累加計(jì)算。

三、加大支持力度

自政策實(shí)施之日起，職工家庭在我市購(gòu)買首套自住房，且為新建商品房的，可以申請(qǐng)購(gòu)房提取，同時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款；

單身職工、異地繳存職工購(gòu)買首套或第二套自住房均可以申請(qǐng)公積金貸款。

《通知》明確，支持單身職工、異地繳存職工購(gòu)買首套或第二套申請(qǐng)公積金。

提取政策

一、取消提取次數(shù)限制

職工購(gòu)買、建造、翻建、大修首套或第二套自住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，取消“職工因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房已提取住房公積金2次以上的，不得再次以購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房為由提取”的規(guī)定。

二、優(yōu)化租房提取政策

職工家庭在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房，職工連續(xù)足額繳存公積金滿3個(gè)月的，可每月申請(qǐng)?zhí)崛?次，提取金額不超過上次提取日至本次提取日的實(shí)際匯繳額,且不超過近12個(gè)月的實(shí)際匯繳額。

鐵路分中心仍按《長(zhǎng)沙住房公積金鐵路分中心提取管理辦法》規(guī)定的租房提取政策執(zhí)行。

三、開展直付房租業(yè)務(wù)

長(zhǎng)沙住房公積金管理中心與符合條件的住房租賃機(jī)構(gòu)合作，開展“提取住房公積金直付房租”業(yè)務(wù)。

職工家庭租賃公共租賃住房或者保障性租賃住房的，可在租賃期限內(nèi)向公積金中心提出申請(qǐng)，授權(quán)按月將實(shí)際租金從個(gè)人賬戶直接劃轉(zhuǎn)至租賃機(jī)構(gòu)。