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濟南歷控錦唐國風最新詳情/價格/面積/房源/電話/位置/營銷中心

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錦唐·國風

唐冶片區(qū)—濟南東部配套新核心

國貿(mào)片區(qū)—萬畝大盤

濟南歷控錦唐·國風售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒:(官方網(wǎng)站)售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示:網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢



【位置】:東至圍子山路,西至龍鳳山路,南至飛躍大道,北至橫一路

【首開地塊】:彭家莊地鐵站北300米,九年一貫制學校東側(cè)

【層數(shù)】:17F-18F,(169平,樓王位置,總高17F)

【門窗】:落地窗、三玻LOW-E玻璃

【層高】:2.95m-3.1m(169平,層高3.1m)

【面積】:119㎡、135㎡、143㎡、169㎡

【數(shù)量】:首推地塊500套

【綠化率】:35%

【容積率】:2.7

【交付標準】:毛坯+精裝(143平,169平豪裝交付。)

【交房時間】:2026年7月份

【開發(fā)商】:歷城控股

【物業(yè)】:山東天城物業(yè)管理有限公司



【項目優(yōu)勢】:

1、國貿(mào)片區(qū)自成一城,是濟南東城的配套中心

南北長1公里,東西跨度3.2公里,一期總占地3714畝。伴隨著濟南城市發(fā)展的東移,東部各片區(qū)的人口增速飛快。為此國貿(mào)規(guī)劃了大量的城市配套,規(guī)劃了東部最大三甲醫(yī)院(即將完工)、大型商業(yè)Mall(商業(yè)廣場),五星級酒店,坐擁330畝城市中央公園,北側(cè)擁有百畝城市環(huán)氧帶,頂級學府歷城二中,雙環(huán)線地鐵R2、R4線以及云巴。國貿(mào)片區(qū)自成一城,未來將是濟南東城的配套中心。配建不僅僅是為了滿足國貿(mào)片區(qū)所需要的配套,而更多的是為了輻射周邊片區(qū)的市民生活所需。

2、平臺交付有保障

城市規(guī)劃發(fā)展由東拓變東強,由政府平臺公司歷城控股來負責板塊規(guī)劃與統(tǒng)一建設(shè),對國貿(mào)片區(qū)進行城市設(shè)計和功能規(guī)范,避免出現(xiàn)城市規(guī)劃建設(shè)與實際不符的情況出現(xiàn)。國貿(mào)片區(qū)內(nèi)現(xiàn)在有十個園區(qū)正在同步開發(fā)建設(shè),伴隨著三甲醫(yī)院(24年)、片區(qū)內(nèi)路網(wǎng)(24年七條道路通車)、未來絲路會展中心(24年動工)、中央公園北園(25年開放)、開放之門商業(yè)街(25年)、歷城二中(26年住宅交付同步招生)、地鐵4號線及云巴(26年試運營)等配套陸續(xù)兌現(xiàn),國貿(mào)片區(qū)的服務(wù)半徑將涵蓋整個濟南東部。



3、產(chǎn)品優(yōu)勢

①國貿(mào)片區(qū)內(nèi)住宅稀缺:1.1萬畝國貿(mào)規(guī)劃里,僅5000余套住宅,2024年僅供應(yīng)500套,數(shù)量稀少。

②首推地塊是國貿(mào)片區(qū)內(nèi)最優(yōu)質(zhì)地塊:首推的錦唐國風·雅著地塊,位于優(yōu)質(zhì)教育組團內(nèi),距離所有配套都很近,北側(cè)還是城市公園綠地。業(yè)主里會有很多三甲醫(yī)院的醫(yī)生、歷城二中的老師等高端客群,圈層可遇不可求。

③錯過CBD不要再錯過國貿(mào)

CBD近半均為住宅區(qū),國貿(mào)僅20%的住宅用地。相當于80%的配套設(shè)施服務(wù)于20%的居民。而且國貿(mào)片區(qū)無論是人均商業(yè)、還是人均綠化配比均比CBD更強更合理,未來升值空間無限,當年錯過了CBD,現(xiàn)在就不要錯過國貿(mào)了。

④社區(qū)直飲水入戶,健康飲水:直飲水入戶能夠提供優(yōu)質(zhì)水源,通過專業(yè)的過濾技術(shù)去除水中的有害物質(zhì),確保每一滴水的純凈,從而保障業(yè)主的飲水安全。滿足高品質(zhì)生活需求:隨著生活水平的提高,直飲水因其健康、便捷等特點,滿足業(yè)主對高品質(zhì)飲用水的需求。

①剛需的價格,改善的配置。

外立面采用了L型香檳金的鋁板,使外立面更加立體,玻璃采用三玻雙LOW-E玻璃更靜音更隔熱,并且采用的是大面落地窗,所以從外表看,整個外立面極其挺拔、高端、大氣。



單元門廳部分采用了首層挑高,并且是雙精裝大堂設(shè)計,單元門頭采用美國“世紀白金”石材和鋁板單元門采用雙層挑高高標準精裝入戶大堂。門廳背景墻采用愛馬仕金華白巖板打造(造價極高)

②項目聘請頂級設(shè)計團隊

景觀方面我們?yōu)榱舜蛟鞚鲜紫囆g(shù)園林,特地聘請了頂級設(shè)計團隊-北京源樹景觀規(guī)劃設(shè)計團隊,該設(shè)計團隊致力于高品質(zhì)的景觀營造,代表作有北京園博園園林博物館、中關(guān)村創(chuàng)新園、西安大唐不夜城及網(wǎng)紅旅游圣地阿那亞等國內(nèi)外知名設(shè)計項目,之所以聘請頂級設(shè)計團隊也代表了歷控想建造符合國際貿(mào)易中心檔次的高端社區(qū),同時也代表歷控要打造標桿項目的決心。

③采用了現(xiàn)代主義酒店式大堂的設(shè)計理念,外立面采用大面瓷磚上墻,挑檐全部為香檳金鋁板材質(zhì),經(jīng)久耐用。它不僅僅是小區(qū)的主入口,還具有納客接待的會所功能,進入內(nèi)部還會設(shè)置接待區(qū)、兒童活動區(qū)、會客廳、閱讀書吧、服務(wù)臺等功能區(qū)。未來您可以在這個空間里接待朋友,或者在這里看看書,好好休憩一下午。



公區(qū)裝修標準非常高,達到5星級酒店的裝修標準,采用現(xiàn)代輕奢的裝修風格。整個接待區(qū)采用古銅色金屬、瓷磚、木飾面、澳大利亞灰石材等打造高端商務(wù)的氛圍。

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