普通老百姓，一輩子就買一套房，不管怎么說，選擇都不能盲目！

外行都在傳，4樓、14樓寓意不好，再便宜都不能買，以后住著不舒服，貶值更快，轉手都難。

風水先生也拿出“主簿”附和：何止，這兩樓還影響財運、導致家庭不和睦！

內行看不下去，直言真正不能買的另有三層，白送都不能要！

這一期我們就來分析，建筑師工頭提醒，這“3個樓層”堅決不能買，它們才是標準的窮人房，

究竟這幾樓會給人啥不好的運道？

01、4樓的優勢還不少

1、寓意更吉利

很多人覺得4樓8樓不好，覺得4與“死”諧音，8樓有七上八下的說法。

實際上，4樓還有另一個更吉利的說法——“長壽層”。

方便上下樓：4樓的高度正好，不依賴電梯，爬樓也不疲憊，出行更自由。關鍵一旦出現火災地震等突發情況，撤離速度也更快。

光照大灰塵小：4樓比以下樓層可獲得更多光照時長，大多數灰塵顆粒也飄不到四樓的高度。

遠離管道：做商品房最頭疼的問題就是管道堵塞、下水道反水。這也是一二樓的“致命傷”，一旦出現這種情況，三樓也要跟著遭受“異味”傷害，而4樓剛好規避了這些風險。

看看這些優點，哪一個不是低樓層更羨慕的？

02、別小看了14樓

空氣質量較好：十樓之上，越高空氣質量越好，而且能夠有效地遠離低層揚塵區域，在乎空氣質量在意的，14樓是一個不錯的選擇。

比較安靜：這個樓層的高度能有效隔絕小區地面傳來的噪音，周末睡到中午也不用擔心被吵醒。

性價比高：高樓層里面，15層以上最貴，14樓剛好是第二價格梯隊的最好樓層。

03、這三層，千萬別買

第一，噪音層

1、緊挨馬路的低樓層：房子挨著馬路邊，尤其是低樓層，每天都要忍受來自外界的噪音影響，行人交談聲，汽車鳴笛聲，聲聲入耳，全年別想睡個安穩覺。

2、緊挨小區休閑區的低樓層：小區的休閑區里面主要有健身器材，游樂場，游泳池，甚至這還是阿姨們廣場舞的核心地段。

緊挨著休閑區居住，每天就要忍受各種噪音影響，周末想睡個懶覺，都會成為這輩子的奢望。

第二，光線差的樓層

①遮光層：如果房子與房子之間挨得很近，那么就會有不少樓層的光線被完全阻擋，這些樓層就是遮光層。

買了這樣的房子，每天就像住在地窖里面一樣，全天24小時都得開燈照明，耗電不說，家里晾曬什么都干不了，常年一股霉味，多聞一口空氣都覺得窒息，以后賠錢都賣不掉。

②腰線層：開發商當初建房子，為了外觀高大上，特意在某個樓層設計突出的腰線，但這種設計弊端也是顯而易見的，

外墻突出10-20CM，影響室內的采光不說，突出的腰線還容易積灰積水，時間長了，還會導致外墻發霉異味，甚至滲水到家里，維修起來費時費錢費力，你說這樣的房子，怎么住著不煩人？

第三，容易漏水的樓層

①不帶閣樓的頂樓：如果頂樓上面還有閣樓，就相當于“鳳凰層”，囊括了它所有的優點，缺點都由閣樓擔著。

但如果沒有閣樓，所有的漏水、冬冷夏熱等問題就得頂樓自己扛。關鍵這些問題不是縫縫補補一兩次就能一勞永逸的，

就拿漏水來說吧，三兩年補一次防水，動輒上萬塊，這誰受得了？

②槽鋼層：開發商建房為了穩定性、安全性考慮，在某個樓層鑿點洞也是常規操作，但是如果你運氣不好，買了這些有孔洞的樓層，以后就要處處為它擔驚受怕。

孔洞封堵的再好，將來也會老化，一旦雨水和積水從縫隙里滲入，幾十萬的裝修就泡湯了。比如墻壁發霉，涂料脫落，地板起翹……尤其是在梅雨季節，這些問題更嚴重。

關鍵維修一次也不能一勞永逸，過來人都說，以后滲水反反復復，很多人都直接“躺平”，只因維修成本實在太高了。

說實話，4樓、14樓只是不太好聽，其他問題一點沒有，而且優勢還不少。

但上述幾個樓層呢？數字好聽，卻存在不少潛在的“隱形雷區”，居住體驗堪憂，以后麻煩事還更多，住著鬧心還賣不掉，這才是標準的“窮人房”！

（文中圖片來源于網絡，侵刪）