?貴陽元琦林居

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元琦林居總占地20萬平方米，總建筑面積約為60萬平方米，容積率3.98，分為四期開發(fā)，共有18棟高層電梯住宅和一棟獨(dú)立商業(yè)。整個(gè)小區(qū)全部采取人車分流，車位比例為1：1。戶型方正實(shí)用，無浪費(fèi)面積，明廚明衛(wèi)，建筑面積在89-131㎡左右。

元琦林居背靠700余畝藥用植物園，森林覆蓋率達(dá)60%以上，種植了1149種養(yǎng)生藥用植物，空氣負(fù)氧離子含量高于城市10倍以上，具有養(yǎng)生保健作用。業(yè)主可通過專屬通道直達(dá)植物園晨練、打球、慢跑、散步。項(xiàng)目內(nèi)部擁有法式風(fēng)情園林，120畝私家山體公園，業(yè)主下樓即能與自然親密接觸。閑暇之余業(yè)主可隨時(shí)參觀貴州省藥用資源博物館、兒童植物科普樂園、珍貴動(dòng)植物藏品館，豐富孩子課余生活的同時(shí)，也能讓孩子更好的親近大自然。

總戶數(shù)：3679戶

項(xiàng)目地址：小河轉(zhuǎn)盤黔江路（緊鄰貴陽藥用植物園）

物業(yè)：貴州美天物業(yè)有限公司

周邊配套：海納廣場(chǎng)、沃爾瑪、北京華聯(lián)、樂轉(zhuǎn)親子游樂城、蘇寧易購、喜百年大酒店等，項(xiàng)目自身帶有公園商業(yè)街，獨(dú)棟商業(yè)。

醫(yī)院：四十四醫(yī)院

教育：花溪區(qū)第一實(shí)驗(yàn)幼兒園、小河區(qū)第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校、貴陽市第二十五中學(xué)、花溪區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)。項(xiàng)目自身配有一所幼兒園、一所中學(xué)。

體育：700余畝藥用植物園（配有貴陽藥博館、網(wǎng)球場(chǎng)、健康養(yǎng)生會(huì)館等）、120畝私家山體公園、35000㎡法式園林、小區(qū)休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。

1. 物業(yè)費(fèi)：

物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

高層住宅：1.98元/月·平方米

商業(yè)物業(yè)：5.00元/月·平方米

2. 停車費(fèi)：

地下停車庫內(nèi)車位按照200元/月/個(gè)收取停車費(fèi)。若地下車庫所有權(quán)或使用權(quán)屬于業(yè)主時(shí)，業(yè)主按照60元/月/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)交納停車照明、衛(wèi)生等服務(wù)費(fèi)用。

3. 供水：

小區(qū)自來水由貴陽市市供水公司供給，采用二次加壓供水，按照貴陽市市供水公司收取標(biāo)準(zhǔn)，交貴陽市市供水公司。二次加壓費(fèi)暫0.5元/噸，每月交物業(yè)供水。

4. 電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及寬帶費(fèi)，自行繳費(fèi)到相關(guān)部門。

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