2025年06月27日,汝城縣掛牌交易2宗地塊,總面積49221㎡(約74畝),全部底價成交,成交總價2893.4053萬元。
附加條件:
1、農產品批發市場用地是要經過規劃技術委員會嚴格審批,必須嚴格按照規劃要求建設農產品批發市場,不得改變農產品批發市場的用途和功能。
2、土地出讓后禁止改變用途從事商業性房地產開發。在規劃審批中限制項目建設的容積率和建筑高度的主體功能,如要改變用途和其他的建設必須由政府收回并重新的招拍掛,按照新的用途和規劃指標進行評估,不能享受農產品批發市場用地政策。
3、競得人自持部分不得低于總資產40%,項目投資運營后自持的資產10年內不允許出售。
4、規劃桂枝路延伸段同步統籌,長約200米,項目施工需滿足周邊群眾出行。
[2025D03]地塊位于三江大道與桂枝路南延段交匯處西南側,鄰汝城一中新校區、蓮郡佳苑。地塊東南角邊緣凸起,其余區域邊緣較為規整。
地塊范圍內已完成拆遷,沒有任何建筑物殘留,現狀為荒地,內有一個水塘。
地塊最終由郴州市長業農貿市場有限公司競得,該公司與去年10月開工的郴州湘農匯農產品批發市場項目的開發公司(郴州湘農匯農貿市場有限公司)存在股東關聯。湘農匯農產品批發市場項目規劃用地總面積150畝,建設期限5年,分三期建設,總投資近6億。
[2025D07]地塊位于熱水鎮鎮區北側,已修建公路連通鎮區,路程約1.3公里。地塊整體呈不規則多邊形,北側邊緣平直,其余區域較為曲折。地塊位于山谷中間,周邊都是山體,東側為山谷出口,公路已修建至地塊內部,便于后續項目開發及運營。
地塊內部已完成拆遷,沒有任何建筑物殘留,且已完成清表和部分土方工程,大部分區域都已經是平地,拿地后就可開發。
地塊最終由郴州市井源度假有限公司競得,該公司主營業務為賓館、餐飲服務、溫泉洗浴、療養保健等,本宗地塊或將開發溫泉旅游療養項目。
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