中海學仕里(住宅)
18地塊毛坯現房,位置好,視野開闊,
濟南中海學仕里售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約品鑒:(官方網站)售樓處:400-663-8696轉6666溫馨提示:網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
101平好樓層120萬-130萬,三葉草戶型,雙陽臺。
小高 115平兩套毛坯,總高18層,一梯兩戶,采光好,五米寬廳雙衛,總價140萬-150萬
精裝地塊只剩128平,四室小高。總價160萬-170萬。
項目核心賣點:
12年學校:片區唯一帶初中的項目,從幼兒園到初中一站教育,學校簽約北師大,京師實驗小學已開學,買房即上。
央企品牌:穩健中海,2022年入選8大穩交付房企之首。
現房現房,即買即住
————【項目信息】————
【開發商】:濟南中海興業投資有限公司
在售樓棟:
13地塊(精裝交付)
小高9#:
128㎡(四室兩廳兩衛)
梯戶比:1梯2戶
總層高:16層
單價:均價13000元/㎡
小高8#:(樓層齊全)
128㎡(四室兩廳兩衛)
【總層高】18層
【公攤】約21%,算上贈送面積實際公攤約17%
【交付標準】精裝交付
【梯戶比】一梯兩戶
【交房時間】現房
18-2地塊(毛坯交付)
小高2#:(樓層齊全)
【戶型】115㎡(三室兩廳兩衛)
【總層高】18層
【公攤】約23.5%,算上贈送面積實際公攤約20.5%;
【交付標準】毛坯交付
【梯戶比】一梯兩戶
【交房時間】現房
18-1地塊(毛坯交付)
小高1#:
101㎡(三室兩廳一衛)
【總層高】17層
【公攤】約26%,算上贈送面積實際公攤約22%;
【交付標準】毛坯交付
【梯戶比】一梯兩戶
【交房時間】現房
小高2#(2個單元)
115㎡(三室兩廳兩衛)
梯戶比:1梯2戶
層高:18層
單價:13200-14000元/㎡ 均價:13500元/㎡
小高3#(3個單元):
101㎡(三室兩廳一衛)
梯戶比:1梯2戶
層高:18層
公攤:約26.3%,算上贈送面積實際公攤約21%
洋房6#:
125㎡(三室兩廳兩衛)
【梯戶比】1梯兩戶
【總層高】10層
【容積率】2.2
【公攤】約18%,算上贈送面積實際公攤約14%
【交付標準】毛坯交付
【梯戶比】一梯兩戶
————【項目信息】————
【開發商】:濟南中海興業投資有限公司
【產品】:住宅,產權70年
【占地面積】:61964㎡
【戶數】:1432戶
【車位】:地下停車位1298
【車位配比】:1:0.9
【面積】:97-130㎡
【裝修標準】:1500元/㎡
【梯戶比】:2梯2戶,2梯4戶,1梯2戶
【物業類型】:高層 、小高層 、洋房
【公攤】:高層:27%-28%;計陽臺贈送:23%-24%
小高層:23%;計陽臺贈送:19-20%
洋房:18%
【容積率】:一區:2.9二區:2.2三區:2.9
【物業】:中海物業
【物業費】:2.36元/㎡
【是否通燃氣】:是
【水電】:民水民電
【交房時間】:現房
【交付標準】:精裝、毛坯
【綠化率】:35%
周邊配套:
商業:二環西路家家悅超市,3公里內包含濼口商圈、繽紛五洲商業綜合體、金牛銀座等
交通:項目緊鄰二環西路路軸與小清河水軸,向北串聯新舊動能轉換區,向南連接主城區;緊鄰片區內主要交通干道東宇大街、粟山路、新沙北路,門口有5條公交線路,交通便利。
教育:小學已開學,引入北師大;文瀾幼兒園已開學;中海承建15班幼托+18班初中,初中也為北師大學校。
.環境:項目周邊景觀資源有山有水,項目距離小清河約600米,是小清河風貌帶中的“靜享樂活”風貌段.距離匡山公園約1公里,距離藥山公園約1.9公里,距離濟南森林公園約2.5公里;社區內部打造“兒童友好”社區,設計下沉式陽光草坪、研習坐廊、溫書學堂等場地
醫療:項目往東約三公里為“師范路醫療中心”,匯聚了濟南第四人民醫院、解放軍960醫院(原濟南軍區總醫院)及濟南中西醫結合醫院,醫療配套完善,同時項目以西約2公里規劃西部國際醫學中心,規劃建立20余家高端醫院
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