地平西棠觀樾

地平西棠觀樾售樓處電話：400-663-8696轉接6666【官網認證】?售樓處地址：400-663-8696輸入分機號6666【24H預約熱線】致電免費領取樓盤內部資料：包含房源折扣〢一房一價〢余房信息等〢開發商網上售樓部〢歡迎來電預約尊享內部折扣〢匠心鉅制恭迎品鑒-預約團購優惠

【開發商】：山東地平天宏置業有限公司

公攤：18左右

交付標準：毛坯

學校：營東分校

室內層高：2.95米

物業：潤華物業，2.36元/平

綠地率：30%

容積率: 2.5

公攤: 高層約23%，洋房約18%

梯戶比：5#為兩梯四戶，6#一梯兩戶

車位配比:1:1

交房時間：現房

裝修標準：毛坯交付

產權：70年

總戶數：920戶

水電：市政民水民電

暖氣：市政地暖

10棟住宅，約15萬方低密度高品質住區

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交通:

臨近高架上橋口及交速口，可快速方便 通達全市，社區附近有BRT7快速公交和132路公交車

教育配套:

項目自建9班制幼兒園，建成后移交給槐蔭區教育局。項目東北側一路之隔為48班制公立小學，今年8月移交給政府。項目南側為規劃42班初中。12年優質教育，筑夢孩子未來。

商業配套：

3大商圈，5大購物中心。（百聯奧特萊斯商圈、宜家-會展商圈、印象濟南商圈），項目東向有商業綜合體用地

休閑配套：

5公里內，匡山公園、美里湖公園、黃河銀杏林、濟南森林公園、方特東方神畫、一院三館、科技館等

【賣點解析】：

1、潤華集團旗下地平置業，深耕西城，匠心筑造，未來片區定位為商務娛樂、生態改善居住區，城區內稀缺價值高地。

2、主城二環旁，少有低密度、高品質洋房優住區。

3、一梯兩戶、低公攤、高得房率。獨立入戶、獨立電梯廳，增加附加價值。

4、商業配套：同享新老城區配套，生活便捷，2公里內奧特萊斯、皮革城、家家悅，5公里內涵蓋會展中心、宜家家居、迪卡儂、遠大購物廣場、印象濟南等，項目東向規劃為大型商業綜合體，商業氛圍濃厚。

5、南向三面寬、四面寬，大開間、短進深陽光戶型，南北通透。戶型面積均為市場熱銷面積段。

6、教育配套：項目自建9班制幼兒園，已開學。項目東北側一路之隔為營東教育集團景新實驗小學(營東小學分校），2020年9月1日已開學。項目南側為規劃42班初中。12年優質教育，筑夢孩子未來。

7.臘山河西路北延工程已開工，建成后，與西客站商圈的交通更加便捷。

8.k192路公交車已開通，途經地平西棠觀樾，直達西客站。

【項目區位圖】

139平戶型圖

138平戶型圖

146平戶型圖

108平戶型圖

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