長沙望城區(qū)中梁璽悅臺在延期三年后，終于迎來了交房，但結(jié)果仍舊不是那么如意。

據(jù)中梁璽悅臺業(yè)主反饋：開發(fā)商存在基礎(chǔ)配套殘缺、質(zhì)量安全隱患、物業(yè)管理混亂、合同違約等問題。

具體投訴原文如下：

官方回復(fù)如下：

1.關(guān)于延期交房的問題。經(jīng)核實，中梁璽悅臺項目列入望城區(qū)“保交樓”項目進(jìn)行監(jiān)管。望城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已多次組織會議進(jìn)行協(xié)調(diào)，從項目資金、現(xiàn)場進(jìn)度、質(zhì)量安全方面對該項目進(jìn)行幫扶督促。

中梁璽悅臺二期已辦理預(yù)售的12#、13#、15#、20#棟目前已全面進(jìn)入施工掃尾階段，預(yù)計2025年6月30日完成建筑內(nèi)部施工交付業(yè)主進(jìn)行房屋裝飾裝修，室外配套設(shè)施預(yù)計7月底完成。

2.關(guān)于您反映的水電氣、強(qiáng)弱電、公區(qū)裝修等配套設(shè)施建設(shè)問題。望城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已要求項目建設(shè)責(zé)任主體單位做好關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的施工進(jìn)度沖刺工作，搶抓晴好天氣，合理安排進(jìn)度，并增加人員和材料供應(yīng)，在確保工程質(zhì)量安全的前提下，加快建設(shè)進(jìn)度，確保按計劃交付。

3.關(guān)于延期交付賠償?shù)绕渌嚓P(guān)的問題。經(jīng)了解，購房合同已明確了相關(guān)賠付內(nèi)容，望城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已督促開發(fā)商積極與業(yè)主進(jìn)行溝通，近期將會同街道社區(qū)與開發(fā)商和業(yè)主代表進(jìn)行當(dāng)面解答與協(xié)調(diào)。

4.關(guān)于配套學(xué)校、幼兒園交付問題。該樓盤配套學(xué)校擬與麓山國際實驗小學(xué)合作辦學(xué)。望城區(qū)教育局將加強(qiáng)與區(qū)住建局等部門的對接，加大督促監(jiān)管力度，爭取樓盤配套學(xué)校、幼兒園早日建成交付。

2025年小學(xué)新生入學(xué)該樓盤對應(yīng)學(xué)區(qū)為前進(jìn)小學(xué)，初中新生對應(yīng)學(xué)區(qū)為向陽中學(xué)。新生入學(xué)需提供適齡兒童(少年)的戶籍資料，監(jiān)護(hù)人的戶籍資料和區(qū)內(nèi)住宅性質(zhì)不動產(chǎn)證明資料。

5.關(guān)于公區(qū)被侵占的問題。經(jīng)核實，中梁璽悅臺小區(qū)一期存在少部分一樓住戶破壞綠化的情況，其中8棟、5棟的一樓住戶在綠化上種菜以及硬化地面，工作人員已聯(lián)系物業(yè)、社區(qū)對上述住戶開展勸導(dǎo)工作，勸導(dǎo)住戶對破壞的綠化恢復(fù)原樣，因上述住戶未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)綠化，街道將在7月1日前組織人員進(jìn)行強(qiáng)制整改。

6.關(guān)于電梯未驗收強(qiáng)行使用的問題。經(jīng)核實，中梁璽悅臺小區(qū)二期住宅目前暫未交付，其電梯也未通過驗收，現(xiàn)無法正常使用。

7.關(guān)于虛假宣傳的問題。經(jīng)核實，該小區(qū)幼兒園、學(xué)校、商業(yè)均有規(guī)劃、報建等手續(xù)，配建小學(xué)明確為長沙市望城區(qū)人民政府與長沙麓山國際實驗小學(xué)合作辦學(xué)，小區(qū)幼兒園、配建小學(xué)均已開工建設(shè)但暫未完工，暫未發(fā)現(xiàn)存在虛假宣傳的情形。

總之，項目在6月30日就可以交付給業(yè)主使用，但是配套仍舊需要時間來完善，室外配套設(shè)施計劃是在7月底完成。