日前，在市南區香港中路78號的浮山灣總部基地項目施工現場看到，施工單位正在進行如火如荼的工程建設中，這標志著在不遠的將來，沿海地區將出現一座全新的超高層地標建筑。

據介紹，項目已于今年5月份開工建設，目前正處于筏板施工階段。

浮山灣總部基地項目占地面積3萬平方米，由一棟超高層塔樓及4層商業裙房組成，總建筑面積27萬平方米，其中地上57層，地下4層，最高高度249.6米，該項目以金融辦公、商業服務、休閑娛樂為建設定位，打造重點發展金融、辦公、酒店、時尚消費中心的總部集散區，成為激活城市中心區的重要引擎。

▲ 浮山灣總部基地人視效果圖 ?RTKL

據悉，方案設計強調“垂直城市”理念，通過立體空間利用最大化土地價值。建筑外觀采用現代玻璃幕墻與金屬框架結合的設計，確保采光與節能性能。高層區域規劃為5A級寫字樓，吸引跨國企業區域總部；中低層設置高端酒店與海景公寓；裙樓則聚焦商業零售與休閑娛樂，形成“24小時消費生態圈”。

其中，塔樓造型獨特，挺拔高聳，建筑立面造型通過運用削切的手法，立面采用玻璃幕墻穿插配以金屬板，使建筑既規整又注重細節效果。商業裙房注重商業性與城市設計協調性，采用不同質感的金屬板表皮，實現與周邊環境的風格協調。在強化建筑形象的同時，體現時代性與創新性。

▲ 浮山灣總部基地人視效果圖 ?RTKL

超高層辦公塔樓與四層商業裙房布置圍合而成“L”形商業步行街，建筑之間有外廊或連橋相通，步行街中段設有下沉廣場，重新定義混合功能的現代新型城市街區，加強周邊地塊的連接，打造豐富的商業空間和總部集散區。

另外，項目方案注重整體布局與功能分區協調有序，強化靈活可變、多樣特色的建筑空間，引入以金融辦公、商業服務、休閑娛樂為定位的豐富區域功能，建成后將成為城市商業新地標，成為激活城市中心區的重要標桿。

▲ 浮山灣總部基地人視效果圖 ?RTKL

另外，項目遵循綠色低碳、節能環保主題理念，合理組織建筑功能空間和流線，建設過程中通過綠色環保技術、材料以及數字化的運用，塑造高效、舒適、便利的整體環境，打造以人為本的高品質建筑。

青島日報社、觀海新聞、閃電新聞、RTKL

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