昨天（7月2日），廣州發布《廣州商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款實施辦法（暫行）》（征求意見稿），其中規定商業貸款已放款5年以上可轉公積金貸款。

在6月份的最后一天，武漢發布了《關于延長部分房地產政策期限的通知》，主要將去年發布兩項重要措施里的關鍵內容延長到2025年12月31日，其中與購房者關系比較密切就是契稅補助優惠。

當然，最近各城市出臺最密集的措施就是給予購房補貼和加大住房公積金對購房者的支持力度。

6月16日，浙江衢州出臺了多孩家庭改善性購房補貼措施，最高補貼可以高達20萬元。簡單地查詢了一下，衢州的房價在1萬元/平方米左右，這個補貼力度算是非常大的，單從最高補貼額度上來看也是不小的。

除此之外，今年以來已經有幾十個城市發布相關的購房補貼措施，包括重慶、濟南、合肥等城市，而且湖南還出臺了“購房補貼契稅”等措施。

同時，有關住房公積金對樓市的支持力度更是在升級。

首先央行下調了住房公積金貸款利率。自2024年5月18日起，住房公積金貸款利率整體下調0.25個百分點。

其次就是不少城市紛紛調整其住房公積金政策，從多方面給予支持，尤其是在貸款額度進行較大幅度的上調。

6月26日起，青島市優化住房公積金貸款政策，提高貸款疊加限額，最高可貸170萬元。同時將住房公積金貸款額度計算公式中的“還貸能力系數”由30%提高至40%，增加實際可貸額度。

6月23日起，湖南實施《關于貫徹落實住房公積金調整政策的實施細則》，優化了住房公積金貸款、提取等政策，購房貸款額度最高提升至104萬元。同時放寬了貸款條件，且異地繳存合并算。將原貸款條件中“近12個月連續正常繳存”調整為“近6個月連續正常繳存”；異地住房公積金賬戶余額轉移到賬后，兩地繳存時間可以合并計算。取消多項限制，包括取消“職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄”等規定。

今年以來，優化住房公積金政策，加大的樓市支持，成為很多城市的重要舉措。在促進房地產市場止跌回穩的目標上，今年城市層面支持在不斷發力。

6月13日的國常會也已作出相關部署。......進一步優化現有政策，提升政策實施的系統性有效性，多管齊下穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險，更大力度推動房地產市場止跌回穩。

在剛過去不久的4月份和5月份，樓市的表現有點不太如意，市場走勢出現了一些波動，但穩樓市的決心卻是非常大的，接下來對樓市的支持力度有望繼續加碼。