廣東
這輪樓市的“終局”會是怎樣的？樓市在未來會何去何從？
這里稍微解釋一些，所謂“終局”并不是說的最后的結局，而是指的在可預見的時間周期內，這輪樓市會走向何處？
這是一個很多人都很關心的話題，畢竟房地產之于國人的重要性太大了。
當下的市場，對樓市未來走勢持有悲觀情緒的人不少，不少人都認為樓市還會繼續下行，房價還會繼續跌。這就如同當年在房價快速上漲的時候，很多人還是連夜排隊買房，認為房價會“只漲不跌”一樣。
實際上，最終的市場走勢既不是像當年那么樂觀，也不至于像當下很多人說的那么悲觀。樓市會逐漸向趨于理性的方向發展。
首先，我們必須看到，樓市上行周期已經結束了。隨著房地產市場由過去的供不應求轉為了供大于求，房價再也難像過去一樣普漲大漲了。我們要放棄買房后三五年就漲一倍的幻想。
但房地產市場會不會繼續大跌？
在接下來一段時間內，房價也不至于會繼續大跌了。一方面是政策在積極的支持房地產市場止跌回穩，目前穩樓市有非常重要的意義，短期的目標就是要止跌，相關的支持措施會陸續出臺以實現該目標。另一方面，房價已經在過去幾年進行了較大幅度的下跌，已經釋放相當一部分的風險了，未來的市場會日趨理性，非理性大跌的概率不大了。
那么接下來，樓市究竟會如何走？
從整體市場來看，房地產市場走勢會逐漸趨穩，但是不同城市的樓市走勢會有所差異。大城市的發展條件比較好，樓市有望率先止跌回穩，房價也可能會回漲起來；而大多數中小城市的樓市已經處于較為嚴重的供大于求了，房價可能會繼續調整，但幅度也不會像前幾年那么劇烈了。
同時，隨著剛需得到逐漸滿足，未來改善性需求會發展起來。市場滿足了基本需求后，會有更多人想要住更好的房子，這是人之常情，所以未來樓市的增量空間可能是在改善性需求這里，“好房子”的時代也即將來到！
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