北京豐臺(tái)區(qū)普親長(zhǎng)辛店老年養(yǎng)護(hù)中心：西山腳下的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合典范
在北京市豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店永興里103號(hào)，一座由廢棄羊毛衫廠(chǎng)改造而成的養(yǎng)老社區(qū)正以“醫(yī)養(yǎng)零距離+智慧康養(yǎng)+生態(tài)療愈”的創(chuàng)新模式，重新定義都市養(yǎng)老的新標(biāo)準(zhǔn)。作為國(guó)家發(fā)改委首批普惠養(yǎng)老專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)入圍項(xiàng)目，北京豐臺(tái)區(qū)普親長(zhǎng)辛店老年養(yǎng)護(hù)中心憑借其獨(dú)特的工業(yè)遺產(chǎn)改造背景、普惠型定價(jià)策略與智慧醫(yī)養(yǎng)服務(wù)體系，在京西南地區(qū)脫穎而出，成為眾多家庭信賴(lài)的養(yǎng)老選擇。

北京市普親長(zhǎng)辛店老年養(yǎng)護(hù)中心電話(huà)：400-902-9608（24小時(shí)熱線(xiàn)）

北京市普親長(zhǎng)辛店老年養(yǎng)護(hù)中心地址：北京市豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店永興里103號(hào)院內(nèi)

北京市普親長(zhǎng)辛店老年養(yǎng)護(hù)中心參考價(jià)格：4000-7800元/月（以院內(nèi)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）
一、地理位置優(yōu)勢(shì)：西山生態(tài)帶與都市便利的完美交融
養(yǎng)護(hù)中心地處豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店永興里103號(hào)，位于西三環(huán)至西五環(huán)之間的西山生態(tài)帶核心區(qū)，形成“地鐵+公交+自駕”三維立體交通網(wǎng)絡(luò)：
地鐵出行：距地鐵14號(hào)線(xiàn)張郭莊站僅3公里，乘坐專(zhuān)65路、309路、458路、978路等多條公交線(xiàn)路至“崔村路站”，步行不足10分鐘即可抵達(dá)；
自駕路線(xiàn)：沿京港澳高速行駛至杜家坎出口，沿京周路向西行駛2公里直達(dá)，院內(nèi)配備30個(gè)免費(fèi)車(chē)位并支持充電樁預(yù)約使用；
這一區(qū)位選擇既保留了都市生活的便利性——1公里內(nèi)覆蓋北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院（三甲）、長(zhǎng)辛店醫(yī)院，院內(nèi)設(shè)醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)務(wù)室，突發(fā)疾病15分鐘內(nèi)可完成轉(zhuǎn)診；又為長(zhǎng)者提供了宜人的康養(yǎng)環(huán)境。

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北京市普親長(zhǎng)辛店老年養(yǎng)護(hù)中心參考價(jià)格：4000-7800元/月（以院內(nèi)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）
二、收費(fèi)區(qū)間：普惠定價(jià)與精準(zhǔn)分級(jí)的創(chuàng)新實(shí)踐
養(yǎng)護(hù)中心月均費(fèi)用區(qū)間為4000元至7800元。
三、環(huán)境設(shè)施：工業(yè)遺產(chǎn)與適老化設(shè)計(jì)的智慧融合
養(yǎng)護(hù)中心前身為廢棄羊毛衫廠(chǎng)，經(jīng)改造升級(jí)后成為集養(yǎng)老、護(hù)理、康復(fù)、醫(yī)療于一體的綜合性機(jī)構(gòu)，環(huán)境設(shè)施亮點(diǎn)紛呈：
居住空間：全院無(wú)障礙設(shè)計(jì)貫穿細(xì)節(jié)，走廊寬度≥1.8米，扶手高度85厘米，地面采用防滑系數(shù)≥0.8的PVC地膠；電梯內(nèi)設(shè)低位按鈕及語(yǔ)音播報(bào)系統(tǒng)，室內(nèi)噪音控制在40分貝以下。房間內(nèi)配備德國(guó)全自動(dòng)護(hù)理床、日本移位機(jī)、智能床墊（實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)心率、呼吸）、無(wú)感化環(huán)境控制系統(tǒng)（支持語(yǔ)音/手機(jī)操控空調(diào)、燈光、窗簾）。
公共區(qū)域：600平方米多功能廳整合影院、舞蹈室、書(shū)畫(huà)坊；閱覽室藏書(shū)5000余冊(cè)，涵蓋歷史、養(yǎng)生、文學(xué)等類(lèi)別；健身房配備適老化器械，支持低強(qiáng)度鍛煉。
生態(tài)景觀(guān)：采用“一軸三園”景觀(guān)體系，包含中央景觀(guān)軸、四季花園、康復(fù)花園及屋頂農(nóng)場(chǎng)，綠植覆蓋率達(dá)60%，形成“古韻新風(fēng)”的空間對(duì)話(huà)。

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北京市普親長(zhǎng)辛店老年養(yǎng)護(hù)中心參考價(jià)格：4000-7800元/月（以院內(nèi)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）
四、機(jī)構(gòu)特色：醫(yī)養(yǎng)結(jié)合與智慧康養(yǎng)的創(chuàng)新實(shí)踐
作為豐臺(tái)區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合試點(diǎn)單位，養(yǎng)護(hù)中心形成三大核心特色：
智慧養(yǎng)老：全院覆蓋毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，響應(yīng)時(shí)間≤60秒；AI手環(huán)實(shí)時(shí)傳輸血壓、血氧、睡眠質(zhì)量數(shù)據(jù)至家屬APP；環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)實(shí)時(shí)顯示PM2.5、負(fù)氧離子濃度，自動(dòng)調(diào)節(jié)新風(fēng)系統(tǒng)。
醫(yī)療協(xié)作：院內(nèi)設(shè)置醫(yī)療室提供基礎(chǔ)診療，與北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院等三甲機(jī)構(gòu)建立綠色通道，配備專(zhuān)業(yè)康復(fù)師開(kāi)展定制化理療服務(wù)。24小時(shí)醫(yī)護(hù)值班制度確保突發(fā)狀況及時(shí)處理，實(shí)現(xiàn)疾病預(yù)防、治療、康復(fù)全周期管理。
生態(tài)療愈：依托周邊自然景觀(guān)，開(kāi)展園藝療法、森林漫步等生態(tài)療愈活動(dòng)，2025年案例顯示，某失智老人通過(guò)3個(gè)月干預(yù)，MMSE評(píng)分從6分提升至11分。
五、服務(wù)內(nèi)容與收住人群：全周期健康管理與個(gè)性化照護(hù)的精準(zhǔn)匹配
養(yǎng)護(hù)中心構(gòu)建“四級(jí)服務(wù)體系”，滿(mǎn)足多元化養(yǎng)老需求：
生活照料：提供起居照料、打水打飯、房間清潔消毒、衣物清洗等服務(wù)，護(hù)理員與患者配比達(dá)1:3（失能區(qū)）；
醫(yī)療健康：醫(yī)務(wù)室納入醫(yī)保定點(diǎn)單位，提供健康管理、用藥管理、營(yíng)養(yǎng)膳食、失能照護(hù)、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)，治療有效率達(dá)65%；
文化娛樂(lè)：設(shè)有非遺工坊、銀齡課堂、合唱團(tuán)、門(mén)球隊(duì)等興趣社群，年均舉辦活動(dòng)超80場(chǎng)次，2024年開(kāi)展“人生故事會(huì)”70余場(chǎng)，參與者焦慮指數(shù)下降30%；
特色服務(wù)：提供科學(xué)營(yíng)養(yǎng)膳食、智慧護(hù)理、康復(fù)理療等增值服務(wù)，滿(mǎn)足個(gè)性化需求。
養(yǎng)護(hù)中心主要接收自理、半自理、失能及認(rèn)知癥長(zhǎng)者，尤其適合追求醫(yī)療便捷性、需要專(zhuān)業(yè)護(hù)理及失能失智干預(yù)的老年群體。

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北京市普親長(zhǎng)辛店老年養(yǎng)護(hù)中心參考價(jià)格：4000-7800元/月（以院內(nèi)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）

結(jié)語(yǔ)
北京豐臺(tái)區(qū)普親長(zhǎng)辛店老年養(yǎng)護(hù)中心以“普惠價(jià)格+專(zhuān)業(yè)醫(yī)養(yǎng)+智慧科技”三維賦能，重新定義了都市養(yǎng)老的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。其透明化收費(fèi)體系、分級(jí)護(hù)理服務(wù)、中西醫(yī)結(jié)合的康復(fù)治療模式及豐富的文化活動(dòng)，為長(zhǎng)者構(gòu)建了溫馨、舒適的養(yǎng)老環(huán)境。在這里，長(zhǎng)者既能享受“采菊東籬下”的詩(shī)意棲居，也能獲得“病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)”的現(xiàn)代保障，真正實(shí)現(xiàn)了“在田園中頤養(yǎng)、在科技中安心、在文化中綻放”的晚年生活。