東南新城一兒童游樂場悄然退場！科創中心即將到來！

位于城連運路與運河南路交叉口的全嘉樂親子游樂園悄然退場。這塊地即GZ132（甪里地塊），2019年被揚州市運和城市建設投資集團有限公司競得，成交總價21547.26萬元。

在今年初，該塊地啟動設計招標，近日設計方案出爐，項目規劃建設科創辦公樓、宴會中心、會議中心、活動中心、公寓式酒店以及研發辦公樓。

一、從熱鬧到寂靜：一座親子樂園的落幕！

在連運路與運河南路的交叉口，曾有一片“遛娃圣地”—— 全嘉樂親子樂園。

這里以無動力設施、室外運動區為核心，憑借 “規模大、項目全、性價比高” 的標簽，成為市區家庭周末與節假日的熱門之選。

但在今年4月，園區張貼告示，表示該地塊被征用，游樂園在5月6日起停止營業。

如今再訪，入口處的停車場已無昔日車流，只剩工程車穿梭。

售票中心與服務中心空無一人，僅剩的留守人員坦言 “老板已撤場，退卡工作早已收尾”。

園內，小型游樂設施已拆解完畢，大型器材正被吊機逐一移除，連人造草皮也被卷成捆等待清運。

二、地塊啟動開發：從 “親子樂園” 到 “科創中心”

樂園的退場，源于地塊啟動開發。

全嘉樂親子樂園所在的地塊為臨時租用，該地塊為GZ132地塊（甪里地塊）。

2019年10月30日，東南片區GZ132商業地塊經過1輪報價，被揚州市運和城市建設投資集團有限公司競得，成交總價21547.26萬元。

地塊位于東南片區內，規劃打造具有相應特色的商業、商務地塊。

根據揚州市自然資源規劃局6月初公示的GZ132 甪里地塊規劃，這里未來將崛起 “甪里地塊科創中心項目”。

項目總建筑面積達17.98萬平方米，涵蓋地上10.42萬平方米的產業載體與地下7.56萬平方米的配套空間，規劃1844個停車位，定位為區域科創產業聚集區。

根據項目原先招標計劃中提到的，項目規劃建設科創辦公樓、宴會中心、會議中心、活動中心、公寓式酒店以及研發辦公樓。

項目投資估算30000.0萬元。

三、東南新城正加速煥新，未來可期！

如今，揚州最年輕的新城——東南新城，正加速煥新！

自區委“雙城雙區”戰略實施以來，東南新城聚焦項目建設、城市更新等五大重點全面發力，37個重大項目架梁立柱、286億元投資星河傾注，湯汪、曲江、文峰三大板塊特色鮮明、亮點紛呈，這26.28平方公里土地，正以“二次創業”的強勁勢頭開啟“煥新東南”的嶄新篇章！

◎ 文峰：文旅與人居雙雙發力

590板塊——揚州目前最牛的改善板塊，鳳鳴隱廬、上河殿、上河殿·芳園、天譽融園、華建天慶、宏景臺一大批高品質住宅項目的落戶，進一步加快了揚州高端住宅集聚區的形成。

寶塔灣片區——依托文峰寺文旅IP，廣陵文旅對這個板塊提出了3維度、7大項、18子項的規劃，一大批重磅項目即將落地，包括七里河生態公園二期、GZ311文化綜合體項目、廣陵區中醫院&廣陵區公共衛生服務中心等。

東花園——東花園河南片區城市更新項目啟動招標！將建設約3萬㎡商業綜合設施、約2.5萬㎡鄰里中心、約8.8萬㎡商住用房、新（改）建社區服務綜合體等。

七里河公園二期——項目位于七里河沿岸，擬建設工業遺址主題公園，通過文化沉浸、科技賦能，打造活力水岸。

◎ 湯汪：煙火氣中新舊更替

三灣——城市門面擔當，大運河博物館已經成為揚州熱門目的地，非遺文化園二期項目也有望于今年下半年開業。

玖潤鄰里中心——項目今年3月已正式開工，打造占地20畝的復合型文化體驗空間，將涵蓋智慧菜場、社區養老、教培中心、星級酒店等多元業態，成為區域商業新地標。

博望文旅休閑街區——項目總投資5億元，用地面積約34畝，計劃引入華住集團旗下花間堂、全季等優質品牌，錯位開發精品酒店，同步打造集辦公商業于一體的商業街區，今年將完工。

◎ 曲江：城市更新轟轟烈烈

運河十里——揚州運河十里項目示范段開園暨愛奇藝樂園全球首發項目，已啟動建設。曲江大橋也正式通車，廣陵濱河大道商業街區擬打造復合型高品質生活服務片區，80億元的超級工程正在穩步推進。

電力修造廠板塊——計劃打造“一生態綠廊、一生活秀帶、一生活通道、一超級街角”的全新布局，力爭打造文昌路沿線永恒城市經典。去年底GZ659已成功出讓，成為區域商業首發地塊。

三翟片區城市更新——已委托專業設計單位開展全面深入的片區規劃研究，致力于將居住、商業、休閑娛樂以及公共服務等多元功能有機融合，全方位提升片區的整體活力與居民生活質量。作為首發項目的廣合·桂語金蘭的亮相，意味著曲江煥新正式拉開帷幕。

農貿集市煥新升級工程——項目總投資約2.3億元，擬對佳園農貿市場、解放橋農貿市場、躍進橋農貿市場、文昌生活廣場等集市進行提檔升級改造，打造現代化商業鄰里中心，實現“一刻鐘便民生活圈”。

在37個重大項目啟動實施的基礎上，今年以來，又新簽約了16個億元以上項目，總投資61億元。形成了項目建設一波接一波的強勁攻勢，一個個重大項目的接續導入，一批批項目工程的加快實施，東南新城，揚帆起航，動力充盈，未來可期！