2025年上半年，海成集團以36.39億元的成交金額穩居重慶房企榜首。作為重慶本土房企標桿，海成集團通過中心城區與區縣市場的雙線并行、以品質為核心打造差異化產品策略的精準落地，不僅夯實了企業發展的核心競爭優勢，更在行業周期波動中實現了高質量的韌性增長，為持續領跑重慶房地產市場構筑了堅實的戰略基礎。

2025年上半年，海成集團以36.39億的銷售業績榮登重慶房企TOP1，這一市場領先地位充分印證了其強勁實力與市場的高度認可。以品質為核心，堅持長期主義發展理念的海成集團，其住宅開發、商業運營、物業服務三大核心業務生態協同發力：從“拿地即開工”的高效開發模式到“交房即交證”的交付標準，從打造如長江之星等城市級商業地標到物業的精細化管理，品質已成為海成集團核心標識。

①市場認可的品質實力

海成集團業績的穩定增長并不依賴單一市場，而是中心城區、區縣雙輪驅動的必然結果。具體來看，2025上半年海成集團區縣業績23.46億，與中心城區12.93億的業績占比達到接近六四開。在中心城區憑借其強大的單盤產能、核心地段及產品優勢保證市場占有率，從而提升企業整體業績的穩定性和競爭力。區縣中萬州區域貢獻約7.8億，進一步驗證其受市場高度認可品質實力。

②標桿作品引領行業

在產品力為王的時代，海成持續締造城市行業級標桿作品。中心城區的海成·云湖郡單盤貢獻近10億業績，區縣市場海成·梧桐郡、海成·江山賦等四代宅作品，以高品質率先引領人居進階，分布重慶多區縣。其中位于萬州的海成·江山賦上半年業績表現突出，單盤業績貢獻約2.85億，業績占比為8%。

近年來，海成集團持續展現出扎實穩健的戰略布局，為企業發展奠定了堅實基礎。2025年，海成將投資主力放在中心城區，在北區持續增儲深耕汽博，同時在大石壩獲取優質地塊，上半年合計增儲37.47萬方，并積極參與五里店、新牌坊、溉瀾溪等核心區域的土地競拍。在區縣市場，海成集中于萬州增儲8.7萬方，進一步鞏固其在該區域的市場領先地位。這種"中心城區+核心區縣"的雙軌并行策略，既保證了短期業績的穩定性，又為長期發展儲備了優質資源。

同時海成以"拿地即開工"的高效作風縮短開發周期，通過精細化管理提高運營效率效能。高效務實的作風為其在競爭激烈的市場中保持領先提供了有力保障。持續的土地增儲與區域深耕，清晰印證了海成的硬實力及對未來發展的前瞻性布局。

多年深耕積淀之下，海成集團持續精進產品力，并通過精準把握土地價值與持續迭代產品設計，構筑了顯著的差異化競爭優勢。

①精研土地，深度開發：海成精準把握不同能級市場特性，實施差異化產品策略。在中心城區側重打造高端改善或稀缺資源型產品，追求單盤價值和品牌制高點，在區縣市場則打造區域四代宅首作，如萬州、開州、巫山等項目，樹立市場標桿作品，以強產品力激活市場。

②精研產品革新，打造人居樣板：海成擁有豐富的四代宅打造經驗，其產品不斷迭代更新。目前，已打造多個特色鮮明、市場辨識度高的品質作品，其四代宅作品海成·云湖郡榮獲2025年一季度“好房子”購房推薦榜S級項目及2025上半年重慶產品力TOP10，進一步認證其作為產品力精研專家的行業地位。

海成·云湖郡：項目以68萬方的大城規模與城市共生長，在激活汽博核心土地活力的同時，打造城市標桿級四代宅作品。產品上，海成·云湖郡首創重慶無對視設計，保障居住的私密性與舒適性，其270°環幕視野、6.3米挑高的空中露臺，無論是家庭聚會還是日常休閑，都能盡享開闊視野與自然風光。社區內部以“云上浮島·湖光天境”為主題，約5000㎡的云湖旁設有約400米環湖跑道，及多個主題度假休閑平臺，以島岸風情提升度假氛圍。此外，無界泛會所提供全景休閑、藝術沙龍展覽、私享健身房等功能空間，進一步提升居住品質。

圖：海成 · 云湖郡實景圖

海成·梧桐郡：項目位于萬州五橋核心區，作為區域首個四代宅項目，總體量約23萬方，是容積約1.34僅規劃1480戶的低密社區，主力產品為約92-143㎡。產品方面，戶戶享有約6米挑高空中庭院，實現立體森居體驗；其建面143㎡的戶型景觀面約18米、橫廳約10.3米，可實現LDKG一體化空間，在最大化視野享受的同時，增強互動性與通透感。

圖：海成 · 梧桐郡建面143㎡戶型圖

圖：海成 · 梧桐郡意境圖

海成集團秉持“與品質同行”的核心發展理念，通過地產開發、商業運營和生活服務的全面協同發展，已構建起完整的品質生活服務生態矩陣。在地產開發領域持續領先的同時，海成商業運營和生活服務也取得了顯著成就。

在生活服務方面，海成通過精細化管理提升服務品質，從交付流程的優化到日常服務的完善，為業主提供全方位的高品質生活服務。在交付方面，海成·云著榮登2024年度重慶交付力項目TOP10，2025年上半年巫山海成紅葉湖畔B區、奉節海成高鐵時代二街區、海成·公園里二批次等項目均實現提前交付并"交房即交證"，交付現場的一站式交付流程更為業主提供了滿分交付體驗，以品質贏得口碑。

圖：萬州海成 ·云著 實景圖

在商業運營領域，海成獨立開發運管濱江國際、長江之星、天生城文旅街區等一系列大型城市級商業地標項目，其中海成·長江之星商業綜合體表現尤為突出，集沉浸式森奢購物中心、高端酒店集群、高端商務集群于一體，與萬達商圈形成萬州商業雙核驅動效應，打造了一個集高端消費、商務辦公與商業投資于一體的城市代表性綜合體項目，成功塑造了城市商務商業新地標。

圖：萬州海成·長江之星商業綜合體意境圖

結語

2025上半年海成集團憑借業績的穩健領跑、區域深耕的戰略定力、產品迭代的持續突破以及商業運營的長效布局，持續位居重慶TOP1，展現出強大的抗風險能力與發展韌性。

未來，“穩健”與“品質”將成為海成集團的主旋律，并持續以深耕重慶核心區域為錨點，加速產品迭代與商業生態升級，為城市發展注入更多活力，朝著“深耕品質、持續領跑”穩步進發。

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