1st

誰是袍江樓市頂流？

2025年紹興樓市“期中考”成績公布。

毫無懸念，袍江金輝象嶼·觀瀾云庭，問鼎袍江板塊網簽套數TOP1，成為2025袍江半年度銷冠盤。

▲金輝象嶼·觀瀾云庭 熱銷貼片

回顧過往，該項目一直是袍江區域市場的頂流紅盤：

2024年袍江全年銷售套數、銷售面積雙冠王。

2024年越城新房成交套數TOP2。

進入2025年，熱度不減，年初曾創下“2天成交7套”的亮眼記錄，5月更是以“單月網簽30套”的成績，榮登當月越城銷售套數亞軍、袍江板塊銷冠，5-6月持續穩居袍江銷售套數TOP1……放眼全袍江，遙遙領先！

2nd

熱銷背后“硬實力”：看得見的現房品質

觀瀾云庭持續領跑的核心價值支撐，在于其“實景現房”的優勢。

項目于去年12月全盤交付。

在當前市場環境下，“現房”二字對購房者而言，意義非凡：

首先，相對期房，風險可控。

當“暴雷”、“減配”成為常態，已經是現房的觀瀾云庭，徹底規避“期房”可能面臨的延期交付、減配交付問題，對購房者而言，資產安全性大大提升，在不確定的當下市場當中，非常可貴。

▲金輝象嶼·觀瀾云庭 實景圖

一切用實景說話，所見即所得。

不看沙盤和效果圖，購房者去小區實地轉轉，房屋品質、建筑用材、園林綠化、公共區域裝修等細節，全部實景說話。

▲金輝象嶼·觀瀾云庭 實景圖

更重要的是，即買即住，省心省力省時。

省去漫長等待期，簽完合同即可著手裝修，去年底交付的部分業主，現在已經入住。想象一下，現在買房的部分業主，春節就能在新家團圓。

節省2-3年租房支出等額外成本，絕對是當下動蕩樓市中，難能可貴“穩穩的幸福”。

▲金輝象嶼·觀瀾云庭 實景圖

值得注意的是，觀瀾云庭的交付品質，在袍江范圍內，是業內公認還算不錯的。

譬如，觀瀾云庭配備了袍江范圍內，品質相對突出的兒童活動區，地面鋪設塑膠緩沖材質，并針對不同年齡段兒童劃分學步區、攀爬區、手工區和滑梯區等功能空間。

▲金輝象嶼·觀瀾云庭 實景圖

此外，項目還打造了袍江較為稀缺、通常多見于高端項目的主題架空層。

規劃了如童夢游樂場、無界休閑吧、有氧健身區等主題架空層，為業主提供了不受天氣影響的室內休閑活動場所，豐富了社區生活場景。

▲金輝象嶼·觀瀾云庭 實景圖

觀瀾云庭的景觀，在袍江也算相當能打，精致入戶單元景墻，栽種長柔毛礬根、繡球、月季、波士頓腎蕨等熱帶植物，儀式感直接拉滿。

▲金輝象嶼·觀瀾云庭 實景圖

社區品質，往往體現在地下室、樓梯廳等隱蔽細節。

觀瀾云庭在首層大堂及地下大堂均采用精裝修標準，運用如巖板景墻、高檔石材鋪地等材料，營造出明亮、寬敞的歸家空間。

▲金輝象嶼·觀瀾云庭 實景圖

地下車庫也選擇灰色環氧地坪，并輔以色彩鮮明的墻裙設計，在提升耐磨性和易清潔性的同時，也優化了地庫的視覺感受和歸家體驗。

▲金輝象嶼·觀瀾云庭 實景圖

更可貴的是，觀瀾云庭在交付后還在持續升級品質，南區入戶門將進行改造提質，提升小區業主歸家儀式感。

▲金輝象嶼·觀瀾云庭 南區入戶門示意圖

3rd

超高性價比，專屬周六特惠來襲

極致的性價比，是觀瀾云庭持續熱銷的另一大“殺手锏”。

就在本周六（7月5日）晚18:00-20:00，觀瀾云庭聯合眾和營銷，舉辦“眾和營銷專場夜閃購”活動，屆時將推出優惠力度更大的限量特價房。

此次特惠有多誘人？

不疊加政府補貼，總價最低只要約100萬起步！

最便宜那套建面約93.95方，疊加了濱海新區多孩家庭補貼后，甚至最低能到約85萬！(注：具體補貼政策及金額以政府相關部門最新規定及審核結果為準)

當前紹興首套房首付比例最低約20%，即首付門檻，可低至約17萬元起！

這個價格，別說在主城板塊袍江，放眼整個紹興樓市，都非常有吸引力。

更重磅的是，活動期間（7月5日晚18:00-20:00），凡通過“眾和渠道”到訪并最終成交的客戶，在享受上述夜閃購特惠基礎上，還可額外獲得總房價1%的專屬優惠！通過眾和到訪，即獲夏日清涼禮包！（優惠細則以現場公示為準）

金輝象嶼·觀瀾云庭，憑借看得見、摸得著的現房品質，優于同板塊的居住體驗，極具吸引力的門檻級價格，持續贏得市場青睞，穩坐袍江“頂流”。

本周六晚的限時夜閃購專場，以更低價格門檻、專屬疊加優惠，為追求安心、高性價比的購房者，提供了一個難得的安家機會，有興趣的朋友，歡迎后臺聯系住在紹興小助手！

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