能建·麓譽府

在售產品：住宅/商鋪

市中主軸 學府旁 建面約115-143㎡ 墅境臻洋房

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【項目優勢】

引入育秀教育，成立育秀中學小學部聯盟校

約1.02墅級容積率，主城惟此

約7米奢闊寬廳，重構洋房想象

規劃——【難覓純粹洋房 難得墅質體驗】

5-6F親地洋房，為濟南打造真正的低密住區

學區——【育秀中學 市中區優質學府】

引入育秀教育，成立育秀中學小學部聯盟校。

育秀師資力量雄厚，共107個教學班，教師中取得研究生學歷的占比15%，本科及以上學歷的人數占比高達99.7%，教育教學成績在濟南名列前茅

品牌——【央企能建鼎力擔綱】

中國能源建設股份有限公司，連續10年進入世界500強。

業務遍布140多個國家，榮獲48項國家科學技術進步獎和2300余個重大科技成果。

鼎力擔綱三峽工程、南水北調、西氣東輸、西電東送等世紀工程建設。以央企擔當，服務國家戰略、引領行業發展。

2004年，能建城發（原葛洲壩地產）成立。

是國務院國資委首批確定以房地產為主業的16家央企之一。

連年獲評“中國房地產公司品牌價值十強”、“中國地產品牌企業”等榮譽稱號。

涵蓋國府系、府系、公館系、蘭園系四大品質住宅產品系。

旗下的葛洲壩物業具備物業服務一級資質。

服務業態囊括精品住宅、城市綜合體、高端寫字樓、高速公路服務區、工業園等。其中，住宅產品服務足跡遍布北京、烏魯木齊、濟南、上海等18個一二線城市。

地段——【泛中央活力區大城規劃】

【交通】

臨近劉長山路、二環西高架、繞城高速等干道，連通經十路、西客站、濟南西站，距2號線臘山南站僅1.5km(數據取自百度地圖)，3公里范圍內還分布有地鐵1號線大楊站、2號線臘山站等站點；

??劉長山路：有“第二條經十路”之稱，是繼經十路之后，濟南又一東西向重要交通動脈。

軌道交通2號線：

串聯起濟南西站、濟南站、濟南長途汽車總站、濟南東站幾大交通樞紐，從西到東串起了槐蔭區、天橋區、市中區、歷城區。全程約36公里19座站，東西僅需50分鐘；相比自駕不堵車的情況下節省近一半時間。（數據來源于閃電新聞） ??二環西路：是濟南首條橫貫南北的快速路。快速連接到主城中心各大配套資源，串聯起宜家、迪卡儂、麥德龍等商業旗艦。

【??3.5km生態圈??】

近鄰臘山山體公園、白馬山公園、濟南花圃公園三大公園；臘山河城市景觀帶環繞。

與米山直線距離僅約300米，周邊三山環伺，推窗見景，漫步、晨跑、垂釣、露營隨時開場。

【??米山??】

項目西北處緊鄰米山，陶然山色，每一處風景，自成風華。

轉角飄窗，270°視野巨幕觀山，彰顯煊赫身份。

【??1.5km商業圈??】

項目南側規劃商業用地，配備社區商業步行街。

西側約1.5km內直達歡樂頌和復利廣場。

5.5km內和諧廣場/西站/歐亞大觀三大商圈集

【5km醫療圈】

濟南市兒童醫院/省立二院等三甲醫院，市立五院/第二人民醫院，自駕20分鐘內可達。

歸家——【歸家系統】

【智能人行動線】：電子巡更、高空拋物、天使之眼系統全天監控，無形守護品質人居。

【智能行車路線】：數字化道閘及智能車牌識別系統自動識別，暢達地下臻裝大堂，形成“一氣呵成”的流線型歸家生活美學。