一樓住戶家中現(xiàn)地洞連通地下室 鄰居擔(dān)憂樓棟安全

近日，長沙京盛和府小區(qū) 12 棟一樓業(yè)主龔先生家中出現(xiàn)的地洞引發(fā)鄰居關(guān)注。有市民向?yàn)t湘晨報晨意幫忙反映，稱該業(yè)主在客廳挖洞通向地下室，擔(dān)心可能影響房屋安全，希望相關(guān)部門介入處理。

現(xiàn)場探訪：兩平米洞口直通十余平地下室

7 月 4 日，記者實(shí)地走訪長沙京盛和府這個新交付的小區(qū)。

龔先生家客廳有一個約2平米的洞

看到龔先生家正在進(jìn)行裝修，客廳地面有一個約 2 平米的開口，下方是面積十余平米的獨(dú)立地下室，外側(cè)門直接連通地下車庫，專業(yè)檢測人員正在現(xiàn)場開展安全檢測，龔先生在一旁配合。

業(yè)主解釋：購買地下室擬裝電梯方便通行

龔先生介紹，該地下室為其購置，恰好位于客廳正下方，門外就是自家車位。他表示前幾日開鑿洞口是計劃安裝電梯，實(shí)現(xiàn)地下室與居室的直接連通。

對于鄰居的擔(dān)憂，龔先生強(qiáng)調(diào)已積極配合專業(yè)檢測，希望通過科學(xué)評估消除大家的顧慮，并稱相信施工不會影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

鄰里觀點(diǎn)分歧：安全擔(dān)憂與產(chǎn)權(quán)理解并存

同樓棟業(yè)主王女士透露，地洞被發(fā)現(xiàn)后引發(fā)部分業(yè)主不安，"大家害怕房屋結(jié)構(gòu)受損，擔(dān)心會有垮塌風(fēng)險"。

她表示雖然理解業(yè)主追求便利的初衷，但從居住安全角度出發(fā)，還是希望避免此類改造。不過也有業(yè)主認(rèn)為，地下室屬于業(yè)主私有空間，其內(nèi)部施工或許不會對整棟建筑造成影響，應(yīng)尊重產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的合理使用。

部門介入：擅自開鑿樓板涉嫌違規(guī)

高云社區(qū)工作人員表示，接到居民反映后，立即協(xié)同天心區(qū)住建局和街道城建工程師現(xiàn)場查勘，目前已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對洞口進(jìn)行安全性檢測，待出具檢測報告后將進(jìn)一步處理。

圖為小區(qū)群多位業(yè)主的對話截圖

天心區(qū)住建局工作人員指出，根據(jù)《長沙市房屋安全管理?xiàng)l例》，涉及開鑿樓板等影響主體結(jié)構(gòu)的施工，必須履行嚴(yán)格審批程序，要求在確保建筑安全、具備正規(guī)設(shè)計施工方案的前提下實(shí)施，嚴(yán)禁業(yè)主私自組織施工。

圖為小區(qū)群多位業(yè)主的對話截圖

經(jīng)現(xiàn)場初步核查，該業(yè)主的開鑿行為涉嫌違反相關(guān)規(guī)定，住建部門正就具體情況展開深入調(diào)查。