今天，北京市豐臺區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了豐臺區(qū)人民政府征收土地補償安置公告（京（豐）地征[2025]13-1、2號），建設項目為豐臺區(qū)花鄉(xiāng)中部組團樊家村安置房項目，土地規(guī)劃用途為R2二類居住用地、A33基礎教育用地、Gl公園綠地及Sl城市道路用地。

征收土地補償安置公告

京（豐）地征(2025J 13-1號

北京樊家村鼎業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為實施豐臺區(qū)花鄉(xiāng)中部組團樊家村安置房項目，擬征收新村街道樊家村農(nóng)村集體土地3.5 688公頃(5 3. 5 3畝），經(jīng)樊家村村民代表大會表決同意，與北京樊家村鼎業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司達成征地補償安置協(xié)議，現(xiàn)就擬征收土地的有關事項公告如下：

一、征收土地用途、位置、目的

建設單位：北京樊家村鼎業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設項目：豐臺區(qū)花鄉(xiāng)中部組團樊家村安置房項目

土地規(guī)劃用途：R2二類居住用地、A33基礎教育用地、Gl公園綠地及Sl城市遺路用地

征收土地位置：新村街道樊家村（四至范圍：東至首都經(jīng)濟貿(mào)易大學、南至首都經(jīng)濟貿(mào)易大學、西至樊羊路、北至首經(jīng)貿(mào)北路）

征收目的：為全面落實《北京市城市總體規(guī)劃(2016-2035年）》和《豐臺分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）(2017-2035年）》，依據(jù)北京市發(fā)展和改革委員會《關于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)中部組團樊家村安置房項目核準的批復》（京發(fā)改（核）(2024) 36號）實施本項目。

二、擬征收土地現(xiàn)狀

依據(jù)《土地權屬審查告知書》（豐權屬審(2025)字第034號），本項目征收新村街道樊家村集體土地3.5688公頃(53. 5 3畝），土地權屬清楚，四至明確，無權屬爭議，具體情況如下：

上述地類面積后續(xù)因年度變更調(diào)查產(chǎn)生變化不再另行公告，以征地批復的地類及面積為準。北京樊家村鼎業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已啟動項目用地范圍內(nèi)的地上物清登、面積測量及評估等相關工作。

三、決議情況

2024年9月4日，樊家村就征地補償事宜召開村民代表大會，并表決通過，村民代表應到48人，實到代表42人，其中同意代表42人；棄權代表0人；反對代表0人

四、征地補償標準、安置方式

該項目用地位于豐臺區(qū)IV區(qū)片，區(qū)片綜合地價標準為：人民幣捌拾萬元／畝(￥80萬元／畝）。涉及村集體經(jīng)濟組織的補償：區(qū)片綜合地價（土地補償費及安置補助費）4282. 4萬元，不涉及集體非宅補償事宜；青苗及地上附著物補償費另行協(xié)商，不涉及其他補償事宜。以上所有各項合計征地補償總費用為4282.4萬元。

五、辦理補償?shù)怯浧谙?/strong>

擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權人、使用權人應于2025年8月6日前，持不動產(chǎn)權屬證明材料到豐臺區(qū)新村街道樊家村村民委員會辦理補償?shù)怯浵嚓P事宜。登記地址：豐臺區(qū)新村三里8號；電話：63735990

六、社會保障

根據(jù)北京市人民政府對《北京市人力資源和社會保障局關于豐臺區(qū)樊家村整建制農(nóng)轉非安置相關事宜的意見》（京人社養(yǎng)文(2024]177號）的批示，樊家村已落實了整建制農(nóng)轉居工作，并巳將轉非費用納入開發(fā)成本，故此次征地不再辦理轉非事宜。

七、提出意見及聽證權利

自本公告張貼之日起30日內(nèi)（自2025年7月8日至2025年8月6日），新村街道樊家村集體經(jīng)濟組織成員對上述公告內(nèi)容有不同意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局（地址：豐臺區(qū)周莊子路1號院1號樓B座、郵編：100161、聯(lián)系電話：83779700)就征地補償和安置方案是否符合法律、法規(guī)規(guī)定提出書面聽證申請；逾期未提出意見或聽證申請的，視為放棄權利征地補償和安置方案以市人民政府批準為準。

征收土地補償安置公告

京（豐）地征(2025]13-2號

北京樊家村鼎業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為實施豐臺區(qū)花鄉(xiāng)中部組團樊家村安置房項目，擬征收看丹街道四合莊村農(nóng)村集體土地1.1564公頃(17.35畝），經(jīng)四合莊村集體經(jīng)濟組織北京市四合莊興鵬投資管理中心股東代表大會表決同意，與北京樊家村鼎業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司達成征地補償安置協(xié)議，現(xiàn)就擬征收土地的有關事項公告如下：

一、征收土地用途、位置、目的

建設單位：北京樊家村鼎業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設項目：豐臺區(qū)花鄉(xiāng)中部組團樊家村安置房項目

土地規(guī)劃用途：R2二類居住用地、A33基礎教育用地、Gl公園綠地及Sl城市道路用地

征收土地位置：看丹街道四合莊村（四至范圍：東至首都經(jīng)濟貿(mào)易大學、南至首都經(jīng)濟貿(mào)易大學、西至樊羊路、北至首經(jīng)貿(mào)北路）

征收目的：為全面落實《北京市城市總體規(guī)劃(2016-2035年）》和《豐臺分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）(2017-2035年）》，依據(jù)北京市發(fā)展和改革委員會《關于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)中部組團樊家村安置房項目核準的批復》（京發(fā)改（核）(2024] 36號）實施本項目。

二、擬征收土地現(xiàn)狀

依據(jù)《土地權屬審查告知書》（豐權屬審(202 5 J字第034號），本項目征收看丹街道四合莊村集體土地1.1564公頃(17.35畝），土地權屬清楚，四至明確，無權屬爭議，具體情況如下：

上述地類面積后續(xù)因年度變更調(diào)查產(chǎn)生變化不再另行公告，以征地批復的地類及面積為準北京樊家村鼎業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司巳啟動項目用地范圍內(nèi)的地上物清登、面積測量及評估等相關工作。

三、決議情況

2025年3月21日，四合莊村的集體經(jīng)濟組織北京市四合莊興鵬投資管理中心就征地補償事宜召開股東代表大會，并表決通過，股東代表應到27人，實到代表22人，其中同意代表22人；棄權代表0人；反對代表0人。

四、征地補償標準、安置方式

該項目用地位于豐臺區(qū)IV區(qū)片，區(qū)片綜合地價標準為：人民幣猁拾萬元／畝(￥80萬元／畝）。涉及村集體經(jīng)濟組織的補償：區(qū)片綜合地價（土地補償費及安置補助費）1388萬元，不涉及集體非宅補償事宜；青苗及地上附著物補償費另行協(xié)商，不涉及其他補償事宜。以上所有各項合計征地補償總費用為1388萬元

五、辦理補償?shù)怯浧谙?/strong>

擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權人、使用權人應于2025年8月6日前，持不動產(chǎn)權屬證明材料到北京市四合莊興鵬投資管理中心辦理補償?shù)怯浵嚓P事宜。登記地址：北京市豐臺區(qū)樊羊路51號慧谷國際中心1號樓10層1001;電話：83677088。

六、社會保障

因歷史征地，已將原四合莊村全部村民批準轉非，故此次征地不再辦理轉非事宜。

七、提出意見及聽證權利

自本公告張貼之日起30日內(nèi)（自2025年7月8日至2025年8月6日），看丹街道四合莊村集體經(jīng)濟組織成員對上述公告內(nèi)容有不同意見的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局（地址：豐臺區(qū)周莊子路1號院1號樓B座、郵編：100161、聯(lián)系電話：83779700)就征地補償和安置方案是否符合法律、法規(guī)規(guī)定提出書面聽證申請；逾期未提出意見或聽證申請的，視為放棄權利。征地補償和安置方案以市人民政府批準為準。

來源：北京豐臺區(qū)政府官網(wǎng)、區(qū)規(guī)自委，微豐向（原新豐臺）整理，轉載請注來源；文章內(nèi)容僅為傳遞信息，文中內(nèi)容和觀點不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構成投資建議或政策依據(jù)。

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