陜西
這兩年廈門房價下跌，也是比較正常的事情了。
我們對比廈門樓市2025年6月和2021年6月的二手房成交量，還是能明顯看到廈門樓市的二手房成交量下降的。
廈門樓市6月的二手房單日網簽量也就是只有100套左右，而在2021年6月的時候，單日網簽量能有200套左右了，這個網簽量差距還是挺大的。
彭叔覺得現在廈門樓市成了這樣，和廈門樓市成交量走弱也有關系。
而且那會廈門樓市的待售二手房數量也沒現在多，那會廈門待售二手房數量26000套，現在是34000多套，待售二手房也增加了不少。
彭叔覺得現在廈門樓市里面最大的壓力，還是來自于廈門樓市的新房。
因為廈門樓市的新房越蓋越好，給廈門樓市二手房的壓力就越來越大。
廈門樓市在2018年、2019年那會，島內新房很少，很多人是拿著錢在島內買新房都買不到。
而現在不一樣了，現在廈門島內的新房是量大管飽，想要多少套就有多少套，那這種情況下，就不一樣了。
廈門樓市現在島內像是裕發廣場這種筒子樓小區，里面的46平兩室房子，單價就只有34000多元了。
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