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中寰悅府

以融匯城市稀缺核芯資源

真實空間改善、智慧科技運用

與真實可感的現代藝術生活

重新定義鼓樓芯品質人居新高度

每一片城市核心土地，都是時代發展的價值縮影。

作為華潤置地福州推出的首座「悅系」改善住宅作品，中寰悅府以城市核芯地段、完善的生活圈、優質教育配套以及前沿的生活美學，構筑出奢適的理想城芯場景。中寰悅府售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）中寰悅府售樓中心電話400-8838-165（官網）中寰悅府售樓處位置400-8838-165（24小時預約熱線）

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中寰悅府處于福州市政府和閩江北CBD、萬象城三大核心區構成的生活三角核心位置。與在建4號線工業路站實現便捷連接，30分鐘內通達東街口、金融街CBD等重要城市節點。與匯聚200多個國際品牌的福州萬象城為鄰，與蘇萬寶商業圈僅約2公里。優質教育資源，提供錢塘小學怡山校區（共享本部師資），中學對應口碑扎實的楊橋中學，升學率常年排名全市前列（2025年對口），為下一代成長奠定基石。

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如今的鼓樓

從更成熟、更便捷的城芯地段生活圈展開

伴隨福州住宅計容新規實施，中寰悅府將規制紅利轉化成居住空間的實在改善。戶型得房率全面達到90%，實際使用面積明顯高于同類市場產品。

建筑面積約139㎡創意樣板間實拍圖

以約139㎡戶型為例，其居住體驗能比肩市場主流約160㎡戶型：4.5開間南向設計，實現南側總面寬達到約15.6米，保證了通風采光品質；約55㎡的大方廳空間將客廳、餐廳、廚房、陽臺功能一體化結合，擴大了家人互動交流；主臥270°飄窗設計，提供了體驗感更好的舒適居住感受。

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建筑面積約139㎡創意樣板間實拍圖

新的建筑規制下

空間的舒適尺度正被重新定義

中寰悅府搭載華為鴻蒙智能家居系統，實現智慧住家的日常體驗提升。

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戶內可實際選配全屋環境實時監控與調控設備，全面監測室內空氣質量；兒童網絡管理功能，智能守護孩子健康上網；專門配備適合老年人的AI輔助康養傳感設備，提供防跌倒預警與起居安全提醒；戶內的智能中控系統可接入市場主流的2500多個品牌設備，實現燈光、空調、安防的一鍵操控。

中寰悅府所追求的科技

是讓生活更便捷，讓守護更無痕

定義安心無憂的日常

中寰悅府將南洋度假美學首次引入福州住宅社區建設，提供沉浸式度假般真實可感的日常體驗。

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約6000㎡南洋園林，以廈門安達仕酒店設計為靈感，將日常生活的歸家儀式感真實提升，從園林、休閑到交流空間多角度落實鄰里溫暖互動；精選適應福州氣候特征的熱帶植被，提供可真實感受四季變化、移步換景的賞心悅目景觀。同時，在社區外以約16畝無界公園，打造城市核心的生態會客廳。

中寰悅府外立面效果圖過程稿，以實際交付準備

美學與日常生活

在這里被鏈接起來，創造城芯隱奢體驗

鼓樓，所蘊含的，遠不止土地本身，而是其所承載的城市但凡更新迭代，便難以復制的稀缺資源與豐厚的人文沉淀。位于福州鼓樓芯的中寰悅府，融合核芯地段、人居規制、智慧科技與美學生活形態，以城市稀缺地段與高能級產品的完美融合，塑造出鼓樓芯長期而穩固的人居價值典范。

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