今天，揚州新掛牌3幅地塊，全部為商業用地，總土地面積73083㎡，起拍總價48450萬元。

3幅地塊分別位于杭集鎮、泰安鎮和西區京華城，將于8月7日競拍。

本次掛牌的3幅土地詳細信息如下：

地塊1：GZ688地塊（Rmall北地塊）

地塊位置：新盛街道，東至國展路，南至五彩路，西至怡景路西邊界，北至明月湖路

出讓面積：41733㎡

規劃用地性質 ：商業

出讓年限 ：40年

容積率： R ≤2.75

起拍價：37800萬元

根據規劃說明，A區塊內主塔樓總高不小于120米。同時還規劃了地下空間，要求B區地塊地下-1米至-20米的空間和A區一并出讓，并進行一體化設計。地下空間出讓總面積41733平米。

本次拍賣的GZ688地塊旁，就是去年底剛剛拍賣的GZ650 商住地塊，被揚州邗城地產集團有限公司拿下，成交樓面地價7444元/㎡。

目前，整個京華城商圈熱鬧非凡，除了在建的山姆會員商店計劃年底開業，區域A3商住地塊也正式命名【京華明月大廈】，項目規劃住宅、商鋪、辦公等產品，住宅建面約91-168㎡，戶型圖曝光！

據悉，住宅產品——【明月湖璟】，規劃4棟高層，戶型建面約91-168㎡。

A戶型：建面約91㎡

C戶型：103㎡

項目還有商鋪產品——【明月里】，建面約24-259㎡。

此外，項目還有辦公產品——【明月星座】，位于A座、C座，分別為25F、21F，層高約4.5米。

地塊2：杭集鎮GZ680地塊（商業）

地塊位置：杭集鎮，東至規劃新生產河景觀帶，南至翟莊路，西至三笑大道規劃綠化帶，北至規劃用地邊界

出讓面積：17443㎡

規劃用地性質 ：商業

出讓年限 ：40年

容積率： R ≤2

起拍價：7550萬元

GZ680號地塊要求：

(1)根據地塊規劃設計條件要求，地塊內需配建建筑面積不小于 2000 平方米的農貿市場及建筑面積不小于 500 平方米的嬰幼兒照護服務設施。上述配建物業建成后無償移交給生態科技新城管委會指定單位，并由競得人負責將該部分不動產權轉移登記至該單位名下。

(2)地塊周邊的道路建設、綠化配置由生態科技新城管委會負責在首期房屋竣工交付前實施到位。

地塊3：泰安鎮GZ681地塊（商業）

地塊位置：泰安鎮，東至規劃用地邊界，南至規劃用地邊界，西至鳳凰島路，北至橫三路

出讓面積：13907㎡

規劃用地性質 ：商業

出讓年限 ：40年

容積率： R ≤1.2

起拍價：3100
元