近幾年，房產行業蕭條，根據易居研究院發布的《2023年全國爛尾樓研究報告》：全國樓盤爛尾率約為3.85%。

有媒體照此計算，全國爛尾樓面積大約是2.31億平米。我們按每套房80平米來算，全國就有280萬+的爛尾房。

這個數字背后，是無數購房者困在房沒交、貸照還、合同解除不了，還可能被銀行起訴的煎熬中。

但7月7日人民法院案例庫入庫案例，明確了爛尾樓購房者可解除合同，剩余貸款本息由開發商歸還...

不僅購房者有法院撐腰了，對律師來說也是很大的利好。

該案例全國法院均可參照，成千上萬的爛尾樓購房者，都成了律師伙伴們的潛在客戶，維權時，法院也會更支持。

不光購房者，有停業危機的開發商們，也急需重審合同、協商調解，甚至準備應訴，這就是法律服務的切入口。

因此，我們制作了本期卡片，既可以幫律師吸引想維權的購房人們，也可以吸引逾期未交房的開發商們，激發他們審查合同、及時部署止損、與購房人協商/應訴的需求。

卡片共3張，內容如下：

01｜爛尾樓可退房、貸款不用還!

簡單明了的介紹重磅維權案例的案情、法院具體怎么判，充分吸引想維權，但維權難的爛尾樓購房者們。

02｜滿足這些條件，才能支持“一鍵清退”

3點說明“一鍵清退”爛尾樓的條件，幫助律師篩選已經核對完的高意向客戶，減少不必要的解釋成本。

03｜最新案例重壓下，開發商千萬小心!

讓有停業危機的開發商們知道問題嚴重性，案例全國法院均可參照，有退房+賠款+還貸的風險，提醒他們早做準備。

這批卡片為什么值得律師伙伴們擁有，亮點如下：

亮點01：選題好，精準擊中成千上萬購房者的“痛點”

全國280萬+套爛尾房背后，是成千上萬等著維權的人。

卡片不是簡單講政策，而是以全國均要參考的入庫案例出發，幫律師告訴客戶：法院明確支持爛尾樓購房者維權。

客戶看得懂，知道這是可以落地的利好，才會愿意咨詢律師。

亮點02：覆蓋面廣，買房的、開發商都可能被吸引

卡片不只能吸引購房者，開發商也很可能被吸引，找你咨詢！

重磅案例下，買房人想解除合同維權，開發商可能要隨時應訴，兩邊都有焦慮，兩邊都有業務機會。

1套卡片，打通2類客戶，一舉雙贏。

亮點03：篩選客戶，用一張卡片提升咨詢轉化率

卡片專門設置了一張「符合條件的才能退」，讓意向客戶自己篩選自己！

我們通俗的把關鍵判斷條件說清楚，讓客戶提前判斷能不能維權，減少律師來回解釋的成本，吸引高意向客戶。

亮點04：話術現成，律師復制粘貼就能發朋友圈

不論想在發朋友圈的時候進一步普法，還是想引流，相關話術我們都準備好了！

并且，一次性發完的話術和單張卡片發布的話術都有，能充分匹配律師的發布節奏。

律師伙伴復制粘貼話術就能運營私域，獲客不再需要苦思冥想！

亮點05：支持植入律師信息，普法+自薦一舉兩得

卡片支持寫入律師信息，轉發就是宣傳，普法的同時就能引流！

不管律師想要發在小區群、商會群，都能留下你的專業身份和聯系方式，幫你在潛在客戶面前提前種下信任感。

附：

我們相信：朋友圈，是律師獲客最好的陣地。符合法律服務客單價高、成交時間長、需要深度信任的特點。

，專門幫助律師做好朋友圈獲客和私域成交，總共有6大權益：

近期譜法365的會員好評反饋如下：

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