廣東
東莞市中級(jí)人民法院日前公布了一個(gè)案件：
2021年9月某日，租客馮某把電動(dòng)車鋰電池帶到出租屋內(nèi)，放置在出租屋內(nèi)煤氣灶臺(tái)下面充電，結(jié)果充電時(shí)發(fā)生故障引發(fā)火災(zāi)，馮某嚴(yán)重受傷經(jīng)搶救無效后死亡。租客馮某的利害關(guān)系人張某乙等人將房東告上法庭，認(rèn)為房東對案涉房屋未盡到安全管理義務(wù)，造成馮某死亡的嚴(yán)重后果，認(rèn)為房東和電池生產(chǎn)商共同承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
房東日常已在房屋樓梯口張貼海報(bào)，告知租戶不得在樓梯間、安全出口及房間內(nèi)停放電動(dòng)自行車或?yàn)殡妱?dòng)自行車（包括鋰電池）充電，并在樓道放置了滅火器等消防設(shè)施。
法院認(rèn)為，消防部門作出的《火災(zāi)事故重新認(rèn)定書》認(rèn)定案涉事故的起火原因?yàn)榘干娣课輳N房灶臺(tái)下中部位置鋰電池故障著火引燃周圍可燃物所致。房屋不屬于公共場所，不能苛責(zé)房東每天進(jìn)屋逐一排查，而且原告確認(rèn)房東已在樓道放置滅火器等消防設(shè)施。據(jù)此，應(yīng)認(rèn)定房東已履行安全保障義務(wù)且不存在過錯(cuò)，故無需對案涉損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
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