陜西
徐州房?jī)r(jià)現(xiàn)在還是沒(méi)有止跌。
徐州樓市從去年10月到今年7月，徐州房?jī)r(jià)還是在繼續(xù)陰跌的。
徐州樓市的新城區(qū)房?jī)r(jià)從1.2萬(wàn)跌至1.1萬(wàn)，跌沒(méi)了1000元，徐州樓市的云龍區(qū)房?jī)r(jià)從1萬(wàn)跌至9000元，也是跌沒(méi)了1000元，還有徐州樓市的泉山區(qū)，房?jī)r(jià)從9600跌至8600元，也是跌了不少。
我們能看到，徐州樓市在經(jīng)歷了之前那么多的降幅以后，現(xiàn)在還能有這么多的降幅，這已經(jīng)能說(shuō)明很多問(wèn)題了。
彭叔覺(jué)得徐州樓市還是在那幾年房?jī)r(jià)大漲里面透支了太多的潛力了，不然的話(huà)以徐州樓市的底子，不至于這么慘的。
徐州在2025年中考里面，有16萬(wàn)多的考生，數(shù)量江蘇排名第一，遠(yuǎn)高于了南京、蘇州。
這也意味著，徐州樓市的需求還是有的。只是說(shuō)現(xiàn)在徐州房?jī)r(jià)下跌，已經(jīng)讓那些買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的人退縮了。而徐州房?jī)r(jià)不漲的話(huà)，那就是個(gè)消費(fèi)品，徐州的工資水平又沒(méi)有那么高，靠工資來(lái)消費(fèi)房子的話(huà)，徐州剛需也會(huì)舍不得的。
徐州樓市像是美的天譽(yù)，2021年170萬(wàn)的房子，現(xiàn)在100萬(wàn)都有壓力了。
徐州樓市需要很長(zhǎng)時(shí)間的修生養(yǎng)息了。
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