陜西
北京房東現(xiàn)在壓力也大。
哪怕是北京樓市那些收房租的房東，現(xiàn)在情況也不是很樂觀。
北京樓市進(jìn)入7月以后，北京樓市的二手房掛牌價(jià)還是在那繼續(xù)下跌的，這也說(shuō)明北京房東的預(yù)期不是很高，而且北京樓市的待售二手房數(shù)量還是在14萬(wàn)套，相對(duì)來(lái)說(shuō)也還是維持在了一個(gè)高位。
這些都讓北京樓市現(xiàn)在情況還是以橫盤陰跌為主，說(shuō)冷不冷說(shuō)熱不熱的。
北京樓市現(xiàn)在彭叔覺得還是受到了收入預(yù)期下降的影響。
因?yàn)樵诒本鞘欣锩妫衲甑诙径龋本┑募准?jí)寫字樓空置率是在12%，北京的那些房東為了維持這個(gè)空置率不增加，北京樓市的房東把房租給降的很厲害，北京樓市甲級(jí)寫字樓的房租同比下降了16.8%。
大家要知道，這幾年北京樓市的寫字樓房租已經(jīng)是連續(xù)下降了，這是在去年的下降基礎(chǔ)上，又降了這么多，那么這就說(shuō)明北京的那些公司也很謹(jǐn)慎，所以北京樓市的房租才會(huì)下降那么多。
彭叔覺得現(xiàn)在北京房?jī)r(jià)哪怕下跌了一波，但是北京房?jī)r(jià)依舊不便宜，如果說(shuō)收入預(yù)期穩(wěn)不住的話，那些北京購(gòu)房者很難有動(dòng)力去背高負(fù)債的。
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文史達(dá)觀
