在不良資產(chǎn)追償?shù)纳钏畢^(qū)，財(cái)產(chǎn)權(quán)屬混同如同暗礁密布。當(dāng)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)裹挾于夫妻共有、遺產(chǎn)繼承或信托架構(gòu)中時(shí)，常規(guī)執(zhí)行手段往往鎩羽而歸。如何精準(zhǔn)“析產(chǎn)”以破局？實(shí)務(wù)智慧決定了債權(quán)實(shí)現(xiàn)的分水嶺。

最高人民法院《關(guān)于民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第14條明確：對(duì)共有財(cái)產(chǎn)可先查封，再通過析產(chǎn)訴訟分割份額。

但實(shí)務(wù)中三大痛點(diǎn)尤為突出：

夫妻財(cái)產(chǎn)混同：離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬但未過戶的，不得對(duì)抗債權(quán)人執(zhí)行。實(shí)踐表明：即便離婚調(diào)解書確認(rèn)房產(chǎn)歸一方或子女所有，未完成物權(quán)登記的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)不具優(yōu)先性。

遺產(chǎn)范圍模糊：被繼承人債務(wù)清償糾紛中，遺產(chǎn)邊界不清、繼承人均放棄繼承時(shí)，債權(quán)人陷入“無財(cái)產(chǎn)可執(zhí)”困境。司法實(shí)踐中此類案件判決率高達(dá)80%，卻因執(zhí)行難衍生大量異議程序。

代持架構(gòu)隱匿：通過離岸信托、代持協(xié)議等工具剝離財(cái)產(chǎn)權(quán)屬，導(dǎo)致債權(quán)人面臨“登記名義人與實(shí)際權(quán)利人分離”的核心障礙，往往需啟動(dòng)跨境訴訟或執(zhí)行異議之訴等復(fù)雜程序方能確權(quán)。

對(duì)付離婚逃債：緊盯物權(quán)登記狀態(tài)。若房產(chǎn)仍登記在債務(wù)人名下或?qū)俜蚱薰灿校⒓瓷暾?qǐng)查封，離婚協(xié)議中的贈(zèng)與或分割條款均不阻卻執(zhí)行。

破解遺產(chǎn)迷宮：引導(dǎo)繼承人啟動(dòng)遺產(chǎn)清理程序。通過指定管理人與審計(jì)介入，遺產(chǎn)范圍查明效率將大幅度得到提升。

擊穿代持架構(gòu)：活用執(zhí)行懸賞與審計(jì)調(diào)查。中耕律所經(jīng)驗(yàn)表明，對(duì)企業(yè)債務(wù)人強(qiáng)制審計(jì)可挖掘賬外資金；對(duì)離岸資產(chǎn)，可利用穿透裁判邏輯，鎖定受益人權(quán)利。

施壓聯(lián)動(dòng)機(jī)制：限高與失信名單促使80%債務(wù)人主動(dòng)還款；對(duì)惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)者，以拒執(zhí)罪移送公安機(jī)關(guān)。

執(zhí)行戰(zhàn)場(chǎng)從無“萬能鑰匙”，卻有專業(yè)利刃！

當(dāng)遺產(chǎn)清理程序?qū)⒏吲袥Q率轉(zhuǎn)化為實(shí)質(zhì)清償率，法律人用技術(shù)主義破局之道昭示：

真正的穿透力，源于對(duì)財(cái)產(chǎn)形態(tài)的解構(gòu)智慧與對(duì)程序規(guī)則的創(chuàng)造性運(yùn)用。此即不良資產(chǎn)攻堅(jiān)戰(zhàn)中，專業(yè)價(jià)值鑄就的終極壁壘。

▌執(zhí)業(yè)領(lǐng)域

蘇緣圓律師主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)槊裆淌略V訟、企業(yè)法律顧問、刑事辯護(hù) 。蘇律師執(zhí)業(yè) 4年，具有豐富的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

蘇緣圓律師參與過多個(gè)城中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目法律工作；在河北雄安新區(qū)孵化器公司從事過大量雄安公司設(shè)立、變更、注銷、財(cái)稅社保及公司法律顧問等業(yè)務(wù)。

蘇緣圓律師處理過大量的合同糾紛、婚姻家事糾紛等民商事案件，有處理故意傷害案件、詐騙案件等多個(gè)刑事案件的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)商事合同的審查、代理過多個(gè)涉軍訴訟案件。

蘇緣圓律師在民商事訴訟領(lǐng)域辦理各類案件數(shù)百起，深諳各種類型案件。長(zhǎng)期一線的辦案積累了大量實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。也曾擔(dān)任河北某知名房地產(chǎn)開發(fā)公司、建材公司、紙業(yè)有限公司的法律顧問。成功辦理多宗國(guó)內(nèi)知名紙業(yè)公司商標(biāo)權(quán)侵權(quán)案件。

在公司爭(zhēng)議解決領(lǐng)域，蘇緣圓律師曾處置過大量股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛、隱名股東爭(zhēng)議以及公司控制權(quán)糾紛等案件。

在婚姻家事領(lǐng)域，蘇緣圓律師代理過數(shù)十起離婚糾紛、離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案件，通過法律的武器維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益。

蘇緣圓律師擅長(zhǎng)代理重大、復(fù)雜、疑難訴訟案件，包括處理過多起建設(shè)工程施工合同糾紛、多起軍產(chǎn)房糾紛案件等各類糾紛。在前述案件的代理中，蘇緣圓律師能夠通過靈活運(yùn)用爭(zhēng)議解決手段，為當(dāng)事人提供切實(shí)可行的綜合解決方案，并最終實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的目的。

▌代表性案例

▌在某某工程集團(tuán)有限公司與某發(fā)展有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛商事仲裁案件中代理申請(qǐng)人，經(jīng)歷近兩年的仲裁程序，為當(dāng)事人追回了數(shù)千萬元的欠款。

▌在中國(guó)人民解放軍河北省軍區(qū)保定某離職干部休養(yǎng)所與張某1、張某2房屋租賃合同糾紛一審、二審中代理被告與被上訴人，深諳軍事法規(guī)、政策，為當(dāng)事人取得了駁回起訴的結(jié)果。（（2023）冀0606民初4238號(hào)、（2023）冀06民終5116號(hào)）

▌在齊某與宋某的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一二審中，代理被告與被上訴人，最終駁回了對(duì)方的全部訴訟請(qǐng)求，二審維持原判。（（2023）冀0606民初1925號(hào)、（2023）冀06民終3760號(hào)）

▌在孫某與米某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案件中，代理被告，運(yùn)用法律的武器最終取得了駁回對(duì)方全部訴訟請(qǐng)求的結(jié)果。（（2024）冀0602民初4139號(hào)）

▌在馮某等多人詐騙罪刑事案件中，運(yùn)用豐富的法律知識(shí)與庭審應(yīng)變能力，為被告人將檢察機(jī)關(guān)的最開始的建議量刑刑期由三年左右降低至不足一年

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