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“住了大半輩子的老房子終于要換了，還是搬到高層小區，我這心里啊別提多高興了！”近日，金安區中店鎮南鄉村的首批27戶居民完成危房鑒定，正盼著領取新房鑰匙。望著小區里的“新家”，村民們臉上的笑容藏不住滿心喜悅。

為破解城郊村危房改造難題，回應群眾對改善住房條件的迫切需求，中店鎮主動協調區住建、房產等部門，創新政策舉措打通危改堵點，率先在南鄉村啟動D級危房產權置換工作。僅用60天，便高效完成27戶居民62套新房的置換交付，讓危舊房住戶穩穩圓了“安居夢”。

“老房子是90年代初蓋的，夏天漏雨冬天漏風，墻面脫皮、墻體開裂，修了好幾次也沒太大效果。”首批申請置換的村民何道中提起老宅直皺眉，“現在政府幫我們把農村危房換成高層小區新房，全家人都盼著搬進去呢！”

據了解，本次置換的新房均位于瑞夢花園三期。該小區環境宜人，樓間距開闊、采光充足，配套有休閑小廣場和健身設施；步行十分鐘可達超市、菜市場及社區衛生服務站，小區門口設有公交站點，日常購物與出行皆便捷。

為保障住房安全無死角，中店鎮堅守“農戶自愿、安全優先”原則，將專業服務貫穿“申請-鑒定-置換”全流程。目前，已有109戶村民提交《解危置換申請表》，經第三方機構現場鑒定評估，所有房屋安全評估工作已完成，符合條件的住戶經公示無異議后，已啟動首輪現場選房。

為確保過程公開透明，該鎮推行“兩公示一認證”機制：首輪公示房屋測繪數據、成新系數及附屬物清單，復核無異議后進行二榜公示，最終由區房產中心認證，全程接受群眾監督。同時建立“一戶一檔”電子檔案庫，留存評估、簽約、拆除等環節影像資料，實現“過程可回溯、責任可追溯、數據可核查”。

“家里房子多大、能換多少面積、補多少錢，墻上一公示，誰都看得明白，我們心里特踏實！”村民們紛紛點贊。

選房環節中，“兩輪選房”機制盡顯公平：首輪“一戶僅選一房”保障基本權益，二輪開放所有房源滿足多元需求，切實維護群眾選房權益。“我家200多平換了兩套110平的房子，今年添了外孫，正好一套自住、一套給孩子們，已經開始琢磨裝修了！”村民何鋒難掩興奮。

“預計本月底，首批村民就能全部拿到鑰匙。”中店鎮項目辦主任陶雙柱表示，下一步將繼續摸排南鄉村、管墩村符合條件的房屋，推動更多群眾早日“搬新家、住新房、換新貌”。

文章來源：六安新周報融媒體

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