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申請“商轉公”貸款

需符合什么條件？

要準備哪些材料？

辦理流程是怎樣的？

關于“商轉公”貸款

你想知道的

熱點問題解答都在這兒

辦理商轉公的基本條件是什么？

1.達州市行政區域已辦理了商業性個人購房按揭貸款；

2.產權明晰，除配偶外不含第三人，轉貸房屋無權利限制、糾紛；

3.原商貸銀行同意提前結清原商貸；

4.轉貸房屋與原商貸房屋一致；

5.申請人、產權人、抵押人一致；

6.辦理前未提取公積金用于一次性結清本筆商貸；

7.其他。

是不是首先要滿足《不動產權證》已經辦理出來了？

均可。已辦證的提供《不動產權證》；已購新建商品房未取得產權證的，可用自有或第三方能辦理正式抵押的房產作抵押，提供其《不動產權證》。

辦理渠道及方式是怎樣的？

線下銀行辦理，可自由選擇“同行直轉”或“先還后貸”方式。

同行直轉：原商貸與現申請公積金貸款為同一銀行，申請人無需自籌資金結清原商貸。如原商貸為建設銀行，申請人可持資料前往建行各轄區貸款辦理點申請辦理。

先還后貸：原商貸銀行不是我中心委貸銀行的，可自籌資金提前結清，結清后一年內可持資料前往各委貸銀行貸款辦理點申請辦理。

哪些銀行是達州公積金中心的委貸銀行？

工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、達州銀行、達州農商銀行、恒豐銀行、成都農商銀行。

辦理材料主要有哪些？

1.已辦產權證的提供轉貸房屋《不動產權證》；未辦產權證的提供自有或第三方房產的《不動產權證》；

2.加蓋銀行貸款業務印章的原商貸余額證明；

3.原商業銀行出具的同意商轉公貸款業務證明；

4.借款人夫妻雙方具有法律效力的身份證明、婚姻狀況證明原件及復印件；

5.購房所在地房產管理部門查詢的《個人及家庭房屋信息記錄》，有效期一個月；

6.異地公積金申請人，需提供當地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、至少近6個月繳存明細原件；

7.借款人及配偶個人征信報告原件，有效期1個月；

8.其它資料。

1.辦理商轉公前，申請人須到受托銀行或住房公積金窗口認真咨詢是否符合辦理條件、試算貸款額度。

2.已簽訂商貸按年提取協議的，須先終止協議。

3.如銀行在辦理過程中存在拖延辦理進度實，可向我中心反映情況。

公積金業務咨詢熱線：

0818-12345

市本級：

0818-3097372

大竹縣：

0818-6221471

宣漢縣：

0818-5223087

0818-5209987

開江縣：

0818-8223278

萬源市：

0818-8631167

渠縣：

0818-7226678

來源：達州公積金