投資3000萬港元可落戶香港身份證，“計劃”首年已超1200宗申請，附香港新投資計劃最新申請續簽永居政策

2025年，香港特區政府重啟并優化“新資本投資者入境計劃”（簡稱“新投資移民計劃”），將投資門檻提升至3000萬港元，同時通過縮短凈資產審查周期、放寬家庭資產認定、允許通過私人公司持有投資等政策調整，進一步降低申請門檻，提升計劃靈活性。截至2025年6月底，該計劃累計收到超1500宗申請，其中670余宗已正式獲批，總投資規模突破210億港元。
銀河Daiwei將從政策更新、申請條件、續簽規則、永居路徑四大維度，深度解析這新投資移民計劃一站式拿永居方案。

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申請條件：3000萬港元投資門檻

1、 基礎資格門檻
年齡要求：申請人需年滿18周歲，無上限年齡限制。
身份要求：外國國民、澳門居民、臺灣居民，或持有外國永久性居民身份的中國籍人士（如通過幾內亞比紹、瓦努阿圖等國綠卡獲得第三國身份）。
品行要求：無犯罪記錄，無不良入境記錄。
資產要求：申請前6個月持續擁有不少于3000萬港元凈資產（含現金、股票、債券、房產等），需經香港執業會計師審計。
投資要求：獲批后需在港投入不少于3000萬港元于獲許資產。
2、 資產認定規則：家庭資產與共有資產的靈活計入
新政將資產審查周期從2年縮短至6個月，并允許將與家庭成員（配偶、子女、父母、兄弟姐妹）共有的資產中，申請人實際擁有的份額計入凈資產。例如：
案例1：申請人與配偶共有1億港元房產，申請人實益擁有50%份額，則5000萬港元可計入凈資產。
案例2：申請人與子女共有500萬港元存款，申請人擁有80%份額，則400萬港元可計入。
這一調整顯著擴大了潛在申請人群體，尤其對家庭資產集中于房產或共同賬戶的內地高凈值人群更具吸引力。
3、 投資結構：2700萬+300萬強制組合
3000萬港元投資需分為兩部分：
金融資產（上限2700萬港元）：
股票：僅限港交所上市股票；
債券：包括港交所上市債券、中國國債、地方政府債券；
存款證：期限≥1年，上限300萬港元；
合資格集體投資計劃：公募基金、ETF、房地產投資信托基金（REITs）等；
有限合伙基金：上限1000萬港元，需經香港證監會認可。
房地產（上限1000萬港元）：
非住宅物業：商用或工業用途（如寫字樓、商鋪）；
住宅物業：成交價≥5000萬港元，僅限單一物業。
科創組合（必須投300萬港元）：由香港投資管理有限公司管理，投資于本地初創企業、科技項目，鎖定期7年。
4、 特殊場景：內地居民的申請路徑
內地居民需先通過第三國永居身份（如幾內亞比紹綠卡）滿足身份要求，再申請香港投資移民。幾內亞比紹綠卡辦理成本低（約5萬人民幣）、周期短（約1個月），成為內地申請人的主流選擇。此外，申請人可通過在香港注冊的全資私人公司持有投資，但需滿足：
在香港成立或登記；
由申請人全資擁有；
僅持有獲許投資資產；
雇用至少2名全職員工，年運營費超200萬港元。

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申請流程：從資格預審到正式獲批的六步攻略

1、 資格預審（1-2周）

委托香港執業會計師出具《凈資產審查報告》，證明申請前6個月持續擁有3000萬港元凈資產。文件有效期180天，逾期需重新審計。

2、 原則性批準（1-3個月）

提交申請至投資推廣署，審核通過后獲得《符合凈資產規定審查證明書》。180天內向入境處提交簽證申請，獲得“原則上批準”通知，可訪港逗留不超過180天完成投資。

3、 投資實施（6個月內）

通過持牌中介完成3000萬港元投資，需提供：

科創組合投資確認書；

房地產產權證及估值報告；

銀行對賬單、券商交割單。

投資推廣署審核投資合規性，出具《符合投資規定審查證明書》。

4、正式批準與身份證辦理

入境處核發24個月居留簽證，申請人需在6個月內赴港激活簽證并辦理身份證。根據香港法例第177章《人事登記條例》，年滿11歲或以上并獲準在香港逗留超過180天的新抵港人士，必須在抵港后的30天內登記領取身份證。

從最新申請政策角度來看：申請標準+續簽永居=愈加嚴格

抓住新政策剛實施不久，申請人少，獲批率高；

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續簽規則：零居住要求的“低門檻”路徑

1、 續簽核心條件
投資持續：3000萬港元需全程投入獲許資產，不得撤資或挪用；
無犯罪記錄：續簽期間需保持品行良好。
2、 續簽材料清單
投資持倉證明（銀行對賬單、券商交割單）；
房地產產權證及估值報告；
無犯罪記錄證明。
3、 續簽模式與周期
首次簽證：2年；
后續續簽：每3年一次，模式為“2+3+3”；
頂尖人才通道：若在港工作不少于2年且年薪達200萬港元以上，可一次性續簽5年（“3+5”模式）。
4、 續簽優勢：無需在港居住或工作
與其他人才引進計劃（如高才通、優才）相比，投資移民計劃的續簽僅需維持投資，不要求在港居留或從事特定工作。這一設計為全球流動的投資者提供了極大靈活性，尤其適合跨國企業主、家族辦公室管理者等群體。

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永居路徑：7年“通常居住”與無條件逗留的雙選

1、 永居核心條件

連續7年持有有效簽證：期間不得斷簽或逾期逗留；

通常性居住：需證明與香港保持緊密關聯，包括：在港居住記錄（租房合同、水電費單）；家庭成員在港（子女入學證明、配偶就業記錄）；納稅記錄（薪俸稅、利得稅）。

2、 無條件逗留簽證：

7年后的“保底選項”若7年后未滿足永居條件，投資者可申請無條件限制逗留簽證，永久持有香港非永居身份，無需再擔心續簽問題。這一設計為投資者提供了“進可攻、退可守”的選擇，尤其適合尚未規劃長期在港生活的群體。

3、永居申請案例：從投資到身份的全流程

案例1：投資者A在港投資3000萬港元，其中2000萬港元配置于港股，500萬港元投資非住宅物業，500萬港元投入科創組合。7年間，A每年赴港2-3次處理投資事務，子女在港就讀國際學校，配偶在港設立公司。7年后，A提交在港居住記錄、子女入學證明及納稅記錄，成功獲批永居。

案例2：投資者B在港投資3000萬港元，但長期居住于海外，僅通過私人公司管理投資。7年后，B申請無條件逗留簽證，保留香港身份的同時，繼續享受全球資產配置的便利。

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其他拿香港身份的4大方式

一、香港優才計劃

申請要求

年齡≥18歲，本科學士學位，無犯罪記錄。

滿足6大范疇12項評核準則中至少6項（如STEM碩士、500強高管、年收入超100萬港幣等）。

頂尖人才由港府主動邀請，直接獲批8年簽證。

申請周期

3-6個月，最快2個月。

續簽要求

模式：“3+3+2”或頂尖人才“3+5”。

核心：證明“通常居住”（如租房、子女在港就讀、受雇于港企），提交納稅或雇傭證明。

永居要求

連續7年“通常居住”，提供居住、工作、稅務證明。

二、香港高才通計劃

申請要求

A類：申請前一年年薪250萬港幣（無學歷限制）。

B類：全球百強大學學士+5年內3年工作經驗。

C類：全球百強大學學士+工作經驗不足3年（年配額1萬名）。

申請周期

A類1-3個月，B/C類最快4周。

續簽要求

模式：A類“3+3+2”或“3+5”，B/C類“2+3+3”或“2+6”。

核心：獲香港公司聘用（職位匹配學歷，薪酬市場水平）或創業（雇傭2名本地員工），提交雇傭合同或商業計劃。

永居要求

連續7年“通常居住”，提供工作、納稅、居住證明。

三、香港專才計劃

申請要求

申請人：本科學士學位（特殊情況可大專+10年高管經驗），無犯罪記錄，獲香港雇主聘用（職位匹配學歷，薪酬市場水平）。

雇主：香港注冊公司，運營滿1年，3名以上本地員工，證明職位無法由本地人填補。

申請周期

1-3個月，最快4周。

續簽要求

模式：“3+3+2”或“3+5”。

核心：持續受雇于香港公司（換雇主需重新申請），或自雇創業（提交業務證明）。

永居要求

連續7年“通常居住”，提供工作、居住證明。

四、香港留學進修計劃

申請要求

本科學士學位（部分專業接受大專+10年管理經驗），雅思6.0/托福79分（中文授課專業豁免），能承擔學費（10-40萬港幣/年）及生活費。

申請周期

1-4個月，入學時間通常為9月。

續簽要求

模式：畢業后2年IANG簽證，續簽“2+3+3”。

核心：獲香港雇主聘用（職位匹配學歷，薪酬市場水平）或創業（提交業務證明）。

永居要求

連續7年“通常居住”，提供學歷、工作證明（讀書時間可計入7年周期）。

申請香港身份的資料準備起來非常復雜，下方花10秒做個專業測評，后續有資深規劃師回訪，一對一教您講解以及續簽/永居方案規劃，助您順利獲批并拿到永居身份。同V：18588443195

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銀河集團：香港身份與創業一站式服務

很多人在申請香港身份過程中，還在工作或者忙其他的事情，沒有那么多時間自己去準備資料。香港優才最花時間和精力的就是在準備材料階段和續簽永居規劃，如果找一家專業的機構幫忙辦理，可以大大節省自己的時間和精力，并且不用擔心因為自己不專業而踩坑。

以銀河集團為例，其整個服務流程非常齊全，不管是前期評估、申請有問題、材料準備、遞交申請、陪同服務辦理證件還是后期2次續簽、香港永居身份都有人陪同和幫忙規劃，申請人完全不用操心。

對于獲批香港身份的朋友而言，通過在香港開公司來維持身份、續簽甚至拿到永居，無疑是最好的一種續簽方式。

不過實踐時，不少人會面臨難題，別擔心，銀河集團 18 年專業經驗可一站式解決香港身份一切問題。

常見難題：
運營難題：對香港商業環境、法規不熟，不會運營公司，公司注冊、稅務申報、日常管理等流程復雜，讓人焦慮。
材料難題：續簽材料多且雜，不知具體內容和時間范圍，準備不充分或出錯易致續簽被拒。
時間難題：工作生活重心在內地，無暇赴港打理公司，又擔心不滿足續簽和永居要求，且公司運營與避稅平衡難把握。
銀河集團解決方案：
全流程支持：自 2007 年專注香港業務 18 年，提供從香港身份申請到創業孵化，涵蓋“專業評估→資料整理→文案撰寫→遞交申請→獲批→續簽方案→注冊公司→選址→協助運營→續簽轉永居”全流程服務。

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收個尾~

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