北京又出手了。上周，北京市發布了一份振聾發聵的政策文件——《深化改革提振消費專項行動方案》。方案的重點來了，住房公積金不僅能貸款，還能用來付首付了。

這意味著以前你掏三成首付得靠自己，現在好了，可以從你自己那里再掏一次。看懂了嗎？不是政府貼錢幫你買房，是允許你左口袋掏右口袋，然后感動得熱淚盈眶地說，政策對我真好。

其實北京不是第一個吃螃蟹的，深圳、杭州、西安、青島早就開始試水，有的地方甚至允許用公積金交物業費。一開始是買房提，后來是租房也提，現在干脆買不起也可以提。

北京打了個樣，不僅公積金可以自掏腰包付首付，還研究起了“帶押過戶”，房貸一邊壓著一邊過戶。老百姓一聽，“媽呀，玩得真溜”，但心一想，這不是在掏我的底兒嗎？

我們先把公積金這個神秘名詞撕開，看清楚它是啥。它是你公司里強制扣下的一部分存款，說是為了保障未來住房需求。換句話說，它就是你的錢，不是天上掉下來的福利。

現在你想買房，銀行告訴你，貸款可以用公積金，首付也可以用公積金。你說你激動個啥，你是在用你自己的錢貸款給你自己，然后還感激涕零地感謝自己。為什么以前不讓你這樣用？因為以前上面還有點底線。

房子首付不能借，不能貸，不能挪用，你得真掏得起那三成才能有還貸能力，這是最基本的風險控制。但現在為了救樓市，底線正一步步被突破，從首付三成到二成再到一成半，最后到今天的用公積金付首付，下一個是不是信用卡付首付、花唄湊按揭了？這就跟你上吊夠不到繩兒，我在下面給你放個板凳一樣。而且互認互貸現在已經從地區試點搞到八方聯動。

成都、德陽、眉山、資陽搞互認，重慶、四川搞互認，黃河流域八大城市也組團互認，廣東“五虎”也結成聯盟。什么成都審核德陽放款，什么濟南交的錢，蘭州來放貸。

聽起來是協同發展，其實就是大城市在虹吸，小城市在流血，一互認，小城里的公積金就被人帶走了。北京、上海就像老地主收租一樣，你在哪兒交的，我不管，但只要你來我這買房，我就放款。

這就叫以政策的名義割的是地域的韭菜。你可能會問，不是說公積金是為老百姓服務的嗎？是沒錯，它就是你的血汗錢。但今天它被當成了最后一塊能動用的自救籌碼。

把你未來5年的住房預算提前掏出來砸給現在的樓市，讓你今天買得起房，但明天可能連物業費都交不起。說的難聽點，就是一邊哭窮，一邊拿你自己的積蓄逼你買單。舊樓市的刀不再砍開發商，而是插進了你那已經干癟的錢袋子。

有評論說，這叫釋放公積金活力，是金融創新。我倒覺得這叫透支老百姓購買力，是系統性自殘。因為公積金制度本來是緩沖帶，你沒房，那就先攢，有房子就再提，慢慢來，不焦慮。現在政策一松，公積金成了應急包了，快用，現在就用，不買就虧，你不掏，別人掏，你不貸，別人貸，你不買，別人搶，搞得像樓市又回春了似的。

其實是怎么回事，誰看不出來？真正能救樓市的不是挖空公積金，不是放寬貸款條件，而是讓老百姓能賺錢、敢花錢、想安家，這三樣缺一不可。今天的政策做的是治標，不是治本。

掏的是你口袋，不是政府的財政，讓你貸款更容易了，但讓你生活更緊繃了。一邊在榨干你的錢袋子，一邊問你，你咋不買房呢？你要是答不上來，那他們就得出結論了，是你消費信心不足。