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蘇州房價三連跌,兩萬炒房客被套蘇州樓市,蘇州樓市7月分析

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蘇州樓市還是在繼續下跌。

蘇州樓市在7月第一周里面,蘇州樓市的二手房掛牌價從17124元降至17028元,又降了一些。

蘇州樓市現在的待售二手房數量到沒有繼續增加了,從6月16日到7月7日,蘇州待售二手房從181721套減少到了180249套,又減少了1000多套的二手房。



蘇州樓市現在還是受制于了整體的經濟環境。

蘇州的民營企業特別多,可以說蘇州的經濟是靠那些老板們努力奮斗出來的,而這兩年的經濟情況是這樣,一些蘇州的企業老板資金壓力也沒有過去那么好了,沒能急流勇退的老板們,也免不了賣房子回籠資金。



蘇州的GDP是高,2024年蘇州市區的GDP都突破了13000億,而如果把整個蘇州都算上,那就更厲害了。但是這些蓋不住蘇州房價下跌。

其實現在蘇州房價下跌也不是沒有好處的。



蘇州房價越低,那些在蘇州做生意的企業資金成本就越低,他們能存活下來的概率也就高一些了。



蘇州樓市現在房價最高的地方還是在園區那邊,那依舊是蘇州房價的天花板,像是九龍倉國賓一號小區,里面的洋房單價都要賣到6萬一平,還是很貴的。

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