能建·紫郡蘭園

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央企筑 雙地鐵 雙公園 簽約歷城二中

北鄰飛躍大道，東臨圍子山路，地鐵彭家莊站東行800米路南

唐冶片區(qū) 配套完善 且成熟

央企建筑 一期交付在即 實(shí)力展示

雙公園 雙地鐵 簽約歷城二中

東部唯一百平米雙衛(wèi)產(chǎn)品130萬起

最后一棟小面積低總價(jià)房源

洋房7米寬廳 落地窗 190萬起

【開發(fā)商】：中能建城市投資發(fā)展有限公司

【樓棟戶型】：約105㎡ 三室兩廳一衛(wèi)；約100㎡三室兩廳1.5衛(wèi)；約114㎡三室兩廳兩衛(wèi)；約124㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)；約134㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)；約143㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)；約155㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

【戶型亮點(diǎn)】：南向大面寬，貫通式陽(yáng)臺(tái)，專梯入戶，飄窗設(shè)計(jì)等

【物業(yè)】：葛洲壩物業(yè)(國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè))

【綠化率】：約35％

【物業(yè)費(fèi)】：2.36元/㎡/月

【層高】：2.95米

【車位配比】：1:1.1

【交付時(shí)間】：一期2024年10月底，二期2025年6月底，三期2025年10月底

【項(xiàng)目配套】

【地段】成熟唐冶芯，價(jià)值新高地

項(xiàng)目位處唐冶核芯，政商交匯處、自貿(mào)區(qū)腹地，為濟(jì)南 “東強(qiáng)”戰(zhàn)略要地，區(qū)域內(nèi)政治、經(jīng)濟(jì)的核心板塊。社區(qū)北側(cè)斥資千億打造濟(jì)南國(guó)際貿(mào)易中心，參照CBD、漢峪金谷模式打造，成為歷城區(qū)新門戶，能建紫郡蘭園占據(jù)區(qū)域發(fā)展紅利，打造全齡共享生態(tài)宜居大盤。

【交通】全維交通 通達(dá)全城無阻

四橫：東西交通大動(dòng)脈經(jīng)十東路、世紀(jì)大道、飛躍大道和工業(yè)北路；

四縱：南北享有主干道有機(jī)場(chǎng)路、唐冶中路和唐冶東路、圍子山路；

雙地鐵：與地鐵2號(hào)線（已開通）、4號(hào)線（在建中）為鄰。

【商圈】醇熟商圈 便捷繁華生活

項(xiàng)目自身配置社區(qū)商業(yè)滿足業(yè)主日常生活需求，周邊2公里內(nèi)首創(chuàng)奧特萊斯、城發(fā)盛唐薈、魯商天街、帝華國(guó)際廣場(chǎng)等大型商業(yè)地標(biāo)環(huán)伺，家門口吃喝玩樂購(gòu)一站式體驗(yàn)，定義活力零感新生活。

【學(xué)校】全優(yōu)教育 書香護(hù)航成長(zhǎng)

幼兒園是新城悅雋風(fēng)華的那個(gè)公立幼兒園，政府配建高品質(zhì)小學(xué)（已簽約歷城二中教育集團(tuán)），直線距離約400米處稼軒中學(xué)，歷城二中舉步即達(dá)，小學(xué)、初中、高中全優(yōu)教育配置，書香為伴，浸染馥郁文化氛圍，孩子成長(zhǎng)一步到位，助力美好未來。

【醫(yī)院】三甲護(hù)航 呵護(hù)健康無憂

高標(biāo)準(zhǔn)三甲醫(yī)院，項(xiàng)目距山東省第一醫(yī)科大學(xué)國(guó)際醫(yī)院（已封頂）約2公里，為客戶及家人的健康保駕護(hù)航。

【環(huán)境】：公園景觀環(huán)抱 暢享鮮氧生活

距離濟(jì)南國(guó)際貿(mào)易中心中央公園僅500米（南區(qū)今年開放），土河景觀帶從項(xiàng)目穿越而過，周邊唐冶山公園、圍子山公園、魯能體育公園等環(huán)伺，咫尺城市綠肺，享自然宜居生活。

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