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【中建·元熙府】項目筆記

蝶湖旁地鐵口

◎人文學府

◎人居革新著作建筑面積約109-143㎡純粹小高層

濱河國際新城核芯·央企改善作品

『項目基礎信息』

【項目名稱】：中建·元熙府

【占地面積】：約129畝

【容積率】：約2.49

【綠地率】：約35.1%

【產品類型】：20棟（6/7棟）17層，其余18層小高層

【開發商】：鄭州潤熙房地產開發有限公司

【物業公司】：中建七局物業

【建筑面積】： 109/129/143㎡

168㎡

【交付標準】：毛坯

【物業費】：2.8米/平

【樓間距】：38-45米【梯戶比】：兩梯兩戶

【項目產品亮點】：兩梯兩戶、獨立電梯廳、南向大開間、雙陽臺/多陽臺、高拓展戶型

項目價值

一、【品牌優勢】

央企實力，匠筑精品中建七局地產，具備房地產開發一級資質，是中建七局旗下的專業地產板塊。承襲中國建筑世界500強底蘊（來源于《財富》雜志），以央企實力與遠見，戰略布局5省13城，開發項目近40個，質造人居精品

二、【區位地段】

①濱河中軸 宜居版面中建·元熙府擇址崛起的東南副中心——濱河國際新城，占據大鄭州雙核發展要塞。作為鄭州CLD中央生活區，濱河國際新城綠化率約56%，綠地面積約7000畝，水域面積約1460畝，還擁有海綿城市、綜合管廊等高規格基建。

區位圖

1、本資料圖僅為宣傳使用，對項目與周邊環境，交通，公共設策的地理關系示意，并非地圖，僅為區域規劃效果示意，局部地區比例適當放大，地標、建筑物等設施形態與實際設施比例、數量不符，與實際存在差異，旨在提供項目周圍環境、交通及其他公共設施的信息，不意味著本公司做出了承諾，交通規劃設置、市政配套設置不排除因政府規劃、政策規定及出賣人無法控制的原因而發生變化，一切均以政府最終規劃、審批的市政配套條件為準。2、本資料圖涉及的道路、配套等信息來源于《國家鄭州經濟技術開發區(2021年5月版)用地規劃圖》

蝶湖實景圖

三、【建筑規劃】

■ 建筑風格丨現代主義簡約美學■ 景觀設計丨大開大合 央景綠地 全齡活動場■ 產品設計丨兩梯兩戶 獨立電梯廳 獨立玄關

四、【戶型優勢】

①兩梯兩戶，戶戶獨立電梯廳，自主利用

②戶型方正、全明、通透，采光通風俱佳

③戶戶獨立入戶玄關，符合家庭收納需求

④短進深+南向大面寬，格局開闊

⑤雙陽臺/多陽臺設計，高拓展戶型

⑥空間劃分合理、無浪費，綜合得房率高

⑦同樣的成本，買到更奢適舒闊的空間

建面109-168㎡改善作品

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