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海潤公館

海潤公館毗鄰深圳灣高新區總部基地，周邊前海合作區，后海、深圳灣、留仙洞總部基地等戰略高地環繞，居于南山核芯稟賦之地，聚焦世界目光。政務配套、文化精粹、國際化教育資源、世界潮流商業與海、陸、空、軌、鐵五維立體交通體系等城市繁華于此薈萃，構筑一步科技園的全維都會生活版圖。
項目攜手國際知名設計團隊——意大利福克薩斯建筑設計事務所，以萬花筒元素為設計主題，匠心打造集精粹商業、五星級凱悅酒店、高端寫字樓等豐盛業態于一體的全場景綜合體，目前主推建面約53-99㎡超享空間，約4.5-4.8m奢闊尺度格局，為致敬智慧領潮者而來。

項目地址：深圳·南山·藝園路88號

占地面積：約3.13萬㎡

建筑面積：約22.5萬㎡

物業類型：研發用房、宿舍、商業

產權年限：50年

交樓標準：毛坯交付

可售產品：建面約53-99㎡，約4.5-4.8米超享空間，現樓資產

車位：1217個

綠化率：30%

物業服務：世界五大行之一——第一太平戴維斯提供白金管家服務

二、九大項目價值

1，智領中芯—總部都芯 南山價值高地

中國科創看深圳，深圳科創看南山，深圳市6+1總部基地，南山區獨占4+1，項目毗鄰深圳灣高新區總部基地，前海合作區，后海、深圳灣、留仙洞總部基地環繞，戰略高地圍合，智領深圳價值中芯。

2，智創高地—中國硅谷 聚合世界資本

南山科技園，世界一流高新科技園，一片不足10平方公里的土地上，匯聚逾百家上市企業，騰訊、百度、中興、大疆等世界500強企業從這里走向世界，聚合技術、人才、資本，締造影響世界的中國硅谷

3，智城精粹—精粹5公里 全維都會生活場

從政務配套到文化精粹，從國際化教育資源到世界潮流商業……全維都會生活場，禮獻深圳智慧領潮者

政務：南山區委區政府、南山稅務局、南山公、檢、法機關、規劃國土自然資源局、人力資源和社會保障局等

商業：自帶精粹商業，鄰近華潤萬象天地、海岸城等繁華商圈

文化：南頭古城、南山博物館、南山圖書館、南山文體中心等

教育：深圳大學、南山實驗學校、麒麟中學、哈羅國際學校等

公園：中山公園、荔香公園、馬家龍街心公園等

醫院：南山區人民醫院、深圳大學醫院、南方醫科大學深圳醫院等

4，智匯樞紐—五維立體交通 高效鏈接世界

項目地處深南大道、北環大道、南山大道、南海大道城市黃金主動脈，鄰近1號線桃園站、12號線（建設中）及21號線（規劃中）中山公園站（距離項目約400米），便捷通達西麗高鐵樞紐（建設中）、寶安機場、深圳灣口岸……海、陸、空、軌、鐵五維立體交通體系，世界從此任意往來

5，智美高定—大師定制 成就美學新范本

每一個不負土地、不負城市的偉大作品，皆傾注著不凡用心與執著追求，亦如海潤公館·88號，攜手國際知名設計團隊——意大利福克薩斯、日本丹青創藝，立序時代，譜寫區域封面之作

懸挑約16米的水滴造型，演繹自然靈動，獨特、大小不等的六邊形設計，與城市光影律動，呈現不同光韻和色彩，猶如璀璨迷人的“萬花筒”視覺盛宴，筑造城市建筑美學新范本

深圳寶安國際機場T3航站樓——深圳

阿瑪尼第五大道體驗店——美國紐約

新歐洲會議中心與酒店——意大利羅馬

日本丹青創藝代表作：

太古匯Dyson旗艦店——上海

中國工藝美術博物館——北京

6，智造匠心—工匠精神 鑄造全場景綜合體

真正的工匠精神，是精細研磨、苛求品質，讓每一細節盡善盡美，秉承匠心精神打造精粹商業、五星級凱悅酒店、高端寫字樓等豐盛業態

甄選國內外高端材料，工藝考究，科學管控，精益求精，以匠心致初心，傾力打造全場景綜合體

凱悅酒店集團簽訂合作合同，確定酒店檔次為標準五星級，預計2023年開業。凱悅酒店集團總部位于美國芝加哥，已有60多年的歷史，是全球市值最高的酒店集團品牌，集團旗下有柏悅、君悅、安達仕、凱悅等品牌。

眾所周知，凱悅酒店集團定位中高端產品，在任何城市都只選中心地標進駐。如上海外灘的三座地標，凱悅酒店集團強勢進駐兩座，在深圳也是屢屢拿下地標建筑，如：深圳平安金融中心的柏悅酒店，羅湖萬象城的君悅酒店，深圳灣萬象城的安達仕酒店等。

凱悅酒店能夠選址在海潤公館·88號，足以見得項目不管是區位還是建筑設計都得到了高度認可，未來將會有更大的發展潛力，具有絕佳的投資價值，必將成為南山新地標

7，智慧資產—超享空間 深圳現樓資產

雙大堂設計，開啟歸家尊崇體驗，多功能私享泛會所，滲透生活的質感與溫度，藝術走廊串聯童享天地與親子影院，助力親子關系成長

約4.5-4.8m奢闊尺度，朗闊舒暢，啟幕雅致人生，建面約53-99㎡超享空間，為層峯生活而來，盛放曠達心境，融合智尚人居，打造深圳現樓典范

8，智尊禮遇—白金管家服務 尊貴生活禮遇

攜手世界物業五大行之一-----第一太平戴維斯，尊享24小時管家、禮賓等貼心服務，定制“十全十美”私享服務，英式白金管家服務，帶來觸及心靈的尊貴禮遇

南山科技園新項目

自帶大商業，現樓發售！

南山科?技??園一手新房 現樓送裝修

53平（實用：92平）3房總價350萬

69平（實用：110平）4房總價480萬

79平（實用：130平）5房總價650萬

超高的使用率，民水民電，帶陽臺天燃氣，每個房間都有窗戶采光棒棒

海潤公館售樓處電話?：400-045-8086??歡迎來電咨詢！（預約看房熱線）

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