陜西
徐州房價這兩年是降的比較多。
在過去的6月里面，徐州樓市的新房房價環比下跌了0.8%，徐州樓市的二手房房價環比下跌了1.3%，徐州樓市的新房、二手房都是在那下跌的。
徐州樓市的二手房房價跌的要比新房跌的更明顯。
而且關鍵是徐州房價這幾年已經是跌的比較慘了，結果居然還能跌那么多，這就已經能說明很多問題了。
一般城市的房價跌了那么多以后，就不會跌那么明顯了。而徐州的二手房房價還能環比跌那么多。
徐州樓市在進入到 7月以后，徐州樓市的二手房掛牌價從8825跌至8795元，又降了不少。
徐州樓市的二手房掛牌價下降，也說明徐州房東對徐州房價的預期了。
徐州樓市6月份的土拍也能說明一些情況了，孟莊A地塊被江蘇綠旺拿下，溢價率8.6%，樓面價7928元，這已經是徐州很久沒有出現的溢價地了。
想想在2021年的時候，當時徐州樓市有多厲害，各種萬元地層出不窮，很多房企在那搶地。
結果現在就成了這樣。
彭叔覺得徐州樓市當年還是透支了太多，以至于現在要恢復這么久。
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