陜西
煙臺(tái)房東是跌麻了。
在過(guò)去的6月里面，煙臺(tái)樓市的新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.8%，煙臺(tái)樓市的二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.6%，煙臺(tái)樓市的新房、二手房房?jī)r(jià)都是在那下跌的。
煙臺(tái)樓市的降幅還是比較大的。
關(guān)鍵是煙臺(tái)樓市在2018年就開(kāi)始下跌了，這和其他的城市是不一樣的。
其他的城市房?jī)r(jià)從2021年才開(kāi)始下跌，像是臨沂、濟(jì)寧等城市，都是從2021年開(kāi)始下跌的，而煙臺(tái)比它們跌的更早，卻還是沒(méi)有止跌，這就是比較痛苦難受了。
煙臺(tái)樓市在進(jìn)入7月以后，煙臺(tái)樓市的二手房掛牌價(jià)還是在那繼續(xù)下跌的，從6783降至了6771元，也還是在繼續(xù)下降。
其實(shí)從煙臺(tái)樓市里面也能看出來(lái)一個(gè)趨勢(shì)，那就是煙臺(tái)的房?jī)r(jià)下跌，不影響煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，煙臺(tái)的GDP依舊是突破了萬(wàn)億，成為了山東第三個(gè)GDP破萬(wàn)億的城市。
現(xiàn)在煙臺(tái)樓市最大的問(wèn)題，還是需求那邊太少了，而供應(yīng)量又比較大，煙臺(tái)的主城區(qū)沒(méi)有那么強(qiáng)的虹吸能力，而煙臺(tái)前些年又把新房蓋多了，在這種明顯供大于求的情況下，就搞的煙臺(tái)房?jī)r(jià)老是跌了又跌，看著要止跌了，結(jié)果又還是下降了。
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