“提升宜居指數(shù)、重塑片區(qū)活力、彰顯‘錫式’風(fēng)貌、煥新產(chǎn)業(yè)動能、植入‘城市+AI’應(yīng)用場景、建立項(xiàng)目儲備庫，打造更多群眾可觀可感可享的更新成果……”

　　翻看新鮮出爐的《無錫市城市更新三年行動計(jì)劃（2025—2027）》，亮眼的關(guān)鍵詞錨定了我市“下一個三年”城市更新“施工圖”，更與剛剛召開的中央城市工作會議提出的“建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市”要求相吻合。

　　根據(jù)《計(jì)劃》，我市將突出綜合連片更新，兼顧專項(xiàng)更新，實(shí)施城市更新“1+7+N”專項(xiàng)行動，以一批連片更新特色單元帶動危舊房、城中村、老舊小區(qū)、城市公共空間等七類專項(xiàng)更新項(xiàng)目，打造N個特色亮點(diǎn)工程。

　　目前，600多個項(xiàng)目已“排隊(duì)”入庫，49個片區(qū)將按“時間表”展現(xiàn)風(fēng)貌，“錫式更新”讓美麗無錫煥發(fā)“年輕態(tài)”。

　　PART.01

　　49個片區(qū)“內(nèi)涵式發(fā)展”

　　龜背城3平方公里內(nèi)，包括健康路后西溪片區(qū)、勝利門廣場、人民路、老政協(xié)地塊和南市橋巷片區(qū)將打造全齡友好、交通暢行、城市文化IP凸顯的連片活力區(qū)；

　　京杭大運(yùn)河沿線運(yùn)河灣2.8平方公里范圍內(nèi)將精塑宜居、文化、產(chǎn)業(yè)“黃金河灣”，再現(xiàn)千米“運(yùn)河陽臺”；

　　無錫火車站北廣場綜合交通樞紐、惠山古鎮(zhèn)和榮巷古鎮(zhèn)文商旅綜合開發(fā)、鳳棲灣科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)等作為特色風(fēng)貌區(qū)將逐步改造揭開面紗……

　　中央城市工作會議明確，以堅(jiān)持城市內(nèi)涵式發(fā)展為主線。翻看“項(xiàng)目儲備庫”，49個片區(qū)更新計(jì)劃清晰可見。

　　市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)更新方向，將這些項(xiàng)目分為特色活力、宜居品質(zhì)、樞紐區(qū)域和產(chǎn)業(yè)活力四大類，以統(tǒng)籌實(shí)施、連片打造的方式推動這些區(qū)域功能布局、交通組織、市政設(shè)施、宜居環(huán)境、土地復(fù)合利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展動能全面煥新，補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施短板，精塑一批煥發(fā)“錫式風(fēng)韻”的城市空間。

　　49個連片更新片區(qū)均為市民關(guān)注度高、改善意愿強(qiáng)烈、對城市發(fā)展和能級提升有重要影響的區(qū)域。

　　“多數(shù)在今年開工，2027年底前完成更新。”

　　市住建局相關(guān)人士說，比如，老東門更新單元中，今年初，8.5公里環(huán)城古運(yùn)河慢行步道已全線貫通，“百年工商發(fā)祥地”變身城市“水客廳”，尚未完成的火車站南廣場及其兩翼道路、片區(qū)環(huán)境將于2027年年底全面煥新；

　　惠山古鎮(zhèn)更新單元中，道路工程將于本月開工，聽松坊周邊環(huán)境整治預(yù)計(jì)10月開工；

　　天鵬朝陽食品園片區(qū)依托醫(yī)美健康、寵物友好和大健康產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設(shè)，為梁溪科技城做好配套開發(fā)，將于年內(nèi)陸續(xù)開工建設(shè)。

　　PART.02

　　“7大項(xiàng)”煥活“城市青春”

　　炎炎夏日，無錫經(jīng)開區(qū)和風(fēng)路與怡園路交叉口西北側(cè)的凱發(fā)苑六期安置房項(xiàng)目上，工人們正在忙碌，下個月，這個安置房“天花板”項(xiàng)目將竣工交付。

　　與此同時，揚(yáng)名花園老舊街區(qū)改造提升項(xiàng)目正緊鑼密鼓地開展前期方案準(zhǔn)備。

　　“9月份將動工改造，刷新居住環(huán)境顏值、暢通道路微循環(huán)、增加休閑空間和社區(qū)綜合服務(wù)中心。”家住揚(yáng)名花園的王女士對改造充滿期待。

　　《計(jì)劃》將我市下一步城市更新劃分為棚戶區(qū)（城市危舊房）改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城中村綜合改造、老舊街區(qū)（廠區(qū)）改造提升、城市公共空間改造利用、市政環(huán)境綜合提升和歷史文化保護(hù)傳承，共計(jì)7大類、637個具體項(xiàng)目。

　　新一輪更新行動覆蓋面更廣，充分運(yùn)用“城市體檢”結(jié)果，將群眾“急難愁盼”的居住環(huán)境煩心事，關(guān)乎城市發(fā)展中結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動能轉(zhuǎn)換、品質(zhì)提升、綠色轉(zhuǎn)型、文脈賡續(xù)等的改造項(xiàng)目納入儲備庫，排定“時間表”，對項(xiàng)目進(jìn)展和預(yù)期成效全程跟蹤，精塑城市輪廓，煥活“青春無錫”。

　　住建人士介紹，比如：

　　?在老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中全面排查電動自行車充電問題，完善小區(qū)停車、充電等配套基礎(chǔ)設(shè)施，引導(dǎo)居民自主協(xié)商確定小區(qū)物業(yè)管理模式，鼓勵有條件的小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)；

　　?城中村改造中增加文體、無障礙、適老化等便民公共服務(wù)設(shè)施，著力提升城中村與城市主干路網(wǎng)銜接道路的通達(dá)性和公共交通便利性；

　　?在老舊街區(qū)改造中創(chuàng)新文化和旅游消費(fèi)場景，植入“互聯(lián)網(wǎng)+AI”、工業(yè)旅游、沉浸式體驗(yàn)等新業(yè)態(tài)；

　　?在城市公共空間改造利用中，加大數(shù)字化、智能化、低碳化場景建設(shè)力度，落地智慧港口、智慧機(jī)場和智慧運(yùn)輸?shù)刃聵I(yè)態(tài)、新場景。

　　PART.03

　　“N”個亮點(diǎn)凸顯“無錫特色”

　　古運(yùn)河畔，3D光影秀再現(xiàn)運(yùn)河畔百業(yè)興旺盛景，智慧AI“追光跑道”為沿河慢跑的市民作健康分析……這番在城市更新中植入“城市+AI”應(yīng)用場景的智慧手法，將在下階段持續(xù)擴(kuò)容，成為亮眼特色。

　　“新一輪更新計(jì)劃將著力建設(shè)富有活力的創(chuàng)新城市和便捷高效的智慧城市。”住建人士說，《計(jì)劃》首次將“歷史文化保護(hù)傳承、市政設(shè)施綜合提升”兩類項(xiàng)目單列、共計(jì)329個細(xì)分工程入庫，將打造一批具有經(jīng)濟(jì)、社會、文化、AI賦能等綜合效益的亮點(diǎn)項(xiàng)目。

　　比如，今年將啟動黃土塘老街保護(hù)修繕，對吳虎臣舊居、新四軍江抗紀(jì)念館、懷仁中學(xué)舊址及老街商業(yè)和市政設(shè)施進(jìn)行修繕提升，更好塑造老街風(fēng)貌，延續(xù)歷史文脈。

　　住建人士介紹，列入計(jì)劃的歷史文化傳承保護(hù)項(xiàng)目還有大坊橋老街、洛社影劇院與馮氏老宅、泰伯墓周邊配套設(shè)施、金武祥故居以及省傳統(tǒng)村落湖塘老街改造提升等。

　　修繕提升將對保護(hù)對象進(jìn)行測繪、建檔、掛牌，對文化街區(qū)、歷史建筑、文物建筑、工業(yè)遺存進(jìn)行活化利用，以用促保，留住無錫特色文脈，提升城市文化認(rèn)同感。

　　市政環(huán)境綜合提升類項(xiàng)目既關(guān)乎百姓生活，更體現(xiàn)城市品質(zhì)。

　　“上百個項(xiàng)目入庫，凸顯市政、道路、環(huán)境設(shè)施改善對城市顏值和氣質(zhì)的影響力。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市政項(xiàng)目中將對二次供水、燃?xì)夤芫W(wǎng)、消防設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)短提升，并推廣智慧監(jiān)測，實(shí)現(xiàn)平臺間數(shù)據(jù)互通。

　　此外，還將加強(qiáng)城市骨干交通路網(wǎng)建設(shè)，打通“斷頭路”，拓寬瓶頸路段，改善交通微循環(huán)。

　　“下一步，將邊實(shí)施，邊對入庫項(xiàng)目進(jìn)行動態(tài)評估，確保項(xiàng)目穩(wěn)妥有序推進(jìn)。”

　　來源：無錫日報(bào)

　　編輯：嚴(yán)琳

　　校對：王雪靜

　　責(zé)編：楊珍

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