閔行王炸紅盤！「??古北99售樓處熱線????：400-9966-940????」壓軸加推134-299㎡準現房，均價11.65萬/㎡搶占內中環！附預約通道！

古北 99

【售樓處專線】400-9966-940??????

（溫馨提示：附線上預約通道）

古北 99 鼎立閔行金虹橋「古北國際住區」核芯，近鄰地鐵 10 號線龍溪路站（步行約 800 米），10 分鐘直達虹橋火車站。項目匠造建面約 99-188㎡精裝公館，現代社區容積率 2.5，全明戶型配 270° 環幕陽臺與獨立玄關，奢裝配置大金空調、威能地暖等國際品牌。周邊高島屋百貨、耀中國際學校環伺，步行可達約 2.4 萬㎡黃金城道步行街，近鄰徐家匯與大虹橋，總價約 1200 萬起，奢享「古北高尚住區底蘊 + 雙軌交樞紐效率 + 國際級商業教育」三重價值，定義上海外籍菁英與高凈值家庭的品質生活范本。

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閔行金虹橋 古北國際板塊

建面約134-299㎡平層/復式

均價11.65萬/㎡ 實景現房

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現場 ！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

??古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目一房一價表▼

??古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目基本信息

開發商：合生創展

板塊：古北國際住區

總建面積：20.9萬㎡

占地面積：9.4萬㎡

容積率：2.2

【3幢精裝高層】

主力戶型：2房133㎡、2+1房135㎡、3房150-154㎡

車位配比：1:1.7

【36棟聯排】

容積率：0.86

主力戶型：300㎡、419㎡

外部實景圖可參考

??古北99售樓處熱線????：400-9966-940????地處金虹橋板塊。金虹橋板塊站位“金鑰匙”閔行，緊靠徐匯、長寧等老牌豪宅區，北鄰長寧天山板塊，南接漕河涇高新技術開發區，西緊靠大虹橋。“金鑰匙芯”非金虹橋莫屬。

??古北99售樓處熱線????：400-9966-940????分為兩期開發。

一期原為租賃房源，包含3幢高端服務式公寓，現已由雅詩閣運營的高端服務式公寓——上海盛捷古北服務公寓，并已于2018年開業。

二期則主打高層住宅+聯排別墅，預計將分為兩個批次推出。

??古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目二期將建造39棟共170個單元。

項目將推出150套約400-600㎡奢華聯排別墅，285套約133-159㎡的高層！

其中大面積別墅為全新建造現房，高層產品為原出租公寓產品升級！項目首發一期高層住宅285套，約133-159㎡戶型和少量復式。

高層建筑面積約133-154㎡精裝平層，以舒雅的感官和內心體驗，讓當代的藝術氣息流淌于空間，將品位鐫刻進空間細節之上、生活質感之里，充盈無限想象的生活美學和至臻體驗。

效果示意圖

【 原石建筑】自然原生肌理之美，雋永美學的經典

在海派風格建筑精髓之上，承襲西方經典美學元素與現代精致生活韻味。天然黃金麻石材肌理柔美典雅，靈動的線條柔化了石材的堅硬質地，讓建筑點綴生活的質感，亦能常葆建筑青春。

建筑立面效果示意圖

【四重歸家體系 】秩序之美層層遞進，尊崇歸家的禮遇

一進：寬境社區大門，感知禮序尊榮

二進：四季景觀巡禮，自然寫意之旅

三進：酒店式入戶大堂/星級地庫大堂，盡顯典雅儀派

四進：智能歸家體系，便捷安全的生活體驗

大堂效果示意圖

【自然秘境 融情于景】法式風格交互景觀設計，療愈身心的伊甸園

儀式交互：自然掩映的詩意歸家路，移步換景賞四季更替之美

藝術交互：雕塑大師的藝術經典作品、寶格麗奢石點綴，以大師審美定義生活的品位

鄰里交互：觀景會客廳與陽光草坪，在綠境中與老友新鄰笑談人生

親子交互：全齡親子樂園，讓寶貝在愛與陪伴中健康成長

運動交互：輕氧跑道、康體頤養，運動健身場域，在美景中樂享活力

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景觀效果示意圖

【泛會所】志趣相投，全齡共享的社交生活

泛會所將鄰里及志趣的空間延伸至業主公共生活空間，親切溫暖的社交場景將滿足全齡家庭的不同使用場景。

【精品商業】多元質感商業陣地，精致生活的體驗

近2400㎡精品商業街區，將引入星巴克、24小時便利店、形象造型機構、寵物醫院、社區食堂等，方便居民日常休閑購物。

【奢牌精裝】國際一線精裝品牌，雕琢細節的品味

深研國際高凈值人群生活方式與空間美學，采用國際一線精裝品牌。采用大金中央空調，菲斯曼地暖，博世BOSCH油煙機、燃氣灶、洗碗機、蒸烤一體機，霍尼韋爾新風系統、直飲水，廚房鉑浪高水槽、龍頭，入戶有松下三合一智能門鎖，羅格朗可視對講系統，高儀龍頭花灑，唯寶掛壁式馬桶，吉博力靜音同層排水系統等，細琢品質與細節，匠心勾勒美好生活，讓家經得起時間的淬煉

項目推售詳情

據悉，??古北99售樓處熱線????：400-9966-940????】加推2號樓，合計99套房源：包括建面約135-154㎡3-4房，建面建面約230-299㎡復式房。均價約為11.65萬元/㎡，即將入市，前期少量房源可直接認購！

建面約154㎡ 3房2廳2衛▼

建面約133㎡ 2房2廳2衛▼

建面約147-154㎡ 3房2廳2衛▼

復式戶型圖▼

室內效果圖展示▼

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樣板間展示▼

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??古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目區位配套

??古北99售樓處熱線????：400-9966-940????地處金虹橋板塊。金虹橋板塊站位“金鑰匙”閔行，緊靠徐匯、長寧等老牌豪宅區，北鄰長寧天山板塊，南接漕河涇高新技術開發區，西緊靠大虹橋。“金鑰匙芯”非金虹橋莫屬。

軌道交通方面：??古北99售樓處熱線????：400-9966-940????距離15號線吳中路站直線距離約500m，步行可達；還有10號線宋園路站，可直達豫園、南京西路等繁華商圈。

自駕方面：通過內環、中環、延安路高架可通達全城。多維立體交通告別通勤、出行的擁堵煩惱，對接虹橋商務區、徐家匯商圈，平衡工作與生活的追求。

商業配套方面：距離古北黃金中軸、黃金城道步行街約1.6公里，周邊有尚嘉中心、南豐城、古北1699、光啟城、高島屋等綜合性商場。

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教育資源方面：區域內有上海長寧國際學校、上海協和雙語高級中學、上海不列顛英國學校、上海耀中國際學校以及西位實驗小學等教育配套，優質的書香氛圍陪伴孩子成長。（期房不承諾學區）

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醫療資源方面：??古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目周邊有上海第六醫院、上海禾新醫院以及上海尊然醫院，為家人的健康安全護航。

圖源網絡

生態資源方面：??古北99售樓處熱線????：400-9966-940????項目的西側緊鄰一條景觀河流，兩岸旁綠樹成蔭，還開辟出來一條小路供人們散步休憩。

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