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煙臺(tái)市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布

夾河·幸福新城XF-01-05街區(qū)

控制性詳細(xì)規(guī)劃修編

據(jù)介紹，煙臺(tái)市人民政府已批復(fù)《夾河·幸福新城XF-01-05街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》（批復(fù)文號(hào)：煙政字〔2025〕37號(hào)），現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)有關(guān)成果。

按照市委、市政府與夾河·幸福新城指揮部的工作部署，統(tǒng)籌上位規(guī)劃要求與新城自身發(fā)展訴求，組織開(kāi)展《夾河·幸福新城控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》工作。為支撐重點(diǎn)項(xiàng)目落位，指導(dǎo)新城高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量開(kāi)發(fā)建設(shè)，優(yōu)先開(kāi)展XF-01-05街區(qū)控規(guī)編制工作。

本次規(guī)劃編制范圍為幸福南路以南、龍煙鐵路以北、夾河以東、沈海高速以西圍合區(qū)域，街區(qū)編號(hào)為XF-01-05。

本街區(qū)位于《夾河·幸福新城總體規(guī)劃設(shè)計(jì)及核心區(qū)城市設(shè)計(jì)》中城市發(fā)展主軸以南、夾河生態(tài)文旅帶以東，遵循上位規(guī)劃的空間結(jié)構(gòu)與功能布局要求，將聚力打造為綠色低碳示范、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新引領(lǐng)、文產(chǎn)研功能復(fù)合的綜合服務(wù)街區(qū)。

規(guī)劃形成“五大功能板塊”

文化創(chuàng)新板塊：落位展覽館等項(xiàng)目，以文化展示、科技體驗(yàn)、創(chuàng)新研發(fā)功能激活片區(qū)發(fā)展，打造夾河沿線的城市名片；

酒店商務(wù)板塊：沿幸福大道布局重點(diǎn)商務(wù)樓宇及酒店，打造城市主界面；

研發(fā)辦公板塊：招引科創(chuàng)類企業(yè)總部落位，打造開(kāi)放共享的創(chuàng)新辦公街區(qū)；

低碳總部板塊：引導(dǎo)綠色低碳相關(guān)企業(yè)總部落位，打造集綠色低碳主題宣傳、開(kāi)放式科普體驗(yàn)、企業(yè)文化展示于一體的綠色低碳園區(qū)；

配套功能板塊：總部園區(qū)需要的綜合服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、公寓等功能。

結(jié)合現(xiàn)狀道路建設(shè)情況及其他相關(guān)規(guī)劃，本次規(guī)劃的XF-01-05街區(qū)內(nèi)的道路符合新城規(guī)劃路網(wǎng)布局體系，打造主干路、次干路和支路三級(jí)路網(wǎng)體系，實(shí)現(xiàn)快慢有序的交通組織。