深圳南山中心-中?！ぴ茊⒃淳?售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約!為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗!

中海·云啟境在售戶型涵蓋90-143㎡，價格根據戶型和樓層有所差異：

折后價格：

• 備案均價?：約8.4萬/㎡（綜合折扣0.918折后單價約7.6萬/㎡）
• 具體戶型總價?：
• 90㎡3房2衛：701-751萬；
• 95㎡3房2衛：742-828萬；
• 105㎡3+1房2衛：820-898萬；
• 143㎡4房2衛：1070-1272萬（東戶單價7.4萬起，西戶7.9萬起） ?；
• 
  

戶型特點：

• 90㎡?：3房2衛，贈送陽臺可改造成房間，得房率高。 ?
• 95㎡?：3房2衛，主臥雙飄窗設計，衛生間獨立。 ?
• 105㎡?：3+1房，贈送陽臺可改房間，得房率高。 ?
• 143㎡?：4房2衛，陽臺可改房間，采光好。

中海·云啟源境，占地面積僅9006.52平米，共 3 棟住宅樓，其中2棟21-47層商品房住宅、1 棟 46層保障房。總戶數708戶，普通商品房298戶，住宅90/95/105/143平三至四房戶型，保障性住房410戶。

地鐵：12號線同樂南站400米（實測6分鐘），換乘1/5/9/11號線。

自駕：北環大道早晚高峰實測12分鐘到騰訊大廈，但南坪快速匝道常年擁堵。

幼兒園：豪方天際幼兒園，距離項目步行距離僅有 120 米。

小學和中學：項目緊鄰南山實驗教育集團園丁學校，步行距離僅約 50 米。附近還有深圳市南頭城小學、深圳市南頭城學校、南山實驗學校麒麟（小學部）、深圳市南山區粵海福林小學等。

項目旁邊是豪方天際的寫字樓的配套商業以及和前海東岸的底商互動，總建筑面積約8.14萬平米基本生活配套都有。周邊2-3公里還有約1萬㎡隆尚Minitown（招商中，直線約100m)、海雅繽紛城、沃爾瑪、西麗約8萬㎡云城萬科里、超50萬㎡南山、寶中成熟中心高端商圈，盡攬一城繁華。

下樓即入中山公園 ，深圳老牌公園（近100年歷史），散步舒適。

5月南山園丁學位新盤-中海云啟源境計劃入市，項目5月1號已經開放樣板間。

中海云啟源境，毗鄰次新神盤豪方天際，帶南山第二梯隊頭部學?！澳仙綄嶒瀳@丁學?！睂W位，綜合得房率95%+，結合其“吹風價格”，簡直是為南山剛改人群量身定制的“全能選手”。

項目距離地鐵12號線同樂南站僅400米直線距離，乘坐地鐵可換乘5號線、1號線、9號線和11號線，輕松到達寶安、前海和科技園。

駕車可直接上北環大道、南山大道和南海大道，通勤便捷。

教育配套：

項目樓下就是南山實驗教育集團園丁學校，可以實現目送式上學，非常方便。園丁學校是南山區教育局下屬的九年一貫制公辦學校，小學初中成績在南山區表現不錯，基本屬于第二梯隊的種子選手。

距離項目2-3公里范圍內有約1萬㎡的隆尚Minitown（在招商中）、海雅繽紛城、沃爾瑪、西麗約8萬㎡云城萬科里等，周末休閑需求基本10min車程也可滿足。

休閑配套：

項目附近有中山公園和南頭古城，同時項目內規劃有社區體育活動場地465㎡，社區兒童游戲場地300㎡。

中海云啟源境產品為90-95-105-143㎡的3-4房戶型，采用新規建造標準，使用率較高，相比周邊二手項目，戶型優勢明顯。

90㎡三房兩衛：緊湊實用型戶型，適合3-4口之家

95㎡三房兩衛：布局合理，采光良好，實用性強。

105㎡三房兩衛：實用性三房，可改四房，功能齊全，性價比較高。

143㎡四房：大面積戶型，空間充裕，適合大家庭或有父母同住的家庭。

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深圳南山中心-中海·云啟源境 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

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