圖文無關

從4月份起，房地產市場走勢就有點偏離去年10月份以來的止跌回穩的趨勢，70個大中城市的房價上漲的城市在減少。

基于房地產市場這樣的不太如意的走勢，在最近的發布會上，國家統計局副局長再次提及要下更大的力度推進房地產止跌回穩。

相信這個時候，很多比較關心，接下來樓市究竟還會有什么大招來支持其止跌回穩？

我們今天就著重分析一下接下來樓市還會有什么大招，不過僅從可預見的角度來分析，當然實際上出臺一些不同尋常的大招的概率也不大。主要有以下幾個方面可以繼續刺激樓市：

一是加大對二套、三套房的購買支持力度，可以降低二套房及三套房的首付比例及貸款利率，甚至可以降低至與首套房的首付比例和貸款利率保持一致。如果力度更大的一些就是不管是幾套房，均執行如同現在首套房一樣的首付比例及貸款利率（這個可能性不是很大）。

二是進一步加大稅費方面對房產買賣的支持，目前房產買賣涉及的稅費主要有增值稅、契稅、個人所得稅，這些應該說都有一定優惠的空間。另外像買房過程中的中介費等，也可以通過規范收費標準來得以優化。

三是全面取消一線城市的限購措施，目前一線城市仍有局部區域的限購措施，如果全面取消限購措施，包括取消所有區域的購房套數、取消外地人購房的限制等等，這個措施有望進一步激活一線城市的房地產市場，有利于促進其房地產市場的快速止跌回穩，繼而帶動其他城市房地產市場的止跌回穩。

四是進一步加大對購房的補貼措施，尤其是對多孩家庭購房補貼的支持，這是一個一舉兩得的措施，既能夠一定程度上刺激短期購房需求的釋放，也對生育有一定的鼓勵作用。

除此之外，還有宏觀層面的支持，比如說進一步的降準降息，釋放流動性和降低利率，對于房地產市場止跌回穩會有一定的支持作用。

當然，以上的內容僅是針對當前房地產市場作出的一些分析，接下來具體會有什么樣的支持措施，得以正式發布的政策文件為準。總之，希望房地產市場盡快止跌回穩！