最近，杭州有件事兒挺受關(guān)注，這件事情說的是有一套月租六萬多的房子，租客住了幾個月后，不僅身體出現(xiàn)了問題，而且，還跟房東鬧得挺不愉快，兩邊各有各的說法，網(wǎng)上的議論也隨即展開。

據(jù)7月18日的報道稱，事情需要從今年年初說起。租客馬先生，在1月底的時候搬進(jìn)了杭州蕭山區(qū)的一套房子。當(dāng)時，中介說，這套房子之前住過人，不存在甲醛問題，住起來挺安全的。馬先生聽中介這么一說，便入住了這套房子，但馬先生還是挺小心的，入住后一直開著兩臺除甲醛的空氣凈化器，24小時從沒停過。

本來，馬先生住著也沒覺得有啥問題，可到了今年的5月初，天氣變暖和后，馬先生卻突然開始瘋狂地咳嗽了起來，嗓子也疼得厲害，而且，還犯了結(jié)膜炎和過敏。馬先生身邊的醫(yī)生朋友提醒他，這種癥狀說不定跟甲醛超標(biāo)有關(guān)系。馬先生聽醫(yī)生朋友這么一說，心里便打鼓了，于是，在7月初的時候，馬先生專門找了具有CMA資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)對房子進(jìn)行檢測。檢測的兩個點，全是房子本身的設(shè)施區(qū)域，沒檢測他自己帶的家具，檢測結(jié)果顯示，房間內(nèi)的甲醛含量比國家標(biāo)準(zhǔn)高出了將近三倍。

為了調(diào)理身體和治病，馬先生前前后后花了四萬多。他覺得這房子住不了了，就找房東要求退租，順便把6萬多的押金也退回來，但房東沒同意。之后，馬先生撥打了杭州12345熱線反映，但沒得到受理。沒辦法，馬先生只能請求律師給房東發(fā)了律師函，不但堅持要退租和退押金，而且，還要求房東賠償自己的檢測費、醫(yī)療費、誤工費等損失。

從合同上來看，房東的這套房子原本是杭州一家企業(yè)租的，租期從2025年2月1日到2026年1月31日，月租60676元，按季度付款，押金也是60676元。后來，馬先生所在的公司跟原承租方簽了變更協(xié)議，從今年8月1日起，承租方改成了馬先生所在的公司，同時，馬先生所在的公司也跟房東重新簽了合同。由于馬先生是公司藝人，是因為馬先生住在房東的房子里出現(xiàn)了身體問題，所以公司出面替馬先生維權(quán)。

這邊，馬先生著急維權(quán)，但房東程先生那邊也有自己的說法。程先生說，這套房子2021年初就交房了，到現(xiàn)在已經(jīng)快五年了，之前好幾撥租客都住過，也沒說過甲醛超標(biāo)的事兒。房子是開發(fā)商統(tǒng)一做的豪裝，當(dāng)時，開發(fā)商說每套房子的裝修費就花了400萬左右，他自己配的家具又花了80萬，房子用的全是環(huán)保材料，家具也都有環(huán)保證明，“經(jīng)得起檢測”。

房東程先生覺得，問題可能出在馬先生自己帶的家具上，“他入住后搬進(jìn)來不少東西，不好說是不是那些家具釋放的甲醛”。而且，他早就跟馬先生說過，要是對甲醛問題有異議，完全可以走司法途徑，到時候從法院指定的機構(gòu)里挑一家再檢測，前提是需要把租客的家具和設(shè)備都清理出去。

更讓房東程先生生氣的是，馬先生居然把他的照片、身份信息，甚至未成年孩子的照片都發(fā)到了網(wǎng)上，當(dāng)?shù)嘏沙鏊疫^馬先生，可之后馬先生還在發(fā)，“馬先生的行為讓我沒法忍”。他說馬先生還發(fā)了些關(guān)于他的假消息，所以他也打算起訴，告馬先生侵權(quán)。至于現(xiàn)在為啥不直接跟馬先生接觸，是因為目前租賃合同的主體還是原承租方，也就是馬先生之前所屬的公司。

對于房東程先生的說法，馬先生這邊也挺忙，一邊治病，一邊搬家、還一邊處理維權(quán)的事兒。馬先生說，已經(jīng)給房東發(fā)了律師函，但心里有點犯嘀咕：法院排期要是太長，房子到時候不住人了，情況可能變了，再檢測的結(jié)果能不能作數(shù)，真的不好說。

現(xiàn)在，當(dāng)?shù)卣块T已經(jīng)介入了這件事，不少網(wǎng)友也在討論。有人看到月租六萬，忍不住說“月租6萬，呵呵，大家看看就好”；也有人更關(guān)心事兒的本身，“不管租金多少，甲醛超標(biāo)可不是小事，關(guān)鍵得弄明白甲醛到底是哪來的，是房子本身還是后來馬先生搬的家具”；還有人覺得，“維權(quán)歸維權(quán)，馬先生把人家孩子照片發(fā)出來確實不合適，尤其是未成年人，信息得保護(hù)好”；也有人盼著能快點有結(jié)果，“趕緊通過正規(guī)檢測弄清楚責(zé)任，房東該退錢退錢，該賠償賠償，拖著對誰都沒好處”。

其實，在這事兒里，最核心的還是甲醛超標(biāo)的責(zé)任到底在誰。是房子本身裝修或家具的問題，還是租客后來添置的物品導(dǎo)致的，可能需要等更權(quán)威的檢測結(jié)果。另外，維權(quán)過程中，雙方都需要守住底線，比如保護(hù)個人信息，尤其是未成年人的隱私，不能因為著急就越界。現(xiàn)在有部門介入，希望能推動事情盡快解決，不管房子多貴，住著安全才是最基本的，這事兒也給租房市場提了個醒，室內(nèi)環(huán)境安全，不管租金高低，都得重視起來。