400 萬級品質優選！浦江萬達 + 九年制公辦旁！「招商中旅?攬閱」五批次本月中旬取證！
各位想要在閔行濱江安家的朋友們，注意啦！400 萬級的品質紅盤 ——「招商中旅?攬閱」五批次將于本月中旬取證認購！項目緊鄰浦江萬達和上師大附中，8 號線、浦江線、BRT 暢達全城，實體樣板房、實景園林、實景架空層已展現，推建面約 96-104-120㎡全系裝修的越級品質房源，千萬別錯過這個好機會！

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一、新政之下，「400 萬級」品質必選的七大理由

（一）必選理由一：超配品牌 - 雙央企品牌，實力兌現交付

招商蛇口，作為百年招商局集團城市綜合開發運營旗艦，連續兩年榮登上海樓市銷售榜 TOP1（數據來源：克爾瑞）；中旅投資，是中國旅游集團八大重點戰略業務之一。雙央企品質共筑，用實力鍛造品質人居，讓你買房更放心，不用擔心交付問題。

（二）必選理由二：輕松上車 - 低總價低首付 置業更輕松

新政之下，首套僅 15% 首付即可輕松上車閔行濱江，低利率、低門檻，這樣的置業良機錯過不再。對于年輕購房者來說，不用承受巨大的首付壓力，就能擁有一套屬于自己的品質好房。

（三）必選理由三：超配精裝 —— 甄選高配精裝，品質更放心

廚房交付方太（或同等檔次）品牌油煙機、防干燒燃氣灶、洗碗機等一體化廚電，讓烹飪成為一種享受。天然奢石衛浴洗手臺面，主次衛甄選高儀、科勒（或同等檔次）品牌智能馬桶，提升生活品質。還配置一體化金屬包邊美學鏡柜，以越級標準兌現卓越品質。

（四）必選理由四：超配品質 - 全屋精裝交付 居住更舒心

100% 全屋精裝品質住區，省心省力，拒絕交付即裝修的社區噪音與雜亂無序。未來統一交付，整個社區環境整潔有序，讓居住更賞心悅目。

（五）必選理由五：超配收納 - 十四大收納設計 細節更貼心

以十四重智慧空間，輕松解決收納儲物問題。入戶玄關柜，收納鞋柜與常用小物品；廚房空間定制收納櫥柜、升降拉籃、碗碟拉籃一應俱全；衛浴間臺盆下收納柜、金屬包邊美學鏡柜、美妝冰箱等，每一個細節都考慮得十分貼心。

（六）必選理由六：超配住宅 - 超低能耗建筑 高標準住宅

以多種超低能耗標準打造高品質綠色住宅，運用外墻保溫一體化、三玻兩腔節能窗等方式，打造安全耐久、健康舒適、環境宜居的高品質建筑，居住更安心、更舒適。

（七）必選理由七：超配區域 - 三水交匯之地 未來更可期

位于閔行濱江價值板塊，世界灣區三水交匯核心，多重規劃加持。社區班車直達 8 號線地鐵站，浦江萬達廣場商圈在旁，還有浦江郊野公園、K12 教育資源等醇熟資源，生活便利，未來發展潛力巨大。

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效果圖（最終以實際交付為準）

二、本期戶型圖賞鑒

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三、雙央企實力迭新，高顏值濱水美學住區

招商中旅?攬閱，以雙央企的產品力實力迭新，以多重超低能耗標準打造高品質綠色住宅，為城市精英打造了高顏值 + 高品質兼具的硬核產品。

（一）高顏值的現代主義油畫框建筑立面

外立面淺米色主色調與灰色、香檳色比例恰到好處，筆直的線條搭配局部弧形轉角的金屬外框與香檳金裝飾線條，精致挺拔的塔冠讓建筑的識別性更強，從一眾 “大眾臉” 中一下子脫穎而出，讓你輕易就能找到歸家的坐標。

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效果圖（最終以實際交付為準）

（二）五重歸家禮序，鋪陳每一刻生活質感

以西岸美術館、浦東美術館等藝術地標的顏值美學為藍本，匠造約 50 米超長氣質門庭，演繹驚艷的歸家畫卷。從軸線空間流動雙水系與濱水界面的渾然相應，到雙重酒店式入口的倍享尊崇，鋪就豐富且尊崇的歸家場景，讓每一次回家都充滿儀式感。

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效果圖（最終以實際交付為準）

（三）三軸一心六幕，高定園林臻境

“三軸?一心?六幕” 美學園林，以植物季相設計營造交替的四季風光。約 220 米景觀藝術長廊，連接起多種園林場景和豐富的林蔭空間。特別打造約 3000㎡中心景觀，結合多維立體會客廳、藝術草坪等生活聚落，為全齡業主營造全天候自然社交場所，老人可以在這里散步聊天，孩子可以在這里嬉戲玩耍。

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效果圖（最終以實際交付為準）

（四）五大新意場景，閱享生活日常

招商中旅?攬閱將更多空間還給自然與生活，創新打造尊享雅奢門庭、景觀藝術長廊、跌級超感水院、中央景觀會客廳、航海主題兒童樂園五大新意場景，帶來公園般的生活體驗，讓每一天都是可以感知的美好。

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效果圖（最終以實際交付為準）

四、超硬核產品力，品質拉滿的熱銷戶型返場

閔行濱江高顏值產品，全景理享生活范本，招商中旅?攬閱建筑面積約 96-135㎡3-4 房，100% 精裝，不僅有 “一梯兩戶無連廊” 設計，更有 “大寬廳 + 大陽臺 + 全飄窗”，處處體現用心。

（一）約 96㎡精致三房，南北通透格局

以科學合理的布局打造全域，最大化利用空間。南向三開間，自然光線大面積入室，給人開闊舒暢的明亮體驗。

套房主臥配置獨立衛生間，是致敬主人的尊崇私享。北向靈動 X 空間既可以作為家里的書房，也可以按照需求隨心改造。

U 型廚房讓烹飪更高效，近在咫尺的餐廳設計，可以盡情和家人享受美味時光。客廳相連景觀陽臺，無界銜接園林風景，在每一天都能領略清風拂面，浪漫滿屋。

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（二）約 104㎡首開爆款，堪比三房大平層

百平戶型中罕見的 3.5 開間，約 5.3 米的橫廳大陽臺，南向超大面寬采光，無需追逐陽光的腳步。

經典優雅的橫廳設計，是一家人的共享公區，也是待客會友的第一空間，聚會 Party 輕松容納，抬眼便是闊景陽臺外的無邊美景，溫馨相伴的喜悅，總能讓人樂在心田。

U 型廚房預留雙開門冰箱位置，方便拿取烹飪料理。三室與主客衛皆附贈飄窗，北向靜心書房可以按需改造為臨時客房，孩子的藝術樂園，太太的優雅秀場，延伸美好空間的驚喜想象。

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五、細節力滿分，100% 甄選精裝 + 14 大收納空間

寬綽的空間，舒適的居住體驗，招商中旅?攬閱在空間營造上細節拉滿，建面約 96-135㎡三到四房，從玄關、廚房到臥室等空間全方位精研，創新 14 大收納設計，兌現越級生活質感。

（一）入戶玄關 + 超級收納設計

鋼木復合入戶門隔絕外界喧擾，品牌智能門鎖多種方式便捷歸家。美觀實用的玄關柜內含旋轉鞋架、消毒精靈等多功能設置，搭配精致金屬壁龕，帶來別具一格的空間觀感。

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（二）精細化打磨通廳 + 敞闊視覺

氣質大磚鋪陳客廳地面與靈動弧形吊頂，結合典雅巖板電視背景墻與精美壁紙，更增添開敞明亮的視覺美感。智能化可視化對講、中央空調 / 地暖兩聯供、新風系統等現代化智慧系統，呵護每一個居家生活。

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（三）多重智慧收納 + 儲物空間

在每一個戶型里，廚房皆配置高顏值玻璃移門，以集成鋁板吊頂 + LED 嵌入式條形燈營造廚房頂部，飄窗處打造操作臺與儲物空間，精裝交付超薄鏡面機身油煙機、防干燒燃氣灶、洗碗機等品牌系列套裝廚電，定制收納櫥柜、升降拉籃、谷物抽、多功能調味籃、碗碟拉籃、飄窗延伸平臺等多重收納組合還原整潔秩序，另有集成線性涼霸與末端凈水器等考究設計，打造現代化美好廚房。

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（四）人性化考究 + 品牌潔具

套房主臥衛浴間帶天然奢石臺面，誠意配置一體化金屬包邊美學鏡柜（包含美妝冰箱、門板收納架、軌道式置物架等，鏡柜附帶線控、觸控鏡面燈光 + 鏡面除霧），兼具風暖浴霸、恒溫頂噴花灑、雙下水隱形地漏等人性化細節。另外，主客衛皆甄選知名品牌智能馬桶，為現代化都會生活賦予更多品質享受。

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（五）十四大收納設計 演繹空間的魔法師

收納空間多才是王道，招商中旅?攬閱深度考量每一個家庭未來生活的收納設計，以十四重智慧空間，輕松解決儲物問題。入戶玄關柜，收納鞋柜與常用小物品，專為尊享生活而設計；廚房空間定制收納櫥柜、升降拉籃、碗碟拉籃等一應俱全，讓烹飪時光變得美好；衛浴收納以臺下收納柜、金屬包邊美學鏡柜、美妝冰箱等收納設計，讓生活更條理清晰。

（六）六大定制科技場景 賦能高品質生活

招商中旅?攬閱從智能安防、燈光設計、溫度及濕度控制等全方位入手，從社區門到家門，從共享公區到私享場域，以更溫暖的房子、更舒適的空氣、更健康的空間、更智能的體驗、更便捷的出入、更安全的物管等六大場景，為上海城市青年敬獻高品質全景住區！

六、置業好時機，輕松上車濱江價值板塊

上海的濱江板塊房價自然不必多說。在黃浦江沿岸，陸家嘴和外灘已經達到 20W+/㎡的天價，徐匯濱江和前灘這幾年房價也在飛速上漲，眼看就要沖破 20W 的大關。

根據 “一江一河” 戰略規劃，黃浦江沿岸是商務金融、創新科技等城市功能集中展示區，無疑是價值騰飛的重要兌現地！

而閔行橫跨黃浦江兩岸，從整個上海市域格局來看，處于核心腹地的位置，是惟一一個擁有兩岸資源的行政區。

對比閔行 12 個板塊的新房價格，會發現閔行新盤至少 5 字開頭，外環外徘徊在 6 萬 /㎡，紫竹濱江板塊的均價甚至已經達到了 8W+。

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與紫竹均價相差兩倍，招商中旅?攬閱的出現，可謂是瞬間把 “價格洼地” 和 “價值高地” 雙屬性拉滿！

招商中旅?攬閱堪稱 2024 性價比紅盤，難能可貴的是它還坐擁板塊內醇熟完善的生活配套，未來可以說是 “即買即享受”！

（一）一路之隔優質學府，K12 教育資源環繞

旁邊就是上師大附屬中學閔行實驗學校，公辦九年一貫制，師資力量雄厚，擁有一支高水平、高能力、高業務的優秀師資團隊。另外還有閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等 K12 教育資源環伺，坐享板塊內優質的教育資源。

（教育配套信息僅供參考，項目對此不作任何承諾。最終學區劃分、招生信息等均以教育主管部門和具體學校發布政策為準。）

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（二）繁華商業環繞，家門口就是吃喝玩樂購

商業方便，距 10 萬㎡浦江萬達廣場直線距離約 750 米，步行即可到達。近享永輝超市，約 2000㎡大型菜場（在建），家門口就可以滿足生活所需。距 8 萬㎡山鋼和潤旭輝里商圈直線距離約 1.9 公里，板塊內還擁有浦江歡樂頌和浦江城市生活廣場，未來還有沈杜公路站的 TOD 商業，吃喝玩樂購輕松 get。（數據來源：百度地圖測距）

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（三）三橫三縱多軌，專享班車直達 8 號線

項目近享 BRT 快速公交，距離浦江線匯臻路站約 2 公里，可搭乘浦江線換乘 8 號線沈杜公路站，7 站直達前灘太古里，全線與 14 條軌交線換乘。（據悉，交付后小區將提供 3 年免費社區班車，直達 8 號線，方便業主出行。具體班車方案敬請留意項目后續相關通知）

項目西側距規劃中的奉賢線魯南路站約 500 米，東側就是浦星公路，可快速連接嘉閔高架、申嘉湖高速等，自駕至前灘，通過濟陽路高架，連通中環和外環，自駕高速隨心抵達江浙滬。

2024 上海樓市「400 萬級」品質紅盤，雙央企品質＋100% 甄選精裝范本，招商中旅?攬閱五批次新品取證在即，想要在閔行濱江安家的朋友，千萬別錯過這個好機會，趕緊預約看房吧！