古北悅公館：金虹橋現房加推，50-117㎡1-2 房，均價 9.15 萬 /㎡
各位想在金虹橋置業的朋友們，重磅好消息來了！「古北悅公館」現房入市，加推 99 套建面約 50-117㎡1-2 房，均價僅約 9.15 萬 /㎡，中環旁的閔行金虹橋現房，這樣的機會可千萬別錯過！

一、項目亮點，現房優勢看得見

1. 現房銷售，即買即住
   

「古北悅公館」已經是現房狀態，實景呈現，你看到的就是你將來能入住的。不用經歷漫長的等待交房過程，也不用擔心開發商延期交房或者貨不對板的問題，買了就能裝修入住，對于著急住房的朋友來說，簡直是福音。

1. 戶型多樣，滿足不同需求
   

本次加推的戶型有建面約 50-117㎡的 1-2 房，不管是單身人士、小兩口還是三口之家，都能找到合適的戶型。

50㎡左右的 1 房，空間緊湊實用，適合單身或者情侶居住，總價低，入手門檻不高；117㎡的 2 房，空間寬敞，南北通透，適合三口之家，居住舒適度高。

1. 精裝交付，品質有保障
   

項目精裝交付，前期樣板間效果驚艷。裝修標準參考前期熱盤「古北尚公館」，配備大金 VRV 中央空調、博士地暖、3M 凈水系統，廚房是科勒整體廚房（含成套高級廚房電器），衛浴采用科勒高儀系列等，這些都是國際知名品牌，品質有保障，讓你省去裝修的煩惱，拎包就能入住。

二、區位優勢，古北地段價值高

1. 古北名片，身份象征
   

提到「古北悅公館」，就不得不說 “古北” 這兩個字。在寸土寸金的上海，古北是家喻戶曉的浦西老牌國際社區，是上海第一個大型高標準國際社區，作為虹橋經濟技術開發區的配套生活區，同時還是提供外事外貿活動的綜合涉外區域。

憑借周密的規劃、優越的氛圍和人文環境，古北出道即巔峰，成為上海的城市名片，歷經多年沉淀，已然成為一種身份的象征，是很多上海人特別是 old money 心目中的傳統高端街區。

1. 金虹橋核心，地理位置優越
   

隨著上海城市的快速發展，古北新區即金虹橋應運而生，形成大古北。金虹橋地處閔行、徐匯和長寧 3 區交匯處，北面是長寧天山板塊，南面是漕河涇高新技術開發區，西面是大虹橋，東面是徐匯田林和徐家匯，地理位置十分出色。

區域內的豪宅代表古北壹號單價都能賣到 25 萬，而「古北悅公館」均價僅約 9.15 萬 /㎡，性價比超高，在這樣的核心地段，未來的保值增值能力毋庸置疑。

三、產品品質，高端居所的標配

1. 建筑風格，現代大氣
   

「古北悅公館」建筑采用簡潔大氣的現代風格，大面積玻璃與石材拼接，外立面采用鋁板 + 玻璃幕墻 + 局部干掛石材，不僅美觀大氣，而且經久耐用，從外觀上就透著高端品質。

1. 布局合理，居住舒適
   

項目總建面 74507㎡，容積率為 2.45，共 6 棟高層住宅，是古北尚郡的 3 期作品。產品均采用一梯兩戶設計，保證了業主的私密性和居住舒適度。

居住區為二進院設計，一進院為商業空間，二進院為居住空間，增強了歸家的儀式感，讓你每次回家都能感受到尊重與舒適。

1. 景觀優美，度假般體驗
   

小區景觀由新景升景觀設計公司設計，結合 “現代花園社區” 理念，為業主打造一個度假型、品質型的高端居所。在這里，你可以感受到花園般的居住環境，每天都像在度假。

小區北側（地塊紅線外）還規劃有約 10000㎡的運動主題公園，擬由開發商代建，未來這里將成為業主運動、休閑的好去處，豐富業主的業余生活。

四、周邊配套，生活便利又高端

1. 商業豐富，國際氛圍濃厚
   

項目可便捷享受到古北核心區內遍布的咖啡館、會所、外國餐廳、酒吧等頗具國際住區特色的商業配套，讓你在家門口就能體驗到國際化的生活氛圍。

周邊還有寶燕商城、西郊百聯等，以及吳中路萬象城、愛琴海公園等大型綜合體百萬方級的高端商業配套，購物、餐飲、娛樂、休閑一站式搞定，滿足你各種生活需求。

1. 教育優質，上學不用愁
   

附近有市級示范幼兒園虹鹿幼兒園，上海金匯實驗學校、新虹橋中心小學、協和雙語學校、金匯高中等，同時還規劃有公辦 9 年制義務教育用地，從幼兒園到高中，教育資源豐富，讓孩子上學不用愁（注：項目對口學校以政府教育主管部門最新公布為準）。

1. 交通便捷，通達全城
   

項目距中環線直線距離約 800 米，位于閔行區虹中路近紅松路，步行到 10 號線龍溪路約 1.8 公里，軌交近 9、10 號線，出行方便。

自駕的話，臨近延安西路高架和中環線，可快速通達上海各個區域，不管是上班還是出游，都暢通無阻。

1. 醫療完善，健康有保障
   

附近有三甲武警上海總隊醫院、同仁醫院、閔行區中醫院以及第六人民醫院，這些醫院醫療設備先進，醫療水平高，為你和家人的健康保駕護航。

1. 生態優越，休閑好去處
   

周邊有占地 40 公頃的虹橋高爾夫俱樂部（9 洞 33 桿），面積約 43 萬㎡的上海閔行文化公園（一期二期已經開放，三期四期在建中），還有上海動物園，生態環境優越，是平時休閑、散步、放松的好地方。

五、稀缺性凸顯，入手正當時

上海城市更新迭代日新月異，古北作為涵蓋高端住宅、商業與辦公空間開發的國際社區標桿，因其宜人的街區尺度、中央綠化景觀設計和豐富的商業配套，一直備受追捧。但古北新房斷供已久，「古北悅公館」作為前期品質熱盤的加推，位于大古北金虹橋國際住區，稀缺性不言而喻。

項目是「古北尚公館」的二期，前期口碑良好，品質有保障。如今現房加推，均價僅約 9.15 萬 /㎡，在金虹橋這樣的核心地段，這樣的價格性價比很高，非常適合改善和有高端居住需求的購房者。

如果你想在金虹橋擁有一套現房，享受古北的高端配套和國際化生活氛圍，「古北悅公館」絕對是你的不二之選。本次加推僅 99 套，數量有限，先到先得，趕緊行動起來，預約看房吧！相信在這里，你能找到屬于自己的理想居所。